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买没有产权证的房改房需要注意哪些?

买没有产权证的房改房需要注意哪些?

我在父母家小区里看上一套朝正东向的2000年的大两居,北三环边上,要价7500\平米.是还没拿到产权证的房改房,据说领到是早晚的事.房主想让我们先付50%入住,等拿到房产证后再付全款.请问这个价格合适吗?我们应该注意些什么,协议应该怎么签,才能使我们受法律的保护.

全部答案

  • 房改房如果没有办好房产证的话,说明房主还不具有完全产权,你和他签的合同不具有完全的法律效力,因为还有一部分产权是他们单位的,建议你先不要下定金,价格就要看当地的市场行情了,还一点需要注意的,办房改房的产权证可能还有另外的费用,这部分费有由谁承担也会影响房屋总价的。

    房改房如果没有办好房产证的话,说明房主还不具有完全产权,你和他签的合同不具有完全的法律效力,因为还有一部分产权是他们单位的,建议你先不要下定金,价格就要看当地的市场行情了,还一点需要注意的,办房改房的产权证可能还有另外的费用,这部分费有由谁承担也会影响房屋总价的。收起

    城市寒峰

    2006-02-27 16:28:23

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