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急急 一时冲动买了房子不想要了怎么办????

急急 一时冲动买了房子不想要了怎么办????

至去年房价水涨船高后,今年也略有提高,就怕再不买买不到好位置低价格了,一时冲动就去按揭了一套三室,现在还不到一个月就有点后悔没考虑好,我想知道再银行按揭还没办下来的情况下,我能否要求退房,要怎么卖出去呢?(重庆地区)

全部答案

  •   1、买了房子不想要你需要和卖家协议退房,一般情况,只要你和卖家签署买卖合同,你不要房子退房,是你方违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
      3、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的。因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。4、买房首付交了要退看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
      
      从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。5、买房首付交了果满足合同约定...全部

      1、买了房子不想要你需要和卖家协议退房,一般情况,只要你和卖家签署买卖合同,你不要房子退房,是你方违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
      3、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的。因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。4、买房首付交了要退看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
      
      从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。5、买房首付交了果满足合同约定的退房条件,好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。收起

    二***

    2022-03-19 23:13:03

  • 买了就买了吧,没啥好后悔的,你若现在去退了,估计几年后还是要后悔的。房价近几年内还是会上涨的。供参考。

    买了就买了吧,没啥好后悔的,你若现在去退了,估计几年后还是要后悔的。房价近几年内还是会上涨的。供参考。收起

    曾***

    2006-05-15 02:38:07

  • 到售楼部找销售人员让他帮你卖掉,不过你要破费了!!!

    到售楼部找销售人员让他帮你卖掉,不过你要破费了!!!收起

    x***

    2006-05-11 16:35:55

  • 期房是不允许转让的,除非购房合同尚未办理备案手续,而开发商又愿意配合办理“改底单”业务的。 如果单纯退房是可以的,但是开发商要收取违约金,数目不小

    期房是不允许转让的,除非购房合同尚未办理备案手续,而开发商又愿意配合办理“改底单”业务的。 如果单纯退房是可以的,但是开发商要收取违约金,数目不小收起

    1***

    2006-05-10 14:49:36

  • 只能做为二手房转卖了,一般情况下退不了

    只能做为二手房转卖了,一般情况下退不了收起

    猫***

    2006-05-10 10:37:22

  • 知道刀郎的歌冲动的惩罚了吧,呵呵,既然是自己冲动,那就要自己承担所有的后果了,想卖出去,估计会亏不少钱呢

    知道刀郎的歌冲动的惩罚了吧,呵呵,既然是自己冲动,那就要自己承担所有的后果了,想卖出去,估计会亏不少钱呢收起

    德***

    2006-05-10 10:28:09

  • 世上没有后悔药的,按揭如果没办下来就可以退的

    世上没有后悔药的,按揭如果没办下来就可以退的收起

    孤***

    2006-05-10 10:28:03

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