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请教大家,如果没有房产证这房可以买吗?

请教大家,如果没有房产证这房可以买吗?

没有房产证,除了不能买卖,还有哪方面不好啊?
这个房子价位比较低,还是新房,是开发商加建的,结构应该没问题,

全部答案

  • 没有房产证的房子,政府是不会承认你对该房屋的所有权的。也就是说:买卖、租赁、抵押、保险等等都是非法的。并且一旦遇到政府拆迁你连拆迁补偿都拿不到。建议最好还是不要买,这样的房子太没有保证了,说不定是发展商在玩什么手段。

    没有房产证的房子,政府是不会承认你对该房屋的所有权的。也就是说:买卖、租赁、抵押、保险等等都是非法的。并且一旦遇到政府拆迁你连拆迁补偿都拿不到。建议最好还是不要买,这样的房子太没有保证了,说不定是发展商在玩什么手段。收起

    一***

    2006-03-17 10:59:23

  • 除不能交易外,对租赁、抵押都有一些影响的,如果考虑购买要签订相关协议,最好在协议中约定开发商能够办理房本的时间以及后期使用的相关问题。

    除不能交易外,对租赁、抵押都有一些影响的,如果考虑购买要签订相关协议,最好在协议中约定开发商能够办理房本的时间以及后期使用的相关问题。收起

    m***

    2006-03-17 08:39:19

  • 有一定风险,比如你所处位置纳入城建规划,要拆迁,那就惨了,你可能蒙受重大损失了,另外水电费,暖气供应及收费可能会不正常或正规等等,不能只图便宜,你可打听一下邻近的有五证的(已交付使用,住户已领到房产证)的房价是多少,相同区域房价相差为何如此大,这里就有猫腻了,令人深思!!!开发商合法建房,哪有没房产证一说????

    有一定风险,比如你所处位置纳入城建规划,要拆迁,那就惨了,你可能蒙受重大损失了,另外水电费,暖气供应及收费可能会不正常或正规等等,不能只图便宜,你可打听一下邻近的有五证的(已交付使用,住户已领到房产证)的房价是多少,相同区域房价相差为何如此大,这里就有猫腻了,令人深思!!!开发商合法建房,哪有没房产证一说????收起

    有***

    2006-03-16 21:18:16

  • 除了不能买卖以外,如今后政府需要用地拆迁,得不到相应的赔偿。只能补偿。如果这个地方规划完毕,你只是居住,价格又很便宜的话,可以考虑买下。

    除了不能买卖以外,如今后政府需要用地拆迁,得不到相应的赔偿。只能补偿。如果这个地方规划完毕,你只是居住,价格又很便宜的话,可以考虑买下。收起

    寒***

    2006-03-16 21:13:43

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