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请问以本人名义能使用公积金贷款买房吗?

请问以本人名义能使用公积金贷款买房吗?

我先生婚前使用公积金和商业混合型贷款已购一套房,婚后目前商业贷款已还清,公积金贷款在还贷中;本人已缴交数年公积金,未使用过公积金贷款,现家庭准备再购买第二套房,请问以本人名义能使用公积金贷款买房吗?公积金贷款如果提取过,影响公积金贷款额度吗?

全部答案

  • 你好,现对您的问题回复如下:
    1.您可以以自己的名义申请公积金贷款买房,按照第二套房贷政策,首付不低于六成,利率上浮10%。
    2.住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。其中,按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度计算公式为:
    (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
    因此,您公积金账户的余额会影响公积金贷款的额度。

    你好,现对您的问题回复如下:
    1.您可以以自己的名义申请公积金贷款买房,按照第二套房贷政策,首付不低于六成,利率上浮10%。
    2.住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。其中,按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度计算公式为:
    (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
    因此,您公积金账户的余额会影响公积金贷款的额度。
    收起

    wang金莲

    2016-05-18 12:52:52

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