房本不一定押在中介手里.中介要求你押房本主要是出于此比交易的安全性考虑，毕竟他给你拿了定金,而你们双方也不是很了解，中介也担心在贷款过程中会出现意外.至于说全你担心的房款问题，你大可不比担心，因为银行贷款会要求买方将首付款支付给你，你要给银行出具首付款证明的.这样此房的尾款是由银行放给你，钱在银行那里应该比任何地方都安全，首付款是在过户之前给你的，因此这个过程中你不必太在意房款的安全性，而且你不签字过户的话，房子也交易不了.
房本不一定押在中介手里.中介要求你押房本主要是出于此比交易的安全性考虑，毕竟他给你拿了定金,而你们双方也不是很了解，中介也担心在贷款过程中会出现意外.至于说全你担心的房款问题，你大可不比担心，因为银行贷款会要求买方将首付款支付给你，你要给银行出具首付款证明的.这样此房的尾款是由银行放给你，钱在银行那里应该比任何地方都安全，首付款是在过户之前给你的，因此这个过程中你不必太在意房款的安全性，而且你不签字过户的话，房子也交易不了.收起
中介是要保障買賣雙方的,要是已?署買賣?f議的?,買方是要繳交定金,以防買方遺約,定金便?成你的賠??金,賣方也??把產?嘣^押在中介以防止賣方重覆收取不周買主之定金. 只要是正?中介,你是一定可以拿到房款的,因?橐琴I方?]有理行合同,你可以要求合理賠??,如果買方?]有遺約而中介?]有付房款,那麼中介便犯法了,中介便要承?凶饔? 所以要是你找的是正?中介,??可以放心的.
中介是要保障買賣雙方的,要是已?署買賣?f議的?,買方是要繳交定金,以防買方遺約,定金便?成你的賠??金,賣方也??把產?嘣^押在中介以防止賣方重覆收取不周買主之定金. 只要是正?中介,你是一定可以拿到房款的,因?橐琴I方?]有理行合同,你可以要求合理賠??,如果買方?]有遺約而中介?]有付房款,那麼中介便犯法了,中介便要承?凶饔? 所以要是你找的是正?中介,??可以放心的.收起
没有理由把你产权证押到他们那里.即使买方需要办理贷款的话,到时候也是你们双方到场的.你直接拿着你的产权证就可以了.我们要避免中介在这其中来搞鬼.
没有理由把你产权证押到他们那里.即使买方需要办理贷款的话,到时候也是你们双方到场的.你直接拿着你的产权证就可以了.我们要避免中介在这其中来搞鬼.收起
只要你找的是正规中介你就放心去办吧．
只要你找的是正规中介你就放心去办吧．收起
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是： 1、 购房者（借款人）到房地产经纪公司，办理贷款委托手续，并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料； 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估； 4、 到保险公司交纳保险金； 5、 银行对手续进行初审； 6、 签购房抵押贷款合同； 7、 到公证处办理合同公证； 8、 在贷款行存入首期购房款； 9、 过理房屋过户手续； 10、 办理抵押登记； 11、 银行审批后放款。
按照国家相关法律法规的规定，被继承人以遗嘱的方式安排房产的，只要符合法定条件，就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人，仍然有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
遗 嘱 <br/><br/>立遗嘱人:李××，男，××年×月×日出生，汉族，现住 * * 市××路×号×室，身份证号:××××。 <br/><br/> 我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下: <br/><br/> 1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋(房产证号:××××)由儿子李××继承。 <br/><br/> 2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。 <br/><br/> 3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。 <br/><br/> 5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。 <br/><br/>立遗嘱人:李×× <br/><br/>代书人:刘应良律师 <br/><br/>证明人:王××<br/> 在场人:张 * *<br/><br/>时 间:二00九年**月**日
对房产,要写明详细地点,日后归何有所有.<br/>对不动产,写明归何人所有就可以了,遗嘱的形式本身并不重要,建议进行公证,公证人员会帮助立嘱人完成,且,经公证的非经另一份公证不能撤消,其他形式的证明其是否有效是关键.
依据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。生前立下自书遗嘱，指定由原告一人继承涉案房屋。自书遗嘱所立程序及表现形式均符合法律规定，故该自书遗嘱依法成立，应受法律保护。现已离世，原告作为法定继承人，依据生前所立遗嘱主张继承涉案房产中所占份额的诉讼请求，理由充分，法院予以支持。 告在涉案房产中所占份额较多，从有利于当事人生活便利、生活习惯等情况考虑，涉案房产归原告吴某1所有较为适宜，但应按被告应继承份额予以折价补偿，即原告应当按照涉案房产价值60000元的1/10折价补偿被告吴某3金额6000元。
一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房
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