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我想在北京二环以里高档住宅区买一套小户型.请大家帮忙!!!

我想在北京二环以里高档住宅区买一套小户型.请大家帮忙!!!

原先看好崇文区幸福家园的房子了,可是一个网友提供资料说那个房子物业管理很差,心凉了半截;也看好车公庄的官苑八号二期,可是开发商迟迟不开盘...请大家帮忙提供一下有关这两套房子的信息或是其他楼盘的信息!!急!!!!谢谢~~~

全部答案

  •   官苑八号项目由北京六合新世纪房地产开发有限公司开发,位于西城区 官园桥东南200米。毛坯,承诺一期入住时间期2005。12。31,至今仍未入住。 ———————————————————————————————— 还是一封信,请酌定。另外上个问题 的答案是否认可请确定。
       ———————————————————————————————— 尊敬的官苑八号负责人,您好! 作为官苑八号的准业主,我们和您的心情一样,很希望这个项目能够进展顺利,能够按时(2005年12月31日入住)住进新房。毕竟,一套价值百万的房子对于老百姓意味着什么是不言而喻的,我们为此在物质上和精神上都承受了巨大的压力。
      但我们觉得项目现状并不乐观。 从去年八九月份和公司办完预购协议手续并缴纳了30%的定金后,开盘时间就一拖再拖,...全部

      官苑八号项目由北京六合新世纪房地产开发有限公司开发,位于西城区 官园桥东南200米。毛坯,承诺一期入住时间期2005。12。31,至今仍未入住。 ———————————————————————————————— 还是一封信,请酌定。另外上个问题 的答案是否认可请确定。
       ———————————————————————————————— 尊敬的官苑八号负责人,您好! 作为官苑八号的准业主,我们和您的心情一样,很希望这个项目能够进展顺利,能够按时(2005年12月31日入住)住进新房。毕竟,一套价值百万的房子对于老百姓意味着什么是不言而喻的,我们为此在物质上和精神上都承受了巨大的压力。
      但我们觉得项目现状并不乐观。 从去年八九月份和公司办完预购协议手续并缴纳了30%的定金后,开盘时间就一拖再拖,从去年年底推到今年三月,最近又听售房部说有可能推到今年六月,二期也迟迟没有开工。一时间业主和外界议论纷纷,已经交了定金的准业主、准备买房的消费者和周围楼盘的推销员都在论坛里各抒己见:有的说开发商证件不全,有的说开发商资金紧张,有的说开发商不正规。
      。。。。。 面对社会上种种传言,作为准业主的我们却没有得到公司任何的公开解释(只有点对点的一拖再拖),可想而知难免会对楼盘的现状产生这样那样的疑虑。由此对该项目已建立起的良好品牌产生了不良影响。 为了早日向外界澄清事实真相,及时消除准业主和持币待购者心中的疑虑,让大家都能成为知情者,让官苑八号成为值得信赖的高品质楼盘,经我们广大准业主商议,希望你们能就我们以下提出的疑虑能给与一份公开的书面回答,给广大的准业主们吃一颗定心丸。
       因为我们相信:大家的愿望是一致的——让官苑八号成为一个人人羡慕的精品楼盘! 希望负责人能理解我们此时的心情。 再次感谢您的支持!祝您工作愉快!事业顺利! 官苑八号准业主 2005年4月4日 附 :准业主之疑虑 1。 官苑八号开盘所需的各种证件办理的情况如何?还有哪些未办妥?问题处在哪里?何时能全部办妥? 2。
       官苑八号二期为什么迟迟不能开工?何时能正式开工?二期不能开工对一期会造成什么影响? 3。 一期准业主们何时能正式签署购房合同?能否公开承诺一个确切的时间?如果到时仍不能开盘,我们能否得到法律的保护和合理的经济赔偿? 4。 年底入住的期限是否还有效?能否公开承诺一个一期的入住时间?公司能否考虑通过采取临时水、电、气等工程措施,争取让一期的准业主能尽早入住(毕竟一期的楼体已经盖好,水电等问题可否临时解决?)。
       5。 入住时间如果晚于2005年年底,甚至有可能推迟到2006年年底的话。我们能否得到一定的经济补偿(比如退还一部分押金或在售价上给一个折扣或减免物业费等等方式)? —————————————————————————————————— 关于推荐,我想购房是个人行为,主要取决于你的个人能力和喜好。
      如果有兴趣可以告知,我可以推荐。 。收起

    很***

    2006-03-09 22:51:15

  • 银钻公寓:17500元/米,位置大概在建国门外建华南路,总数800户,其中有一部分是50-80平米的小户型; 还有工体3号:价格大概16000/米,在朝阳门外工体西路,200多套,最小户型35米. 目前我的印象里符合你所说条件的好像这两个还不错吧

    银钻公寓:17500元/米,位置大概在建国门外建华南路,总数800户,其中有一部分是50-80平米的小户型; 还有工体3号:价格大概16000/米,在朝阳门外工体西路,200多套,最小户型35米. 目前我的印象里符合你所说条件的好像这两个还不错吧收起

    1***

    2006-02-26 14:07:20

  • 买房要慎重。

    买房要慎重。收起

    意***

    2006-02-24 10:47:08

  •   官苑八号项目由北京六合新世纪房地产开发有限公司开发,位于西城区 官园桥东南200米。毛坯,承诺一期入住时间期2005。12。31,至今仍未入住。 ———————————————————————————————— 还是一封信,请酌定。另外上个问题 的答案是否认可请确定。
       ———————————————————————————————— ...全部

      官苑八号项目由北京六合新世纪房地产开发有限公司开发,位于西城区 官园桥东南200米。毛坯,承诺一期入住时间期2005。12。31,至今仍未入住。 ———————————————————————————————— 还是一封信,请酌定。另外上个问题 的答案是否认可请确定。
       ———————————————————————————————— 尊敬的官苑八号负责人,您好! 作为官苑八号的准业主,我们和您的心情一样,很希望这个项目能够进展顺利,能够按时(2005年12月31日入住)住进新房。毕竟,一套价值百万的房子对于老百姓意味着什么是不言而喻的,我们为此在物质上和精神上都承受了巨大的压力。
      但我们觉得项目现状并不乐观。 从去年八九月份和公司办完预购协议手续并缴纳了30%的定金后,开盘时间就一拖再拖,从去年年底推到今年三月,最近又听售房部说有可能推到今年六月,二期也迟迟没有开工。一时间业主和外界议论纷纷,已经交了定金的准业主、准备买房的消费者和周围楼盘的推销员都在论坛里各抒己见:有的说开发商证件不全,有的说开发商资金紧张,有的说开发商不正规。
      。。。。。 面对社会上种种传言,作为准业主的我们却没有得到公司任何的公开解释(只有点对点的一拖再拖),可想而知难免会对楼盘的现状产生这样那样的疑虑。由此对该项目已建立起的良好品牌产生了不良影响。 为了早日向外界澄清事实真相,及时消除准业主和持币待购者心中的疑虑,让大家都能成为知情者,让官苑八号成为值得信赖的高品质楼盘,经我们广大准业主商议,希望你们能就我们以下提出的疑虑能给与一份公开的书面回答,给广大的准业主们吃一颗定心丸。
       因为我们相信:大家的愿望是一致的——让官苑八号成为一个人人羡慕的精品楼盘! 希望负责人能理解我们此时的心情。 再次感谢您的支持!祝您工作愉快!事业顺利! 官苑八号准业主 2005年4月4日 附 :准业主之疑虑 1。 官苑八号开盘所需的各种证件办理的情况如何?还有哪些未办妥?问题处在哪里?何时能全部办妥? 2。
       官苑八号二期为什么迟迟不能开工?何时能正式开工?二期不能开工对一期会造成什么影响? 3。 一期准业主们何时能正式签署购房合同?能否公开承诺一个确切的时间?如果到时仍不能开盘,我们能否得到法律的保护和合理的经济赔偿? 4。 年底入住的期限是否还有效?能否公开承诺一个一期的入住时间?公司能否考虑通过采取临时水、电、气等工程措施,争取让一期的准业主能尽早入住(毕竟一期的楼体已经盖好,水电等问题可否临时解决?)。
       5。 入住时间如果晚于2005年年底,甚至有可能推迟到2006年年底的话。我们能否得到一定的经济补偿(比如退还一部分押金或在售价上给一个折扣或减免物业费等等方式)? —————————————————————————————————— 关于推荐,我想购房是个人行为,主要取决于你的个人能力和喜好。
      如果有兴趣可以告知,我可以推荐。 。收起

    九***

    2006-02-23 10:33:14

水电

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装修准备

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拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

软装

  • 家具旧了脏了怎么保养清洁?

    ●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

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