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排在前及排在后,责任及权属上有分别吗?

排在前及排在后,责任及权属上有分别吗?

房产证上是两个人的名字。排在前及排在后,责任及权属上有分别吗?我和男友刚刚按揭买了一套房子,他坚持在签名的时候要签第一顺序人(就是并列的两个名字,他签在前面,我签在后面)。请问权属问题与签名的前后有关联吗?

全部答案

  • 排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证. 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的

    排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证. 责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的收起

    1***

    2006-02-11 11:02:17

  • 使用权和房产权是共同的不分先后顺序,就是写上五个人也是一样,最好到公证处公证一下你们产权的比例关系

    使用权和房产权是共同的不分先后顺序,就是写上五个人也是一样,最好到公证处公证一下你们产权的比例关系收起

    寂***

    2006-02-06 17:03:04

  • 同第一个回答者基本一致,最重要的是产权证会有一个共有权一页,该页上标明各共有人对房屋占有的百分比。

    同第一个回答者基本一致,最重要的是产权证会有一个共有权一页,该页上标明各共有人对房屋占有的百分比。收起

    t***

    2006-02-06 15:29:19

  • 要小心啊,这个男人

    要小心啊,这个男人收起

    1***

    2006-02-06 15:25:58

  • 没有关系.在办产权证时将会要你们明确产权比例关系,那时才是真的了...谈好...慎重....别为此闹意见....

    没有关系.在办产权证时将会要你们明确产权比例关系,那时才是真的了...谈好...慎重....别为此闹意见....收起

    呆***

    2006-02-06 15:00:35

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