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买的亲戚家的二手房不过户怎样才具有拥有权?

买的亲戚家的二手房不过户怎样才具有拥有权?

我舅舅卖给我一套房子,房产证上是他的名字,过户很麻烦,请问我应该怎么办才具有最终拥有权?让我舅舅签订债权协议书有没有法律效应?或以赠与的方式给我呢?赠与和过户哪个更便宜?

全部答案

  • 赠与一样需要办理过户。 国家明确规定不办理过户手续的,国家不保护其所有权。 所以,除了办理过户任何其他的事项都不能最终证明你拥有所有权,不过许你就不可以转售,甚至在你舅舅去世之后该房产都有可能陷入遗产纠纷之中。

    赠与一样需要办理过户。 国家明确规定不办理过户手续的,国家不保护其所有权。 所以,除了办理过户任何其他的事项都不能最终证明你拥有所有权,不过许你就不可以转售,甚至在你舅舅去世之后该房产都有可能陷入遗产纠纷之中。收起

    178

    2006-01-25 14:16:38

  • 赠于需要公证的,费用很高的.公证需要强行评估,很繁的. 还是过户划算.

    赠于需要公证的,费用很高的.公证需要强行评估,很繁的. 还是过户划算.收起

    郁闷中

    2006-01-25 19:09:33

  • 必须过户。 即便有赠与协议,不过户也是不行的。赠与的实现,也是以过户来体现的。另外,如果想把此房作为你个人财产,而不是夫妻共有财产,只有做财产公证才可以。

    必须过户。 即便有赠与协议,不过户也是不行的。赠与的实现,也是以过户来体现的。另外,如果想把此房作为你个人财产,而不是夫妻共有财产,只有做财产公证才可以。收起

    几粒米高

    2006-01-25 14:15:37

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