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请问在这种情况下,房子产权是属于我一个人的吗?

请问在这种情况下,房子产权是属于我一个人的吗?

我于2005年5月1日拿的结婚证,今年元旦办洒的。在结婚后我买了一个房子,当时买房子的钱都是我一个人出的,(我们两人的收入都是分开存的)。但是在银行贷款的时候,我当时写的是两个人的收入证明,还复印了结婚证,双方的户口本及身份证。与卖房子签定的合同写的是我一个人的名字,但银行代款合同写的是两个人的名字。现在房产证还没有办下来,我想问一下,如果我们万一离婚,这个房子是否该属于我一个人呢。他到现在就在银行了付了两万块钱,我想离婚后把两万块钱还给他,这个房子应该是我的吧?我们双方还签定了一个证明,就是不管以后我们离不离婚房子都归我一个人所有,双方都已签字。请问在这种情况下,如果我们现在或在多少年后离婚,房子是属于我一个人的吗?

全部答案

  •    我现在搞不懂的是,你才刚结婚不久,怎么老想着离婚的事情呢,这样对家庭影响不好的。而且你丈夫同意签了这个证明:不管以后离不离婚,房子都归你一个人所有,说明他是真的爱你的,不是贪图你的房子(当然如果签字能够通过公证的话会更有效力的)。 (1)修订后的婚姻法第十七条规定: "夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
       (2)根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果是在结婚前,由你首付、按揭购买的房子,在结婚前...全部

       我现在搞不懂的是,你才刚结婚不久,怎么老想着离婚的事情呢,这样对家庭影响不好的。而且你丈夫同意签了这个证明:不管以后离不离婚,房子都归你一个人所有,说明他是真的爱你的,不是贪图你的房子(当然如果签字能够通过公证的话会更有效力的)。 (1)修订后的婚姻法第十七条规定: "夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
       (2)根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果是在结婚前,由你首付、按揭购买的房子,在结婚前首付款和按揭部分属于婚前财产,不属于夫妻共有财产,结婚之后的按揭款则属于夫妻共有财产。
      如果离婚的话,只能对结婚后的按揭款获得一半的权利。 所以根据上述规定,由于你是在婚后购买的房子(即在婚姻存续期间购买的房子,故不论谁出的钱多或少均应算夫妻的共有财产)。 当然如果有约定的除外。 。收起

    杨雨轩

    2006-05-21 21:43:15

  • 在房地产法规里面,你的房产在你婚后买的,不管是谁出的钱都是属于你们夫妻两个人的共同财产,如果以后离婚的话是双方的财产,如是你婚前买的房子,在婚前做了财产公正,这房子就是你一个人的财产。你丈夫虽说现在和你签了证明,但最好是做个财产公正,证明房产为你一个人所有

    在房地产法规里面,你的房产在你婚后买的,不管是谁出的钱都是属于你们夫妻两个人的共同财产,如果以后离婚的话是双方的财产,如是你婚前买的房子,在婚前做了财产公正,这房子就是你一个人的财产。你丈夫虽说现在和你签了证明,但最好是做个财产公正,证明房产为你一个人所有 收起

    weimin...

    2006-05-21 20:23:23

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