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商品房“工程勘察设计存在不良行为”为何意,有哪些后果?

商品房“工程勘察设计存在不良行为”为何意,有哪些后果?

我买的商品房被报“商品房工程勘察设计存在不良行为”,可看不懂什么意思,是不是质量问题,有什么严重后果吗?合同是否因此有了出入呢?收房时要相应注意什么吗?开发商是否存在责任,是否可以要求罚款?谢谢内行人士。

全部答案

  • 工程勘察和设计虽然是两个概念,但是也是相辅相成的。勘察报告为设计特别是基础的设计提供了设计依据。所谓的不良行为概念很笼统,可能是勘察方数据造假,也可能是设计方没有按照规范操作,也可能是两者都有。在具体工程中只要勘察方和设计方对设计方案盖了公章就要负起相应的勘察设计责任。单纯的勘察设计方面出了问题,从这一点上讲开发商是没有过错的,唯一的错误就是用人不当。不过开发商作为工程的总负责人对业主要承担责任的,不过真的出了问题开发商也是可以找勘察设计单位(一般是两个公司,也可能是同一单位)索赔的。

    工程勘察和设计虽然是两个概念,但是也是相辅相成的。勘察报告为设计特别是基础的设计提供了设计依据。所谓的不良行为概念很笼统,可能是勘察方数据造假,也可能是设计方没有按照规范操作,也可能是两者都有。在具体工程中只要勘察方和设计方对设计方案盖了公章就要负起相应的勘察设计责任。单纯的勘察设计方面出了问题,从这一点上讲开发商是没有过错的,唯一的错误就是用人不当。不过开发商作为工程的总负责人对业主要承担责任的,不过真的出了问题开发商也是可以找勘察设计单位(一般是两个公司,也可能是同一单位)索赔的。收起

    学点儿东西

    2006-03-01 19:53:38

  • 说实在的,我主管过勘察设计,但也不懂什么叫不良行为.这句话是不规范的. 是有质量问题呢,还是在经营上存在违规行为? 你买房,有权也有必要问清楚.开发商不说,可去当地建设行政主管部门问个明白,也就是到当地建设局去问一下.

    说实在的,我主管过勘察设计,但也不懂什么叫不良行为.这句话是不规范的. 是有质量问题呢,还是在经营上存在违规行为? 你买房,有权也有必要问清楚.开发商不说,可去当地建设行政主管部门问个明白,也就是到当地建设局去问一下.收起

    118101...

    2006-02-18 18:33:18

  • 那你有点倒霉了!现在房价这么贵还被…………我是工程管理的学生,我试着回答一下! (1)勘察和设计是两个概念!可能是建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件不符合建房要求!也可能编制的建设工程设计文件不符合要求! (2)后果是否严重?你应该看看检定结果!具体索赔我不大清楚!不过国家有明文规定你可以去看看,下面的是国家的。各省根据情况略有不同。

    那你有点倒霉了!现在房价这么贵还被…………我是工程管理的学生,我试着回答一下! (1)勘察和设计是两个概念!可能是建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件不符合建房要求!也可能编制的建设工程设计文件不符合要求! (2)后果是否严重?你应该看看检定结果!具体索赔我不大清楚!不过国家有明文规定你可以去看看,下面的是国家的。各省根据情况略有不同。 收起

    Whoisp...

    2006-02-17 21:48:11

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