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直系亲属之间怎么办理房产过户手续?

直系亲属之间怎么办理房产过户手续?


            

全部答案

  • 如果是夫妻婚姻关系存续期间取得财产办理夫妻更名的话,拿着身份证、婚姻证明直接到房产部门办理,一般收费不会超过200元。 如果是更名给其他的直系亲属,则同更给其他人是一样的。只是你需要选择是采取赠与的名义还是买卖的名义更名。

    如果是夫妻婚姻关系存续期间取得财产办理夫妻更名的话,拿着身份证、婚姻证明直接到房产部门办理,一般收费不会超过200元。 如果是更名给其他的直系亲属,则同更给其他人是一样的。只是你需要选择是采取赠与的名义还是买卖的名义更名。收起

    雨***

    2006-05-22 17:18:40

  • 与买卖过户没有太大区别,不过一般是按照赠与手续办理; 只是直系亲属(配偶、子女、父母)之间的过户不需要交纳营业税

    与买卖过户没有太大区别,不过一般是按照赠与手续办理; 只是直系亲属(配偶、子女、父母)之间的过户不需要交纳营业税收起

    1***

    2006-05-22 12:16:06

  • 如果在上海的话,如果是夫妻的话,拿上身份证原件到交易中就可以直接加上,费用不是很多。但不是很详细。 如果不是夫妻的话,就要像一般的过户手续,要交过户手续费用了, 契税,合同印花税,交易登记费,交易手续费,权证印花税,配图费,

    如果在上海的话,如果是夫妻的话,拿上身份证原件到交易中就可以直接加上,费用不是很多。但不是很详细。 如果不是夫妻的话,就要像一般的过户手续,要交过户手续费用了, 契税,合同印花税,交易登记费,交易手续费,权证印花税,配图费,收起

    小***

    2006-05-21 13:48:23

缴税过户

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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