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安装防护栏将公共区域包围起来,物业是否可以强制拆除

安装防护栏将公共区域包围起来,物业是否可以强制拆除

我家住二楼,单元门上方有个雨台,雨台正对着我们家卧室的窗户,于是我用护栏把他整个包起来了,这样可以避免小偷从雨台上去.雨台属于公共区域.物业建议我们拆除,因为邻居反映这样影响他们家生活,同时我们家占用公共区域.

全部答案

  • 这个不光是有没有小偷光顾的问题 不论如何,占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了(这个动词或许有点点过分,但是确是实际情况)邻居的权益,影响了他们的正常生活,这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会,物业是可以强制拆除的;如果成立了业主委员会,相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 安装防盗网是目前国内很多小区都存在的一个很大的问题,我们小区的规定是业主可以在不影响小区内楼宇外观的情况下安装防盗网,物业建议安装内置式防盗网。 希望你能积极配合你们的物业,妥善处理好这件事。毕竟这里是你的家园,你也希望所有业主都团结一致把小区建设好的,对吧 :)

    这个不光是有没有小偷光顾的问题 不论如何,占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了(这个动词或许有点点过分,但是确是实际情况)邻居的权益,影响了他们的正常生活,这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会,物业是可以强制拆除的;如果成立了业主委员会,相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 安装防盗网是目前国内很多小区都存在的一个很大的问题,我们小区的规定是业主可以在不影响小区内楼宇外观的情况下安装防盗网,物业建议安装内置式防盗网。 希望你能积极配合你们的物业,妥善处理好这件事。毕竟这里是你的家园,你也希望所有业主都团结一致把小区建设好的,对吧 :)收起

    萌***

    2006-05-21 19:29:11

  • 1、如楼主所说,雨台是属于公共部分,你个人没有权利自行处置——用护栏把他整个包起来。 2、物业公司也没有权强制拆除你安装的防盗设施。 3、如果合同中没有明确规定业主是否可以安装防盗设施(如防盗窗等),则物业公司无权干涉业主的装饰装修行为,但是要以不影响他人和公共部位为参考依据。

    1、如楼主所说,雨台是属于公共部分,你个人没有权利自行处置——用护栏把他整个包起来。 2、物业公司也没有权强制拆除你安装的防盗设施。 3、如果合同中没有明确规定业主是否可以安装防盗设施(如防盗窗等),则物业公司无权干涉业主的装饰装修行为,但是要以不影响他人和公共部位为参考依据。收起

    物***

    2006-06-02 11:06:00

  • 物业接管的成型的区域,物业有保护小区公共原貌的责任。公共部位的所有权是广大业主,你要安装护栏要经过小区业主或业主委员会的同意。

    物业接管的成型的区域,物业有保护小区公共原貌的责任。公共部位的所有权是广大业主,你要安装护栏要经过小区业主或业主委员会的同意。收起

    龙***

    2006-05-29 13:51:11

  • 公共区域是不能随便占用的,这样即影响了房屋的升值,也给邻居带来了不便。同时也给物业管理,带来了难度。 其实,物业管理的最终目的是房屋的升值。

    公共区域是不能随便占用的,这样即影响了房屋的升值,也给邻居带来了不便。同时也给物业管理,带来了难度。 其实,物业管理的最终目的是房屋的升值。收起

    l***

    2006-05-25 20:19:51

  • 你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意 玉儿宝贝猪所说的观点

    你不应把防护网安装在外面,应安装在屋内.这样物业就不反对了.同意 玉儿宝贝猪所说的观点 收起

    1***

    2006-05-24 18:36:57

  • 不论如何,占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了(这个动词或许有点点过分,但是确是实际情况)邻居的权益,影响了他们的正常生活,这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会,物业是可以强制拆除的;如果成立了业主委员会,相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 同意玉儿宝贝猪所说的观点

    不论如何,占用公共区域不仅影响了小区楼宇的外观还侵害了(这个动词或许有点点过分,但是确是实际情况)邻居的权益,影响了他们的正常生活,这一点也绝对违反了小区内关于公共秩序的规定和业主手册的相关条款。 如果你们小区还没有成立业主委员会,物业是可以强制拆除的;如果成立了业主委员会,相信业主委员会也会支持物业的这种主张。毕竟你们影响了其他的业主。 同意玉儿宝贝猪所说的观点收起

    h***

    2006-05-23 16:54:42

  • 你安装之前应该给物业说一生才行,你这样却是影响了其他的住户,物业公司应该可以强行拆去的,本身就不应该安。

    你安装之前应该给物业说一生才行,你这样却是影响了其他的住户,物业公司应该可以强行拆去的,本身就不应该安。收起

    飞***

    2006-05-22 17:32:22

  • 由于你占用的是公共面积,为便于小区物业管理,你必须把他拆除; 至于怕小偷光顾的问题可以向物业部门反映 结论是必须拆除,但你必须说清楚小偷光顾的后果由谁承担

    由于你占用的是公共面积,为便于小区物业管理,你必须把他拆除; 至于怕小偷光顾的问题可以向物业部门反映 结论是必须拆除,但你必须说清楚小偷光顾的后果由谁承担收起

    x***

    2006-05-22 09:25:48

  • 如果你家没有进去过小偷,我想物业要求你拆,你就要拆。反之,你可以不拆的

    如果你家没有进去过小偷,我想物业要求你拆,你就要拆。反之,你可以不拆的收起

    月***

    2006-05-21 14:43:42

水电

软装

  • 家具旧了脏了怎么保养清洁?

    ●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

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