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买这样的房子值不值?

买这样的房子值不值?

首先,我在北京
其次,房子在西二环与西三环之间,靠近三环
第三,房价9500/平米,销售面积44,使用面积30,总价42万

具体情况:我来北京一年,虽说单位也有单身宿舍可以住,但总想着自己搬出去。这处房子据我上班的地方步行20分钟,说实话,我就是冲着他近才想买,其他的倒真是没什么优点了。这房子是精装修,14楼(共15楼),厨房是开放式的,进门以后就是一大间。10月底搬张床进去就可以住了。买这房子的话。每个月还贷款的钱要奖金我工资的2/3,其实也可以少还一些的,但是我想尽快换完,按15年算的。

大家给点意见吧。

全部答案

  • 我觉得不是太划算。 1.9500每平方太贵,要是没想错的话,应该是精装修的。但是,其实那装修进去之后要重修的地方太多了,而且每家都一样,工人是流水做业,根本不认真,我的房子进去之后重修的防水。因为下面那家的卫生间滴水, 2.一个人还行,要是将来两个人住还是有点小。 3,开放式厨房不太适合中国人,一开始还行。后来怎么也要过日子,不能总是蒸,煮吧? 4.三分之二有点多,还要考虑物业费,日常水,电,气,暖。要是贷款,还有保险什么的。 5,将来升级换代时,不好换。也不好租。9500元升值的空间没有了。 6,其实你可考虑一下,人济一期还有尾房,或是乐府江南,车公庄的五栋大楼。

    我觉得不是太划算。 1.9500每平方太贵,要是没想错的话,应该是精装修的。但是,其实那装修进去之后要重修的地方太多了,而且每家都一样,工人是流水做业,根本不认真,我的房子进去之后重修的防水。因为下面那家的卫生间滴水, 2.一个人还行,要是将来两个人住还是有点小。 3,开放式厨房不太适合中国人,一开始还行。后来怎么也要过日子,不能总是蒸,煮吧? 4.三分之二有点多,还要考虑物业费,日常水,电,气,暖。要是贷款,还有保险什么的。 5,将来升级换代时,不好换。也不好租。9500元升值的空间没有了。 6,其实你可考虑一下,人济一期还有尾房,或是乐府江南,车公庄的五栋大楼。收起

    1***

    2004-09-04 16:00:41

  • 我觉得9500高了些,除非这是2002年后的楼,并且专修的质量也很好。我的经验一点点,供你参考:16层楼的15层应该是这楼中单价最高的。朝向不同价位有差别。先租一地儿,慢慢找更合适的。

    我觉得9500高了些,除非这是2002年后的楼,并且专修的质量也很好。我的经验一点点,供你参考:16层楼的15层应该是这楼中单价最高的。朝向不同价位有差别。先租一地儿,慢慢找更合适的。收起

    1***

    2004-09-07 21:53:03

  • 我认为可以买,这可以作为你的一个投资,这个房子你也不会住很久,买了以后,如果你有了钱再换大的,这房子出租也比较好,想买可以买。

    我认为可以买,这可以作为你的一个投资,这个房子你也不会住很久,买了以后,如果你有了钱再换大的,这房子出租也比较好,想买可以买。收起

    1***

    2004-09-05 13:17:53

  • 不建议购买!月供都占你三分之二工资,你吃什么?其实当你拥有一个房子后,会有很多你意想不到的费用会接踵而至!比如物业费,水电气费,通讯费,日用品,柴米油盐酱醋茶,一样都不能少!还有一些突然的意外之费,所以,只有三分之一的工资,我觉得你会觉得过得很辛苦的!建议还是往远处看看!交通便利,社区大些的楼盘可以考虑............

    不建议购买!月供都占你三分之二工资,你吃什么?其实当你拥有一个房子后,会有很多你意想不到的费用会接踵而至!比如物业费,水电气费,通讯费,日用品,柴米油盐酱醋茶,一样都不能少!还有一些突然的意外之费,所以,只有三分之一的工资,我觉得你会觉得过得很辛苦的!建议还是往远处看看!交通便利,社区大些的楼盘可以考虑............收起

    1***

    2004-09-05 10:42:49

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