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过户 重大 难题

过户 重大 难题

房产 证复印机 上 是 我和老婆以及我爸(为提出他的公积金)的 名字,现在 要把我 爸爸的 名字 去掉,不知道 要 办理 什么  手续,大概 要花  多少钱?(房子大概33万)
请 各位专家  赐教!

全部答案

  • 需要先将剩余贷款还清才能办理过户手续,将属于你父亲的那部分房产过户,具体费用要看其持有的比例

    需要先将剩余贷款还清才能办理过户手续,将属于你父亲的那部分房产过户,具体费用要看其持有的比例收起

    178

    2006-02-14 11:10:18

  • 那你们的房产证上应该约定了你们所占的份额了,你要到房地产管理局,将你爸爸的份额过户到你们的各下,也就是买下你爸你的那一部份,属于买卖,要签一份合同,根据合同金额要交2%的契税,(例如买卖合同上约一的合同金额为330000元,你们三个人各占三分之一,那你们就要买下你父亲的110000万,2%的契税就是2200元钱.),当然了,合同最好不要签的太高,否则就要交很多的税,但也不能太低,不然通过不了房管局的,一般和拆迁标准差不多就可以.

    那你们的房产证上应该约定了你们所占的份额了,你要到房地产管理局,将你爸爸的份额过户到你们的各下,也就是买下你爸你的那一部份,属于买卖,要签一份合同,根据合同金额要交2%的契税,(例如买卖合同上约一的合同金额为330000元,你们三个人各占三分之一,那你们就要买下你父亲的110000万,2%的契税就是2200元钱.),当然了,合同最好不要签的太高,否则就要交很多的税,但也不能太低,不然通过不了房管局的,一般和拆迁标准差不多就可以.收起

    城市寒峰

    2006-02-12 15:08:25

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