公共维修基金现在有两个方面，一个是涉及到商品房，商品房的公共维修基金确实是按照2％提取，交到北京市小区办，因此小区办于2004年4月归为北京市建委；还有关于房改房，除了个人缴纳2％之外，售房单位也要交一部分的费用，这一部分不会交给小区办，直接交到公共维修基金中心，但是一般都是由物业公司和开发商来代收。
契税在房地产交易管理部门(如产权登记中心,或房管局的职能科室)
办理房产权:首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，...全部
公共维修基金现在有两个方面，一个是涉及到商品房，商品房的公共维修基金确实是按照2％提取，交到北京市小区办，因此小区办于2004年4月归为北京市建委；还有关于房改房，除了个人缴纳2％之外，售房单位也要交一部分的费用，这一部分不会交给小区办，直接交到公共维修基金中心，但是一般都是由物业公司和开发商来代收。
契税在房地产交易管理部门(如产权登记中心,或房管局的职能科室)
办理房产权:首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
。收起
很难! 1. 一个人2500,最多四个人,一年10000,月均800,北京房子是天价,800元连一居室的楼房也很难租到(不含水电),大学附近的就更难. 2.即使四个人每天在学校,一个月水电费也得100元. 3.如果租平房,钱倒是够了,但是有诸多不便(你要是南方的孩子,会用蜂窝煤生火吗?). 4.第二个要求只能靠室友共同创造,第三个要求是相对的,现在全世界都不安全. 建议: 降低要求;提高生活自理与融入社会的能力;做好五年寒窗的准备.
要看你得收入是否稳定，每月收入有3500以上，首期得款是否有，那样条件都满足，另外你是长期生活得，那样还是建议你买房
1.肯定要比园小区新一点也小一点了，空气更新鲜。 2.金沙滩。 3.废话。 4.不如市区，不过倒也可以。 5.坐公交车半小时，坐船半小时，再坐公交车半小时吧 6.没有空调，有风扇，没有浴室。 7.不清楚。
我觉得你应该从使用上来考虑： 1.客厅、餐厅用地砖，家中经常来客易清洁好维护； 2.卧室才用地板，脚感舒适；书房、卧室采用木地板，舒适而且温馨！客厅、餐厅、厨房、洗手间用地砖方便清洁！ 3.选择铺地板象你家里用，你用地板是不错的！它的脚感和保温方面都很好！只要你选择的时候根据装修风格就可以了！ 5.如果在经济允许的情况下，地板强度大（象经常举行聚会的场所），当第4项工作完工后，满铺九夹板或18大芯板，效果更佳，走在上面的脚感非常好，质量不出问题。在满铺九夹板或18大芯板前如果有条件的话买些防虫药放置在龙骨内会更好！ 6.地面材料选择四要点 地面在家居装修中可谓“举足轻重”，而地面材料的种类很多，木地板、瓷砖、地毯，该如何选择呢？ A、按功能区选:起居室的沙发区最好选择柔软、易清洁更换的材料，比如一块小地毯。这样可以满足大人赤足放松看电视、儿童席地玩耍的需要。厨房的地面易附着水和污物，可选择毛孔小、吸水率低的瓷砖，清理起来比较省力。卫生间地面比较潮湿，一般不宜使用木地板，选择瓷砖也要注意防滑性。 B、按审美需求选:近年来，木地板产品在颜色上有了不少突破，市面上已经有彩色木地板供应，但相对而言，地毯、瓷砖组成的图案和色彩变化更丰富一些，也更容易体现个性。 C、按脚感选:木地板富有弹性，并有温暖感，喜欢赤足的业主应该首选木地板。随着制作工艺水平的提高，瓷砖的冰凉脚感得到了改善，布艺纹、皮革纹、木纹质感的瓷砖都已面世，脚感接近木地板，并且清洁起来更容易，加上地热采暖逐渐步入家庭，选瓷砖的人也逐渐增多。 D、按生活习惯选:如果你工作繁忙，无暇打理家居，应当选择易于清洁的瓷砖。如果有充分的时间，并且喜好打理家居，可以选择木地板和地毯。 所以从你的打算看我觉得再你的厅里用地板有保留意见！从外观舒适及流行趋势方面来说，木地板看上去比地砖感觉好些！铺大理石相对于地板来讲导热差点（假如有地热的话）！以上材料地砖都基本环保，但目前的地砖、地板市场好的品牌基本都能达到环保！这样的使用做法也非常适合你的标准！！
由于你的改动不会影响他人，所以可以改为书房或储藏室。注意一定不能移动室内的管道。 但是，正如你担心的，这必须要求上层业主做好防水。当然，如果他是正规的装修，且做过关水的渗漏试验没有问题，那就不用担心了。
这种房子特别适合优秀的家装设计师充分发挥自己的想象空间，所以，只要不影响使用，我认为，赶紧买下它。 因为，一般的住宅四平八稳的方正形状，使得设计师在设计上雷同的多。常常是对方方正正的房屋通过改造部分墙体，从而改变结构来发挥设计师的创意。而你这套特别形状的房屋结构会使他更有条件拿出与众不同的设计方案。
您是自然人购买的商品房吧？ 不论您指的是“产别”还是“设计用途”，从您以上的表述来判断，有可能是房产登记部门弄错了。 因为“产别”一定是“私产”（私人所有的房产），如果“产别”是“其他”，须具备以下条件： 其他房产 凡不属于以上各类的房屋，都归在此类。包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋 而“一套精装小户型的房子”其“设计用途”要想成为“其他”，须具备以下条件： 其他 81 涉外 外国使、领馆驻华办事处等涉外所用的房屋。 82 宗教 寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。 83 监狱 监狱、看守所劳改场所等所用的房屋。 所以建议您咨询所在地的房产登记部门！ 2005-08-03: 1、是不是建设部版的《房屋所有权证》？ 2、“产权证上面分户后的房屋性质上面写着：其他”？！？您是指分户图还是房屋所有权证？房屋所有权证又是怎样记载的？ 3、“住宅”与“其它”的不同点首先会影响到不动产的价值。
客厅可以接待客人，起居室应该起家庭起居作用的，具有一定的私密性。 现在设计已经很少有起居室的提法了，大多是客厅。 但越层的住宅，上层大多有起居室。
要看它是属于那种无本。 如果是开发商迟迟没有给办产权的话那么最好慎重； 2如果只是产权证尚在办理过程中的话可以考虑，但是最好是可以只交付70%左右的房款入住，等房产证下发之后再办理过户，过户时交付剩余款项。 其中需要注意： 1、房产证下发有没有确切日期？ 2、等产权证下发之后发生的营业税由谁负担？ 3、如果产权证迟迟没有下发那么如何界定违约责任以及违约责任的承担方式和保障。
能退。说明开发商刻意隐瞒严重影响居住的事实，又屡修不好。可协商退房，如果不行，可上告，要求撤消合同，返还购房款。
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
1、尽量选择品牌知名度高的家具品牌,如在网上搜一中国十大定制衣柜品牌就有了,品牌商这方面还是有保障的; 2、尽量选择O2O模式的家具品牌,就是线上线下同时推广的,你可以抽一点时间到他们的实体店去体验一下,这样你的疑虑也去了一大半了; 3、付款方式方面,如果是定制家具,可以签合同后付款;如果是成品,可以分批付款,即先付定金,货到验货合格后再付另外一部分
中纤板如果没有贴木皮,只能做混水漆,就是看不到木头纹理,大概工艺流程是:补灰-刷封闭底漆-打磨-刷底漆-补灰-打磨-再刷底漆-补灰-打磨-喷色漆-打磨-喷面油,更多家具行业资讯,可以下载“家具实体店导购”专业家具手机软件,完全免费的
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