爱问知识人 爱问共享资料 医院库

房屋产权变动时,办理转让还是赠予好?

房屋产权变动时,办理转让还是赠予好?

买房时,由于其他的原因,合同上签的我公公的名字,现在更改已经不可能.我宝宝马上就要一岁了,还没有上户口,我的户口是集体户,而老公是军人,现也无户口.如果要过户,是转让还是赠予比较好?什么时候办比较好?现在办过户好象过户费用增加了许多,是真的吗?

全部答案

  • 建议办理买卖好,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了,人生总充满意外惊喜,谁保证你将来不卖房? 什么时候办最好是等你公公取得产权证的两年后,因为这样可以免收营业税。过户费用主要是营业税(5.55%)、印花税、交易手续费、契税(1.5%)等

    建议办理买卖好,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了,人生总充满意外惊喜,谁保证你将来不卖房? 什么时候办最好是等你公公取得产权证的两年后,因为这样可以免收营业税。过户费用主要是营业税(5.55%)、印花税、交易手续费、契税(1.5%)等收起

    杨雨轩

    2006-04-14 11:20:31

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):