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现在二手房交易要交纳什么税费?

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  • 契税、营业税、评估费、交易鉴证服务费、产权登记费等。

    契税、营业税、评估费、交易鉴证服务费、产权登记费等。收起

    学点儿东西

    2006-01-21 17:16:47

  •   这个要看房屋的产权性质了 营业税:以房本下发日期为准,2年内交易产生,现行税率为5。5% 契税:房屋所有权变更都会产生,不过因拆迁可以免一部分,例:拆迁款40万,那买2手房就可以免成交价为40万的房屋的契税,现行税率普通住宅为1。5%,非普通住宅为3% 印花税:很少啦~现在按0。
      05%执行PS:双方 土地出让金:已购公房当年以成本价...全部

      这个要看房屋的产权性质了 营业税:以房本下发日期为准,2年内交易产生,现行税率为5。5% 契税:房屋所有权变更都会产生,不过因拆迁可以免一部分,例:拆迁款40万,那买2手房就可以免成交价为40万的房屋的契税,现行税率普通住宅为1。5%,非普通住宅为3% 印花税:很少啦~现在按0。
      05%执行PS:双方 土地出让金:已购公房当年以成本价购买,交纳额为1560×建筑面积×1% 以优惠价购买,交纳额为1560×建筑面积×7% 以标准价购买(同优惠价) 综合递价款:经济适用房五年内交易的(有经济适用房购买审批表的人才能买) 交纳额度为:(建筑面积-审批面积)×当年购买价×10% 五年外交易的(大家都可以买咯~!呵呵) 交纳额度为:成交价格×10% PS:好重的税 个人所得税:(成交价-当年购买价)×20% 这个目前还没有执行(该政策上台对公房及央产房上市会造成很大阻力) 大家乖乖把税交个给国家吧~! 。
      收起

    明白

    2006-01-21 09:27:58

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