一般是可以，不过对你的提前还款次数有限制的。
一般是可以，不过对你的提前还款次数有限制的。收起
你贷款前期利息占了一大部分了，所以你的本金并没有还多少，现在提前还款当然还要七万多啦，还有提前还的违约金呢。当然，如果你现在有足够多资金的话，提前还了也是可以的;但是我个人认为现在的贷款利率并不是很高，也可以考虑把这些资金拿来投资或许回报会比那利率更高一点。
你贷款前期利息占了一大部分了，所以你的本金并没有还多少，现在提前还款当然还要七万多啦，还有提前还的违约金呢。当然，如果你现在有足够多资金的话，提前还了也是可以的;但是我个人认为现在的贷款利率并不是很高，也可以考虑把这些资金拿来投资或许回报会比那利率更高一点。收起
要根据合同的约定办理，我们中行一般是可以的，建议现银行取得联系后再去，如果不是太大的金额，就不要麻烦银行了吧。
要根据合同的约定办理，我们中行一般是可以的，建议现银行取得联系后再去，如果不是太大的金额，就不要麻烦银行了吧。收起
可以的，各地情况不同，我们这就不需要申请，但需要到贷款开户行去办理。
可以的，各地情况不同，我们这就不需要申请，但需要到贷款开户行去办理。收起
可以不过要提前1个月申请
可以不过要提前1个月申请收起
仅理论上有可能操作，可能曾经有银行老大搞政绩时宣传过吧，现实中没见过。 1.银行房贷不愁做，开发商前期资金大多向相熟银行贷款，造成买房贷款只能到开发商指定的银行，你不买总有人买，正常房贷都忙的很，银行没兴趣为小部分人投入精力，而且还是损害关系户的利益。 2.直接按揭可享受国家的房贷优惠利率,基准利率下浮15%，也就是年利率5.814%，再贷按照标准执行，享受一次性付款优待省的费用跟利息也差不多了。 3.手续上操作的困难 ``````` （我偷懒，有了以上两点也够了）
1、你可以多咨询几个银行，因为首付比例多少央行没有统一规定，是由各商业银行自己确定的，各商业银行的政策往往是不一致的； 2、与是否换一家是没有关系的，现在各银行都联网了，只是与各银行自己的政策有关系，所以多咨询几家为好。
中华人民共和国住房公积金管理条例第三章缴存第十六、十七条： 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 如果是当地最低工资标准领取工资的，职工个人可以免交公积金。单位仍需安比例缴。
不是，公积金缴存以后，这笔资金永远属于你，不论你是发生住房消费或退休离职、失业、移居等都可以提取出来的
公积金取法各城市和单位不一样。你在哪里？ 一些省市的公积金是可以一年取一次的，取前通过单位办理手续，一般你这情况是可以批准的
公积金贷款比较麻烦，时间长，对于个人很难操作，并且房本要下到你父亲的名下。 你最好找一家比较正规的房产经纪公司，全权交由他们办理，你只需要付2.5-3%的代理费和贷款、过户费等。
不知道你在哪里，所以对当地的政策不清楚，但是可以肯定的是北京可以申请公积金贷款，只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的公积金客户都可以申请。还有一点我不太明白，你买二手房怎么和开发商有关系？
不是所有的人都可以提取住房公积金。你是大连人吗？如果不是，请告诉我您在哪个城市的住房公积金管理中心缴存住房公积金。因为住房公积金实行属地化管理，各省市的住房公积金管理中心制定当地的法规，所以各地的提取管理办法都不尽相同。静候您的回复！
听说住房公积金贷款代多少年就得还多少年，是这样的吗？ 不是,可以缩短 如果孩子买房子,父母可以提取公积金吗？ 合同中有父母名字可以提取 是不是开发商确定了商贷银行就要选择该银行！ 基本是的,因为开发商做项目贷款时一般银行都有协议,偶尔也会给自己选择银行
哈哈 ，银行的利息是即时记息的，就是当前秒收前一秒的利息，而且是滚利息的，有点像微积分一样，所以月利率和年利率都一样，全国各地各银行都一样，利率每次变动全国都公布，数字各房产网站都有，用最简单的搜索都可以找到
1.公积金贷款是由担保中心来担保的（大部分是），所以只需要向公积金中心申请，审核评估等事项都由他们操作。没有律师的 2自己办理就是省去了代办公司的费用，自己多跑几次。没有什么要做的，就是人家公积金中心让你送什么你就去可以了 3。银行的选择，一般各地区的公积金中心只会指定一到两家银行来做，选择的余地不大
先到当地公积金管理中心领取住房公积金贷款申请表或提取住房公积金的申请表,填好后由单位给章,然后带上所以相关证件和复印件(申请表上有要求和说明的),然后去公积金管理中心(或相关银行)办理住房公积金贷款(或提取住房公积金)的手续.一般贷款是在买房时办理的,已经买了房子是否还可以办理住房公积金贷款就不一定了.住房公积金贷款(或提取住房公积金)两者只能取一,不可兼得.就那么简单,明白了吗?
提取公积金提前还贷跟自己生活关系不大吧。公积金里有多少钱就环多少，不必多还，这样自己手里能周转的资金不变，总的贷款利息还可以少一些。我不主张大额提前还贷。
不可以转为公积金,因为你商业贷款时抵押权人是银行 公积金是公积金中心.所以不可以
住房公积金是可以直接提取现金的，但需要按照以下步骤操作： 一、离、退休支取： 1、本人身份证、复印件。 2、离、退休批文、复印件。 3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。 二、出国、出境定居： 1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。 2、本人身份证、复印件。 3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。 4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。 三、与原单位终止劳动关系： 1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。 2、本人身份证、复印件。 3、终止劳动关系批文、复印件。 4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务，未托管的需单位证明，由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。 四、在职期间去世的： 1、受遗赠人或合法继承人支取住房公积金申请报告经单位审批盖公章。 2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。 3、已故职工死亡通知单。 4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。 5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。 五、购买自住住房： 1、职工个人申请报告经单位审批盖章。 2、本人身份证、复印件。 3、①购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房首付款（房价的30%以上）收据原件、复印件。 ②购买单位房改房、经济适用住房、参加单位集资建房的需提交房产管理部门审批的《优惠售房批复》和《房价计价表》，售房计价表及购房款（房价的30%以上）收据原件、复印件。 ③职工购买二手住房时，个人申请须经单位审批盖章，单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人购二手住房已过户的新房产证原件、复印件，契税票据原件、复印件，支取申请人个人有效证件原件、复印件，为职工办理部分支取业务。 4、须单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。 六、建造、翻建、大修自住住房： 1、职工个人申请报告经单位审批盖章。 2、本人身份证、复印件。 3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、规划使用许可证》、《建筑施工许可证》《施工合同书》原件、复印件。 4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。 5、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。 七、偿还住房贷款本息： 1、职工个人申请报告经单位审批盖章。 2、本人身份证、复印件。 3、购房合同、贷款合同原件及复印件。 4、银行出具的贷款帐户的应还贷款余额。 5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，职工上年结转的住房公积金须满伍千元的方可办理部分支取还贷业务。需填写支取表。 6、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。住房公积金支取业务办理须知为方便各单位住房公积金业务人员和职工转移、支取住房公积金，现将中心支取住房公积金规定作具体说明（办理转移、支取住房公积金业务时必须提供相关手续的原件和复印件，中心在审核原件无误后留相应复印件备案存档）： 凡属单位正式职工，在办理住房公积金支取时，单位须对个人申请书审批盖公章，应由单位住房公积金业务人员带本人相应支取手续原件、复印件到中心办理相应支取业务。 已与原单位解除劳动关系并脱离住房公积金关系的职工，符合中心支取规定的，可由本人凭个人的有效证件及相关手续的原件、复印件到中心直接办理相应支取业务。 职工因在巴州境内调动工作： 第一步、调入单位业务人员在职工调入当月给职工作增加汇缴，调出单位业务人员在职工调出当月给职工作封存业务。 第二步、调出次月由调出单位业务人员带单位印鉴及本人调动手续原件、复印件到中心办理职工帐户转移、合并业务。 单位职工因离退休、调出巴州时： 单位对本职工做减少汇缴住房公积金的次月可为职工办理销户支取业务。职工本人须提供1本人身份证、复印件, 2调动手续原件、复印件，3异地落户证明原件、复印件，4离、退休批文、复印件,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理相应销户支取业务。 三、职工在职期间因故死亡的（职工因故死亡或被宣告死亡的法律效力一样），其遗嘱继承人、法定继承人或受遗赠人可提取死亡职工的住房公积金帐户销户本息余额。在单位减少汇缴住房公积金的次月可为职工办理销户支取业务。其遗嘱继承人、合法继承人的申请书须经单位审批盖章，单位业务人员应带单位收据和印鉴，死亡证明或宣告死亡的法律手续原件、复印件，并提供经公证机关公正具法律效力的继承人公证书到中心办理相应销户支取业务。 四、职工因故与原单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的（含自动离职、辞职、退职、解雇、工龄买断、下岗、开除、判刑等），女职工年满40岁、男职工年满45岁并与单位终止劳动关系满三年后仍未再就业的，与原单位已脱离住房公积金关系的职工，带本人有效证件及解除、终止劳动关系证明书原件、复印件，由本人到中心办理销户支取业务。 职工与单位终止劳动关系满三年后仍未再就业的，与原单位未脱离住房公积金关系的职工，符合中心支取规定的，应先凭单位情况属实证明将本人住房公积金关系转移至中心托管户后，再由本人提供上述手续办理相应手续。 五、办理因购房支取、偿还自住住房贷款支取业务须提供的具体手续有： 一）、职工购买自住住房时，个人申请须经单位审批盖章，购商品房须提供《商品房买卖合同》，购单位房改住房的、经济适用住房的、参加单位集资建房的须提供房产管理部门审批的《优惠售房批复》和《房价计价表》，以上各合同须为本年时间内购房，购房付款收据原件、复印件（须为房款总价的30%以上），支取申请人个人有效证件原件、复印件，售房单位收款名称及收款帐号。单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人上述手续办理部分支取业务。支取金额须为本人住房公积金上年结转的定期整数。 二）、职工本年建造、翻建、大修自住住房，职工个人申请须经单位审批盖章，职工建造、翻建、大修自住住房需提交本年《土地、规划使用许可证》、《建筑施工许可证》、《施工合同书》原件、复印件。单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人上述手续办理部分支取业务。支取金额须为本人住房公积金上年结转的定期整数。 三）、职工本年购买二手住房时，个人申请须经单位审批盖章，单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人购二手住房已过户的新房产证原件、复印件，契税票据原件、复印件，支取申请人个人有效证件原件、复印件，为职工办理部分支取业务。支取金额须为本人住房公积金上年结转的定期整数。 四）、偿还自住住房贷款时，个人申请须经单位审批盖章，单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人购房借款合同原件、复印件（须为贷款满一年的住房贷款），贷款银行还款余额单，支取申请人个人有效证件原件、复印件，贷款银行收款名称及收款帐号。须是本人上一年住房公积金结转余额满伍仟元以上方可办理支取还贷业务。 在中心办理的住房公积金贷款须是本人上一年结转余额可将住房公积金贷款一次性还清的方可办理。 职工办理购房支取业务的不予办理住房公积金贷款业务，职工办理偿还自住住房贷款支取业务的不予办理住房公积金贷款业务，职工办理以上购房支取、偿还自住住房贷款支取业务夫妻双方须办理支取的还须提供夫妻双方的婚姻证及复印件
住几天肯定没事的，时间长了肯定会有意见的，毕竟你什么都不出的，人家没有义务帮你支付，我想如果你提出分担点，我想那应该不会有意见的。你现在没有能力租房但是两个人分担点应该也不会要很多的吧，我想这样你同学应该不会有什么的吧。。。
按你们的购房能力评估。应该可以承担！因为你们年轻，而且已经有套房子，你们只需要住一套。可以考虑出租，租金养养车有余吧。父母又不需要你们负担。还答应给你们还款20万。目前月供办理公积金月冲，可以抵掉3000，余额3600应该可以承担。
按你们的购房能力评估。应该可以承担！因为你们年轻，而且已经有套房子，你们只需要住一套。可以考虑出租，租金养养车有余吧。父母又不需要你们负担。还答应给你们还款20万。目前月供办理公积金月冲，可以抵掉3000，余额3600应该可以承担。
我老公06年底0以自己的名字签订购房合同，07年4月批下的贷款，是以他自己的名字还款的，这个月我们领的结婚证。09年取得房产证，上面只写他一个人的名字。现在我们家如果以我的名字购房的话，是属于首套房还是二套房呢？
答：<br/> 1、如果没有有力的证据，你很难维护你的全部权益；婚后共同偿还的贷款应该没有异议，婚前的七万就不好说了，除非你有证据证明这钱是共同买房子的，而不是借款，甚至连借款算不上。<br/> 2、你家条件差些，女友不嫌弃，还出了这么多钱，说明她家是通情达理的，你应该好好待她；<br/> 3、你有这种想法也很正常，但如果没有很巧妙的方式取得证据，建议你不要轻举妄动，以免伤了感情。<br/> 祝你好运1
如果你有这样的能力为什么不呢？ <br/>房产登记在自己的名下就行了。 <br/>这样既可以和父母住在一起，又进行了投资，应该是个不错的决定。 <br/>再说了，老房子是父母的，只是暂时让姐姐居住，如果你不介意，就让姐姐住。如果，你父母怕亏待了你，他们也可以留遗嘱将老房子分给你一部分。 <br/>一家人也要清清楚楚的比较好。
首先 你可以去做公证 原则上这种交易是不受法律保护的 另外 如果你入住后卖家时间很久不还款 银行有查封该房的权利 因为尚未过户目前来看 五证交易的人很多 但是风险也存在 不过你通过中介 风险也许会降低 这种情况下你可以委托中介 联系并做下公证
晕这样显然你吃亏，应该首副你也付一半，这样产权的名字才好理所当然有你的名字。<br/>但是你可以和你朋友协商，产权的名字仍然可以写你们两个人的名字
请问有关专业人士，这是不是质量问题或地基问题？现在裂痕还在继续延伸。 <br/>答复：六层没出现问题，就表明不是地基问题，但这是质量问题。按你所说该墙体为填充墙，该问题出现的原因为砌筑的隔墙上部砖未按规范进行斜砌、顶紧上部构件（梁或者板）；同时可能砌筑时一步砌筑到位，而未按要求预留40cm左右待墙体强度上来后再进行补砌；也有可能下部的梁或者板刚度不够发生了变形导致出现裂纹。总之出现了裂纹就是质量问题，根据你描述的问题应该不难解决，把裂纹处剔凿后，重新粉刷就好了。找建设单位进行解决。 <br/>具体建设局和勘察设计单位所说的原因，第一条可能有些道理，就是通常所说的热胀冷缩导致，但不是主要原因，向来建设单位（开发商）和政府职能部门都是找一些自然和业主的原因来推脱责任。 <br/>以上问题肯定为建设单位责任，让他们拿方案进行处理，不然就让媒体曝光。你们四家联合找媒体。此问题好解决，不是什么大的质量问题。
房子是可以买的，你的名下没有房就可以买!就算买过一套了也可以买第二套的，只不过多了三成首付!如果你要是一次性付款那问题就都没了!如果你还担心 那就不要交定金，用诚意金来交!就算到时候你不想买了，他们售楼处也要退你诚意金的!买不买房完全取决于你自己!
你问问她能不能直接结婚，先斩后奏，如果她爱你理解你肯定会同意的，磨了这么久，说明她也是想要房子的，但是也放不开和你的感情，结婚是两个人的事，现在的社会父母不能管，顶多参考，决定是你们两个人的事<br/>她不肯么<br/>那就不要优柔寡断了，你要知道并不是所有人的时间都可以拿来恋爱<br/>呵呵，<br/>她一直很听家里人的话么
你好申请人应具备的条件如下： <br/>1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； <br/>2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； <br/>3、同意以所购的房产作为抵押物； <br/>4、已与开发商签订了房地产买卖合同。 希望能帮到你！
两种选择：资金充足。坚持我的承诺。在小区的景观上下功夫，外檐上突出。已达到现房热销的目的。 资金不足。充分的了解周边市场。竞争项目。分析客户未成交原因。最后根据分析结果进行价格的调整。在不赔钱的条件下。释放部分房源。已解决经济危机。再不行。不赔钱销售。活着总比死了好。
法院不会判唯一住宅抵债，不过如果是豪宅则不受保护，如果你要卖自己唯一住房，你的所得应当在维系自己基本生活的前提下，优先偿还债务。<br/>没问题的。你的义务是还钱，不是把房子拿给他抵押。<br/>保全的前提条件是你的行为可能导致判决无法执行或者给申请人造成难以挽回的损失。如果不符合的话是不能申请保全的。
建议先考虑50W再考虑30W的<br/><br/>原因:<br/>1、地段好<br/>2、便于出租<br/>3、升值空间大<br/>4、就算以后不卖了，自己住环境也好点
第一，地段 第二，地段 第三，还是地段
很少有如此短时间的出租房，一般至少半年以上，可以到附近的地下旅馆包租，属于街道、居委会管理，卫生不错，价格低廉，比如月坛一带很多。
配套公建没问题，配套公建就是可以用于出售的商业及配套设施．如果你签的合同里的土地使用年限是40年就没有问题.就是底商.
08年的新政策你当然可以享受,开发商当然只是玩个文字游戏. 如果开发商不和你签新的合同,你可以把新合同的内容加到老版合同中,做为补充协议. 你说既然你们的面积没有问题,就不应该害怕与我签署补充协议.你也给业务员讲条件.交了定金不可怕,因为签不下来合同不是你违约,开发商没有理由不退你定金. 如果还有其他情况给我的个人中心留言,本人在开发商销售部工作过几年,知道他们惯用的招数.
1、过一段时间才抽号，是对的！ 2、抽号：由于申请经济适用住房的人特别多，国家建设的经济适用房有限，所以只能通过抽号（先抽现得）的方式来进行房屋的分配！ 3、关于房屋的位置，是由上级部门审定的，可以在所在区域询问经济适用住房的开发地址，并且只能在这些地址中在选择！ 4、希望你可以选择到合意的住房！
1、交付日期是开发商自己确定的，是按预估的时间写进合同里的，没什么太硬性的规定。你说的8月交付也合理，要给自己留出一些时间。不能做死。如果早交不是大家高兴吗，如果晚交就赔了。 2、抗震效果是按当地的房屋抗震要求约定的。每个城市，每个区县都可能不一样。如北京一城区是8度抗震。 3、隔音玻璃属于你和开发商约定的范围，根据周边的环境可协商。 4、先验房再办理验收手续的条款要不要在合同中规定 ？ 如果开发商同意写的话，当然要写进去。 5、6两个问题太大了。你可以到共享资料里看一下。
没办法，想买就买，不想买了就告开发商去，他们在未取得预售许可证的时候就向你们收取了定金，是违法的行为，你们可以要求他们退还定金的同时，还可以诉至法院，要求双倍反还定金。 上回给你签过了，不是执行08年新合同法的问题。始果他们的合同上有违法的行为，那就使终违法，自使无效。不是07年和08年的问题。
如可以保证以后的工作比较稳定的话，要以多交首付，把利息降低，但像你们这样倾其所有，我觉得不行。手上怎么也要有个３、４万的备用金以防“万一”，这个万一有时候是很重要的。 我觉得你们还是交１２万首付就可以了，因为房屋总价不高，可以在以后存款多的情况下提前还款。 本息还是本金的话。我看就选 本息，每月一样，本金前期压力太大。
452148248加这个QQ吧,这个是在珠海做房产的,她现在在做单间的租售
低密度和容积率是不同的概念，低密度常常混淆成低容积率，建筑密度低不一定容积率就低，比如建筑密度30％还可以是高层呢。 容积率低于1的不一定是别墅，可以是联排，别墅一般容积率低于0.5甚至0.3。
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由于地下室不包括在容积率的指标中，空中通道如果没有顶盖也不计算在内，在计算建筑密度时都不考虑。
都有影响，容积率决定了该宗地所能够建设的总面积以及建筑形式，比如是别墅、多层还是高层，一般0.5左右就是别墅，1～2就是多层，3就是小高层，4以上就是高层。建筑高度同样影响了产生的建筑物的面积。密度同样影响建筑面积，比如密度低而容积率高就必然是高层。这些因素归根结底都影响经济效益，因此土地拍卖时投标的开发商就必须考虑清楚，最后就导致土地出让金的多少，因为出让金包含在中标的价格中。
二级、三级城市的繁华地区５０００左右房价基本还没有太多的泡沫，价格都在上涨阶段。升值是没问题的。我觉得深圳等一级城市的房价下跌是因为前期涨的太虚的原因。中国大市场还是要升的。
您好，首先需判定该斜顶房是否能独立登记产权，如可以，那么由产权人承担一切费用。如不能登记产权，而出卖人已从开发商处购买该斜顶房的使用权，那么，您如果需要使用该斜顶房，则可以与出卖人协商转让该斜顶房的使用权。 总之，最关键的是看您们在合同中是如何约定的，如果没有约定，可以补充约定
如果卖家不肯出据收款收据，可在买卖合同条款里面约定首付款证明是以银行转账凭证为主，并写清楚转账银行名称以及收款人姓名帐号，收款人必须是产权人。
你可以参考一下... 专项维修资金 专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算，专款专用，不能挪作他用。一般来说专项维修资金是指财政部门或上级单位拨给某单位，用于完成专项维修，并需要单独报帐结算的资金。也就是说，专项资金有三个特点：一是来源于财政或上级单位；二是用于特定事项；三是需要单独核算。建立专项维修资金使用管理责任制，努力提高其使用效率； 在资金的使用上，要坚持专款专用，量入为出的原则，使专用资金按规定的用途使用并达到预期目的。 专项维修资金由谁缴交: 专项维修资金由业主缴交，但商品房预售许可证在1998年9月30日后核发的且购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年9月1号前的，由建设单位缴交，合同另有约定的除外。 专项维修资金缴交的标准: 标准为购房款的2%，首期为住宅（含别墅）建筑面积40元/平方米，非住宅建筑面积50元/平方米。不足购房款2%部分，按业主大会决定的方案交纳。 业主交纳专项维修资金的时间： 业主应在办理以下任一手续前自行或委托他人缴付专项维修资金：交易鉴定；收楼；领取房产证。 缴纳专项维修资金的程序： 业主应将专项维修资金交到中国农业银行。目前广州市农业银行的25个营业网点开办了专项维修资金业务。银行收取专项维修资金后，出具缴款凭证，业主在20个工作日内可到缴交网点拿到自己的专项维修资金卡。拿到卡后，可随时到农行的25个营业网点和广州市商业银行各网点的柜台或在农行的atm柜台机上查询余额。 专项维修资金的使用范围： 专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共同部位，共同设施设备的维修和更新，改造。 专项维修资金的使用： 专项维修资金使用方案的决定，必须经物业管理区域内受益业主所持投票权2/3以上认可通过。 专项维修资金的使用规则： 使用专项维修资金按照谁受益谁分摊的的原则进行分摊到户，该方案要经物业管理区域内受益业主所持投票权2/3以上认可通过。 苏州市住宅专项维修资金交存标准 （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
他们就是为了推销给你房子给了你哪个建议，实施的时候不是他们说了算，银行给你哪个算一套，哪个算二套，只有银行才知道。 房产公司的套合都是写好的，没有你再选择的权利！你因该在叫定金的时候就让他们写上如果出现有一个房子算二套房了，你们有权利放弃不要并退还所有款项，可你都交过定金了！
你好，在开发商同意退房更名的情况下可以购房，是算你的一手房，谢谢！
你好，各地的标准与规定不同，备案费是否该由你负担一边你可以咨询当地房产局的收费标准及相关规定，谢谢！
房产纠纷很多的，楼主，如果房子是在适合，你要找律师咨询下，最好做个公证！千万不能和原业主私下自己改名字之类的，以防万一啊！慎重！
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以下为商品房买卖合同登记备案注销和变更的具体要求： 1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。 4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。 5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。 6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。
这与你无关啊，只要你办理了过户，那产权就是你的了。不能办理过户那就难说。 顺便说下.如果夫妻双方己经离异各占有一半产权,即使产权证上有双方姓名,其中一方也是可以转让一半产权的.
这里有三个概念,一是成交价,就是交易的真正价格;二是低评价,姑且理解为合理避税价吧.三是高评价,是评估公司与银行的一种默契,银行放贷按高评价.不过一般情况下高评也是评不到成交价的,银行也要规避风险.
以房价为由是没法退的，何况你签的是定金。不过你可以在合同上找找开发商不能兑现或者有问题的部分，然后据此要求退房。
风险挺大的，建议你最好等业主办好相关手续后再交易。
关于二手房网签流程 1:存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《苏州市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。 2:填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。 3:合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》、《苏州市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。 4:合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。个人需通过网上签约系统发布房源信息，可持房屋所有权证及身份证件到中介协会办理信息公示。
全产权并不一定代表是商品房，只有全产权的商品房才能购买。我也是在西安房地产信息网上了解到的，那里购房指南栏目知识很全很丰富，呵呵
合同是具有法律效益的，所以说你朋友胜面比较大，关于这方面的法律知识你可以去聊宅网上了解下。
应该是退还的你的定金和中介费，关于这方面的知识你可以去聊宅网上找找，也许能帮到你。
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