为什么北京的房价能这么快上涨17.3％呢？

全部答案

• 北京房价上涨过快有三大原因：一是住房及商品房的需求确实较旺，其中包括居民和机构的投资行为；二是供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等；三是商品房供应结构发生变化。当低端的商品房供应减少时，整体的商品房价格将上升。

  北京房价上涨过快有三大原因：一是住房及商品房的需求确实较旺，其中包括居民和机构的投资行为；二是供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等；三是商品房供应结构发生变化。当低端的商品房供应减少时，整体的商品房价格将上升。收起

  

  闫***

  2006-03-29 11:56:10

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• .现在存在结构问题: 首先是中高档项目开发量所占比重比较大; 其次是作为调节机制的二手房市场发育不成熟. 还有就是需求问题: 北京的需求还是很大,而且是刚性需求,就是以自己居住为目的的购房需求所占比重很大.

  .现在存在结构问题: 首先是中高档项目开发量所占比重比较大; 其次是作为调节机制的二手房市场发育不成熟. 还有就是需求问题: 北京的需求还是很大,而且是刚性需求,就是以自己居住为目的的购房需求所占比重很大.收起

  

  1***

  2006-03-29 20:56:05

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• 原因：一是住房及商品房的需求确实较旺，其中包括居民和机构的投资行为；二是供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等；三是商品房供应结构发生变化。当低端的商品房供应减少时，整体的商品房价格将上升。 四炒作

  原因：一是住房及商品房的需求确实较旺，其中包括居民和机构的投资行为；二是供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等；三是商品房供应结构发生变化。当低端的商品房供应减少时，整体的商品房价格将上升。 四炒作 收起

  

  l***

  2006-03-29 16:53:52

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