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问问大虾,像我这样的怎样理财,有什么推荐啊?

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问问大虾,像我这样的怎样理财,有什么推荐啊?

我是一名公务员,2004年参加工作,现在平均每个月工资是3000左右,其他福利一年大概15000左右,日常消费平均每月大概是1000,现在是单身,理财的目标就是买房,我每月住房公积金总额是1200左右,在我们这买一套房子大概30万,请各位大虾有什么理财建议,不吝赐教,谢谢!!

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  • 2006-03-01 21:29:57
      你的工资年收入3。6w, 其他收入1。5w,假设你的公积金已经从工资扣除,一年1。3w 。 你的年支出为1。2w 。 计算得到你的年净收入: 5。2w ,按5w计算。
    30w的房子需要6年储蓄。
    考虑到房产大趋势是涨价,因此建议你尽快通过贷款买房。
       2004年工作(7月份),至今有1年半多,手上应该有8w存款。 目前房屋贷款首付为20%。(只有高级住宅才30%),因此30万的住房首付为6万。因此,你现在有能力通过贷款买房。我建议你首付掉全部的储蓄,毕竟银行的贷款是要收利息的。我估计你没有其他的投资渠道。
       建议你贷款选择5年的。你的收入刚好够还贷。(5年收入25万,贷款22万,加上利息,基本上够)选择5年是因为这样银行才肯贷款给你。但是,你一定要提前还贷。 给你一个建议,如果你能够从朋友、家人处借到钱,尽量借。我觉得你应该着手找另外一半了,一定要找跟你收入差不多的,比你高的更好。
      物质决定意识,不要被所谓的爱情所蒙蔽,过日子还是靠实力。 这样,你的负担就轻了。增加一个人还款后,银行的贷款基本上3年就能提前还完。此时,我认为你们已经结婚一年了。(不结婚,人家哪会给你投钱啊,呵呵),现在你28岁。正年轻。你们小家庭年收入10万,住房一套,没有贷款,已经是小康之家了。
       现在,该考虑生个宝宝了。我建议尽早要小孩,这样孩子大了,你还年轻,能够再干点事情。反正28岁的你还不能被安排重要岗位,正好抓紧时间养孩子。 如果你计划29岁要个小宝宝的话,刚好利用1年的收入买辆小汽车。建议你们买夏历,省钱、皮实、费用低。
      汽油费可总涨价啊。汽车不过是代步工具,所以夏历足够了。 有车以后,你们就能够方便的生小孩了——不是在车里,而是方便去医院。 也许,你认为应该再玩几年。我提醒你,如果在你事业的起步阶段,你还要操心孩子尿布问题的话,你的损失就大了。 基本上,这时候你们家没有什么大的负担了。
      你们的理财之路才真正开始。 年收入10万的你们一定会有很多富裕资金,我建议你们开始考虑自己启动一些小买卖。俗话说,一铺富三代,你不想自己的下半生在办公室里浪费吧。 关键是现在你有钱了,不工作10年20年也饿不死了。呵呵。 认真考虑我的建议吧。
       任何理财产品都不能保证足够的收入,只有生意(不怕小)才能使你达到人生的新境界。它叫做——财务自由!!!! 。

    坦克6666

    2006-03-01 21:29:57

其他答案

    2006-02-28 23:35:14
  • 你首先得交齐房款的30%(9万元),剩余的可申请住房公积金贷款,年限可根据自己的收入来确定,如果你每月有1200元的公积金,可以考虑20年的贷款年限,把每月剩余的资金作为房屋装修和结婚的资金以及将来的生活费。

    旁观者清

    2006-02-28 23:35:14

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