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需要缴纳什么费用?

需要缴纳什么费用?

购买二手房,需要缴纳什么费用?

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  •   税费参考如下:  查档20元  公证费成交价*0。3%  营业税:成交价*5。6%  1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1%  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
        2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  4、直系赠与,看老证,满5年免征。  契税:  1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2、成交价*1。
      5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)  土地...全部

      税费参考如下:  查档20元  公证费成交价*0。3%  营业税:成交价*5。6%  1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1%  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
        2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  4、直系赠与,看老证,满5年免征。  契税:  1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2、成交价*1。
      5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)  土地收益金:  成交价*0。5%,房改房征收。  土地增值税:  1、成交价*1%,住宅免征。  2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
        印花税:成交价*0。05%  1、住宅类,暂免。  2、赠与,非住宅,征收(双方各0。05%)。  转让手续费:  1、面积*2。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。  2、面积*6元/平方米,商品房。
      
        3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。  产权转移登记费:  1、80元/本,住宅及配套车库  2、550元/本,非住宅及不配套车库。  3、10元/本,共有权证。  贴花税:5元/件。  比如房价40万剩5。6%=22400。00元这样计算。收起

    小***

    2013-12-13 09:56:19

  • 契税,营业税,工本费等

    契税,营业税,工本费等收起

    小***

    2013-12-13 09:49:50

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