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商贷20年,如何提前还贷最省钱?提前还贷的流程?

商贷20年,如何提前还贷最省钱?提前还贷的流程?

04年购二手房一套,在建行商贷12万,20年还清。现在想提前还部分贷款,如何办理?我有公积金帐户,现在商贷转公积金贷款合适吗?

全部答案

  • 首先肯定的是商贷无法转成公积金贷款,任何一种贷款方式生效后是不可以改变的。 您现在想提前还部分贷款,办理手续:直接找到你贷款银行的开户行,找银行的信贷部门,先电话预约,去银行时需要带购房合同、购房全额发票、购房人身份证原件、贷款银行的卡(将提前还款的钱打入卡内)。银行当场查询你卡内的钱是否够提前还款的金额,如果没有问题,银行会出提前还款书(一张纸)让你签字,随后则出具提前还款后剩下的本金及利息每月还款书。 建议提前还款后,可以申请办理缩期,缩期的年限在5年内是最合适的,因为5年内的商贷利息最便宜了5.28%。提前还款和办理缩期当天银行系统无法处理,需二天的时间,第一天提前还款,第二天办理缩期。

    首先肯定的是商贷无法转成公积金贷款,任何一种贷款方式生效后是不可以改变的。 您现在想提前还部分贷款,办理手续:直接找到你贷款银行的开户行,找银行的信贷部门,先电话预约,去银行时需要带购房合同、购房全额发票、购房人身份证原件、贷款银行的卡(将提前还款的钱打入卡内)。银行当场查询你卡内的钱是否够提前还款的金额,如果没有问题,银行会出提前还款书(一张纸)让你签字,随后则出具提前还款后剩下的本金及利息每月还款书。 建议提前还款后,可以申请办理缩期,缩期的年限在5年内是最合适的,因为5年内的商贷利息最便宜了5.28%。提前还款和办理缩期当天银行系统无法处理,需二天的时间,第一天提前还款,第二天办理缩期。 收起

    书凝0533

    2006-03-09 14:12:05

  • 找你的贷款银行,跟银行预约一下提前还款,到时银行会通知你去办理提前还款事宜,所需资料,贷款合同,本人有效身证件。商贷是不能转公积金贷款的。

    找你的贷款银行,跟银行预约一下提前还款,到时银行会通知你去办理提前还款事宜,所需资料,贷款合同,本人有效身证件。商贷是不能转公积金贷款的。收起

    城市寒峰

    2006-03-06 19:39:54

  • 分析: 1、房贷转公积金不行。 2、要提前还贷,最好在年底前还,因为银行是以年度计的。 3、只要找到贷款银行,准备相关证件,银行工作人员会协助办理的。

    分析: 1、房贷转公积金不行。 2、要提前还贷,最好在年底前还,因为银行是以年度计的。 3、只要找到贷款银行,准备相关证件,银行工作人员会协助办理的。收起

    运烨

    2006-03-06 13:36:47

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