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北京的房价将会上涨还是下跌?

北京的房价将会上涨还是下跌?

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全部答案

  • 简单的回答涨还是跌很困难. 因为: 1. 如果上涨, 老百姓的住房问题更难解决, 不满情绪会上升, 这当然是政府不愿意看到的, 也违背了政府的初衷, 但是开发商会高兴,哪个商人不想多赚钱啊? 2. 如果下跌. 老百姓高兴, 但是开发商可以以此为理由不还贷款, 这又是政府不愿意看到的, 而且有钱人很可能买几套房"以房养人",从而加剧了房源的紧张, 又拉动了房价的上涨. 3. 应该说房价总的趋势是上涨, 但关键是要有一个合理的范围,看看现在北京的老百姓的收入和天价房价, 恐怕能让全世界的人瞠目, 去年北京市职工平均收入32808元, 买一套房起码要十几年不吃不喝.谁能说这种情况正常? 我觉得现在是: 政府不满意, 老百姓不满意, 开发商不满意. 把这样一个敏感问题完全市场化操作已经是作成了"夹生饭", 现在唯一的办法只能是按小平同志说的: "摸着石头过河" 了.

    简单的回答涨还是跌很困难. 因为: 1. 如果上涨, 老百姓的住房问题更难解决, 不满情绪会上升, 这当然是政府不愿意看到的, 也违背了政府的初衷, 但是开发商会高兴,哪个商人不想多赚钱啊? 2. 如果下跌. 老百姓高兴, 但是开发商可以以此为理由不还贷款, 这又是政府不愿意看到的, 而且有钱人很可能买几套房"以房养人",从而加剧了房源的紧张, 又拉动了房价的上涨. 3. 应该说房价总的趋势是上涨, 但关键是要有一个合理的范围,看看现在北京的老百姓的收入和天价房价, 恐怕能让全世界的人瞠目, 去年北京市职工平均收入32808元, 买一套房起码要十几年不吃不喝.谁能说这种情况正常? 我觉得现在是: 政府不满意, 老百姓不满意, 开发商不满意. 把这样一个敏感问题完全市场化操作已经是作成了"夹生饭", 现在唯一的办法只能是按小平同志说的: "摸着石头过河" 了. 收起

    城北徐公

    2006-05-10 10:28:29

  • 房子不是黄金,即使黄金也要跌价,香港,日本经济泡沫房产暴跌一 半,人家是真正市场化,中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊,为什么,因为触及到某些人的利益,任志强语出惊人房地产就该暴利,尽 管百姓叫苦不迭,然而有些人的话一句顶一万句,房价高低不由百姓 来定,所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护!中国特色市场经济!!!房产上涨背后是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提 高政绩,焉能不涨!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天 价,泡沫明显,某些人却瞪着眼说很正常,结果如何,房产上涨背后 是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提高政绩,焉能不 涨!然而房价有其自身的规律不是那个人所能掌控的,围湖造田终将受 到大自然的惩罚,水皮先生说好;该跌的,早晚要跌,股市如此,房 市也如此 问题补充:

    房子不是黄金,即使黄金也要跌价,香港,日本经济泡沫房产暴跌一 半,人家是真正市场化,中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊,为什么,因为触及到某些人的利益,任志强语出惊人房地产就该暴利,尽 管百姓叫苦不迭,然而有些人的话一句顶一万句,房价高低不由百姓 来定,所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护!中国特色市场经济!!!房产上涨背后是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提 高政绩,焉能不涨!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天 价,泡沫明显,某些人却瞪着眼说很正常,结果如何,房产上涨背后 是土地上涨,有力拉动GDP,有利于形象工程,有力提高政绩,焉能不 涨!然而房价有其自身的规律不是那个人所能掌控的,围湖造田终将受 到大自然的惩罚,水皮先生说好;该跌的,早晚要跌,股市如此,房 市也如此 问题补充: 收起

    nongye...

    2006-05-11 14:24:56

  • 会跌 不知你仔细看了吗?说涨的人都是卖房子的那批人,而买房的没有热情去拥涨。这意味着什么?不能不说房价上涨呼声不是一个圈套,用来摆脱近年来北京过热盖楼的造成的楼群滞销。 实际上,看房价不要看谁看什么,还是要看供需关系。现在的北京有能力购买楼房的人越来越少。情况是,有条件的已经买了,没有条件的购房仍然困难。不见在楼价喊升之前,曾经热行一段贷款购房。那已经是不得已的方法了。而现在贷款购房好像也不太...全部

    会跌 不知你仔细看了吗?说涨的人都是卖房子的那批人,而买房的没有热情去拥涨。这意味着什么?不能不说房价上涨呼声不是一个圈套,用来摆脱近年来北京过热盖楼的造成的楼群滞销。 实际上,看房价不要看谁看什么,还是要看供需关系。现在的北京有能力购买楼房的人越来越少。情况是,有条件的已经买了,没有条件的购房仍然困难。不见在楼价喊升之前,曾经热行一段贷款购房。那已经是不得已的方法了。而现在贷款购房好像也不太灵光了,就是这个时候,忽然间喊出了房价要涨,不让人觉得奇怪吗? 以我看,这个时刻正算是关键点呢。实际上,如果这一招再不灵,那么楼价就势必要跌,而且,还是早期的跌势还会挺大,直到一个供需双方都开始接受的合理位。收起

    xh502

    2006-05-10 23:38:56

  • 当然会上涨。连中央2套的经济半小时都有报道,大家众口一词,再加上开发商抄作;奥运会要开,不会再有新的审批项目的背景;大家的恐涨心理,想不涨都不成。只是涨多涨少的问题。

    当然会上涨。连中央2套的经济半小时都有报道,大家众口一词,再加上开发商抄作;奥运会要开,不会再有新的审批项目的背景;大家的恐涨心理,想不涨都不成。只是涨多涨少的问题。收起

    爱谁谁

    2006-05-10 08:55:09

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