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商品房贷款交首付后何时开始交按揭?

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商品房贷款交首付后何时开始交按揭?

只签了合同还没交房,房子还要一年才有交现,一签合同房产商就要我开始交按揭,有没有法律依据?另外在签合同时就要我确定按揭几成并交齐确定的按揭额,有没有违规?

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好评回答
  • 2006-05-20 16:34:07
      一般情况购期房流程如下:
    看中某套单元房——交定金——签定购房合同(合同上面会签定关于按揭几成,并交齐首付款,从交定金至签合同大概十天时间)——预售合同送交易所(产权登记中心)备案——开始缴交按揭款(一般从签定购房合同,到备案完毕以及签定借款合同会有数十天时间),所以按你所述是按正常程序办理,没有什么违规操作。

    杨雨轩

    2006-05-20 16:34:07

其他答案

    2006-05-22 12:15:53
  • 你买的属于期房,买房程序和现房一样,交首付签完合同后,主要看开发商备案时间要几天了,快的一两天,慢的半个月没准,一般他们都是够一定数量去办理一次。备完案后才能做贷款,办完贷款手续后,一般在一周左右就放款了,银行会通知你已经放款,并于哪日开始月供。不必担心,都是正常程序!

    zxj778...

    2006-05-22 12:15:53

  • 2006-05-21 14:43:51
  • 没有违规,不用担心

    cncc88...

    2006-05-21 14:43:51

  • 2006-05-20 22:27:57
  • 很简单,违规不违规首先要看开发商有没有商品房预售许可证,有就行,无就违规

    春暖花开

    2006-05-20 22:27:57

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