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房屋过户是买卖方式还是赠与方式更实惠

房屋过户是买卖方式还是赠与方式更实惠

请问买卖方式过户还是赠与的方式进行过户比较化算一些

全部答案

  •  建议办理买卖好,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了,人生总充满意外惊喜,谁保证你将来不卖房?

     建议办理买卖好,赠予比买卖过户费用少不了多少,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.5%的营业税(因为是无偿所得).而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了,人生总充满意外惊喜,谁保证你将来不卖房?收起

    精忠报国_

    2006-04-08 18:50:18

  • 赠与方式划算,房屋买卖需要交付更名过户的费用。而且房屋产权证取得未满两年,还需额外收取一定的税率,整体算起来比增与要多花很多。

    赠与方式划算,房屋买卖需要交付更名过户的费用。而且房屋产权证取得未满两年,还需额外收取一定的税率,整体算起来比增与要多花很多。收起

    丁娜

    2006-04-08 18:21:09

  • 其实不一定,要视各地具体政策而定。有些地方对于转让房子的个人所得税有规定,比如未取得产权证满五年转让,就要缴交个人所得税。如果采用赠与,就意味着原值=0,那样的话要按全额征收个人所得税20%,这样就不划算了。

    其实不一定,要视各地具体政策而定。有些地方对于转让房子的个人所得税有规定,比如未取得产权证满五年转让,就要缴交个人所得税。如果采用赠与,就意味着原值=0,那样的话要按全额征收个人所得税20%,这样就不划算了。收起

    杨雨轩

    2006-04-07 16:29:15

  • 肯定是赠与方式化算.

    肯定是赠与方式化算.收起

    中原雪

    2006-04-07 08:48:34

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