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买二手房过程中,应缴纳多少种费用,如中介费,契税等,谢谢

买二手房过程中,应缴纳多少种费用,如中介费,契税等,谢谢

我在福州看上一套二手房,85平米,开价33万,是某房地产中介推荐的,该房还没有办理产权证和土地证,请问,应该缴纳什么手续费?
    同时我要办贷款,中介说要收一个资金监管费,请问合理吗?是应该收的吗?谢谢!!

全部答案

  • 是双证还没出来,还是不能办? 哦,那样的庆你的费用就有中介费,有资金监管费500,交易手续费400`衍生服务费`500,按揭代办500,还有更名费 契税是1.5%的申报价,(不是成交价)~~这里小心`` 我是在福州大伟房产总店的,我也是中介 呵呵,他们比较黑```我们公司是按福州收费标准的. 因为我是总店的,我和后期比较熟``可以打折的``正常是800 还有什么不懂的可以打电话给我15959199651

    是双证还没出来,还是不能办? 哦,那样的庆你的费用就有中介费,有资金监管费500,交易手续费400`衍生服务费`500,按揭代办500,还有更名费 契税是1.5%的申报价,(不是成交价)~~这里小心`` 我是在福州大伟房产总店的,我也是中介 呵呵,他们比较黑```我们公司是按福州收费标准的. 因为我是总店的,我和后期比较熟``可以打折的``正常是800 还有什么不懂的可以打电话给我15959199651 收起

    UC6042...

    2006-05-22 09:11:33

  • 直客式”也叫“超前按揭”,是购房者直接向银行贷款,银行一次性将贷款付给开发商,此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣,这样可以为置业者节省一大笔费用。   例如:李先生看重某物业售价40万元的一套商品房,准备首付10万按揭贷款购买,开发商表示一次性付款可打九八折。   理财专家:“直客式”贷款的好处在此时显现出来了,九八折即39.2万,采用“直客式”就可以节省8000元。   李先生:这种方式在二手房交易时也可以吗?   理财专家:可以,而且优势更加明显。如果一套房子的评估价为30万元,购房者申请七成按揭,需贷款21万。中介公司代理费用在4200元左右,而采用“直客式”银行只需贷款总额1.5‰的资金监管费,约315元,省了3800多元。

    直客式”也叫“超前按揭”,是购房者直接向银行贷款,银行一次性将贷款付给开发商,此时开发商会给予一次性付款的买家较大的折扣,这样可以为置业者节省一大笔费用。   例如:李先生看重某物业售价40万元的一套商品房,准备首付10万按揭贷款购买,开发商表示一次性付款可打九八折。   理财专家:“直客式”贷款的好处在此时显现出来了,九八折即39.2万,采用“直客式”就可以节省8000元。   李先生:这种方式在二手房交易时也可以吗?   理财专家:可以,而且优势更加明显。如果一套房子的评估价为30万元,购房者申请七成按揭,需贷款21万。中介公司代理费用在4200元左右,而采用“直客式”银行只需贷款总额1.5‰的资金监管费,约315元,省了3800多元。 收起

    hljun0...

    2006-05-22 09:13:46

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