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开发商就户型只提供宣传彩页没有详细的图纸,我有权索要吗?要求交定金不退是否合理?

开发商就户型只提供宣传彩页没有详细的图纸,我有权索要吗?要求交定金不退是否合理?

开发商就户型只提供宣传彩页没有详细的图纸,我有权索要吗?要求交定金不退是否合理?请问专家:我正在准备买套房子,看上白领家园的东西向两居,开发商就户型只提供宣传彩页,只有户型的形状及大概的尺寸,没有详细的图纸,我有权索要吗?而且要求2万元定金,且不退,合理吗?希望得到您的答复!感谢

全部答案

  • 当事人与开发商签订的购房协议,应视为双方一致的约定,双方都应遵守。如果一方有违约,则应按照协议规定的条文进行赔偿。既然这份购房协议已有对2万元的约定,那就应该按照合同执行,因此开发商不退是合理的。 开发商所应提供的图纸资料可能是专利技术,或仍受知识产权法保护的专有技术,或是受诸多法律保护的商业秘密,还有可能是不受任何法律保护的普通的,人所共知的技术资料。由于你们只是约定对所开发的技术成果共同享有,因此,开发商所提供的图纸资料只归开发商拥有其知识产权,您不能享有或共同享有。 若开发商不按约定提供其图纸资料,根据《合同法》第107条规定,你可以要求开发商继续履行,或采取补救措施,或承担赔偿您的损失的违约责任。以上违约责任,您可以自由的,合理的要求开发商承但。

    当事人与开发商签订的购房协议,应视为双方一致的约定,双方都应遵守。如果一方有违约,则应按照协议规定的条文进行赔偿。既然这份购房协议已有对2万元的约定,那就应该按照合同执行,因此开发商不退是合理的。 开发商所应提供的图纸资料可能是专利技术,或仍受知识产权法保护的专有技术,或是受诸多法律保护的商业秘密,还有可能是不受任何法律保护的普通的,人所共知的技术资料。由于你们只是约定对所开发的技术成果共同享有,因此,开发商所提供的图纸资料只归开发商拥有其知识产权,您不能享有或共同享有。 若开发商不按约定提供其图纸资料,根据《合同法》第107条规定,你可以要求开发商继续履行,或采取补救措施,或承担赔偿您的损失的违约责任。以上违约责任,您可以自由的,合理的要求开发商承但。 收起

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    2004-09-08 11:35:27

  • 解答如下:您有权索要标明户型尺寸的图纸,同时,2万元定金在开发商具备销售资格,且您违反认购书约定不前往签合同时,定金可以不退还.但如是因合同条款未能达成一致,则不构成任何一方的违约,定金应予退还. 李玲律师

    解答如下:您有权索要标明户型尺寸的图纸,同时,2万元定金在开发商具备销售资格,且您违反认购书约定不前往签合同时,定金可以不退还.但如是因合同条款未能达成一致,则不构成任何一方的违约,定金应予退还. 李玲律师 收起

    1***

    2004-09-08 11:34:49

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