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谁能预计一下北京二手房的20%的个人所得税什么时候开始强制执行?

谁能预计一下北京二手房的20%的个人所得税什么时候开始强制执行?

谁能预计一下北京二手房的20%的个人所得税什么时候开始强制执行?假如说为了避这个税,采取合同上标低房价,让买方事先支付一部分的方法可行吗?各方面的风险大吗?比如说60万的房子合同上写46万,在签合同之前先让买方付14万但是卖房不给写任何字句,但是合同上立刻就写房价为46万,如何?对双方其实都有好处也都有风险对吧?

全部答案

  • 这种避税方法很常见。 以你的情况为例,一般都是买卖双方签订一份交易合同,上面明确注明交易价格为60万元,但是报送房地局留档的买卖合同上按照避税价格填写(不得低于该地区的指导价格,低于指导价格的不予过户)。业内将该种方法称之为“黑白合同”。 因为毕竟涉及到两份买卖合同的问题,所以还是有一定风险的。

    这种避税方法很常见。 以你的情况为例,一般都是买卖双方签订一份交易合同,上面明确注明交易价格为60万元,但是报送房地局留档的买卖合同上按照避税价格填写(不得低于该地区的指导价格,低于指导价格的不予过户)。业内将该种方法称之为“黑白合同”。 因为毕竟涉及到两份买卖合同的问题,所以还是有一定风险的。收起

    1***

    2006-01-25 13:38:58

  • 没有时间表。得讨论啊 研究啊 事情多着呐。不是说交就交!要交以前卖房的全部追回补齐。

    没有时间表。得讨论啊 研究啊 事情多着呐。不是说交就交!要交以前卖房的全部追回补齐。收起

    仑***

    2006-01-24 16:08:40

  • 合同与事实不符很容日锄问题的。我认为既然有了交易税,就不可能再有个人所得税。倒是物业税有可能要交。

    合同与事实不符很容日锄问题的。我认为既然有了交易税,就不可能再有个人所得税。倒是物业税有可能要交。收起

    学***

    2006-01-24 10:22:12

缴税过户

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卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

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