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关于避税公证的问题

关于避税公证的问题

我有一套二手房要出售,但是由于是去年购买的需要交营业税。买家想通过公证的方法先避税把房子买了,但是如果公证后房子交给买家后产生了有关房子的纠纷,会不会对我有影响。如果公证的话,作为卖方,需要有什么注意的地方?谢谢!

全部答案

  • 表面上你是?]有任何風險,??際上是有的. 1)買方持有你的委??砟阏J同他代表你理利有關上述房產的事宜,假如他觸犯了法律,你可能受到連?ж?任. 2)如果他?⒎慨a賣給不同之人,產生遺法情?r你可能也有?任. 3)這??情?r很少發生,但也有可能,要是他一年後不想再買這套房子,只要他能在合同中找出漏洞,他可以提出訴訟,只要法院認?楹贤?o效,那麼買賣可以取消,你也必?退?所有房款. 4)政府隨?r有?嗬?C??栏?绦??人所得?,?率是?芍I賣增值部分之20%,到?r必??男陆?Q誰付?的??題.那麼就?a?I糾?. 5)其??任何?]有通過正式過?舴绞街慨a買賣,都是?]有保障的,所以???男驴?].

    表面上你是?]有任何風險,??際上是有的. 1)買方持有你的委??砟阏J同他代表你理利有關上述房產的事宜,假如他觸犯了法律,你可能受到連?ж?任. 2)如果他?⒎慨a賣給不同之人,產生遺法情?r你可能也有?任. 3)這??情?r很少發生,但也有可能,要是他一年後不想再買這套房子,只要他能在合同中找出漏洞,他可以提出訴訟,只要法院認?楹贤?o效,那麼買賣可以取消,你也必?退?所有房款. 4)政府隨?r有?嗬?C??栏?绦??人所得?,?率是?芍I賣增值部分之20%,到?r必??男陆?Q誰付?的??題.那麼就?a?I糾?. 5)其??任何?]有通過正式過?舴绞街慨a買賣,都是?]有保障的,所以???男驴?]. 收起

    朱永基_RI...

    2006-04-16 00:25:37

  • 对你应该没有什么影响的 公证只是公证买卖关系,按理说买方的风险比较大. 但是你要注意的是----- 公证之日要全款付清,却不能压尾款!从法律上讲:你们双方已经交易成功!公证处可不管你们什么价格成交,房款是否到位.

    对你应该没有什么影响的 公证只是公证买卖关系,按理说买方的风险比较大. 但是你要注意的是----- 公证之日要全款付清,却不能压尾款!从法律上讲:你们双方已经交易成功!公证处可不管你们什么价格成交,房款是否到位.收起

    佩佩

    2006-04-11 16:34:03

  • 对你应该没什么限制,就算你房子以后升值不想卖了估计也还能收回来,买的人就惨了,因为要先给你一部分钱,不想买了你也不会退给他,所以风险都在买方头上,公证是不起直接法律效应D

    对你应该没什么限制,就算你房子以后升值不想卖了估计也还能收回来,买的人就惨了,因为要先给你一部分钱,不想买了你也不会退给他,所以风险都在买方头上,公证是不起直接法律效应D收起

    爱克克

    2006-04-11 15:07:20

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