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对方称其房未过户,我怎么办?

对方称其房未过户,我怎么办?

看中一套二手房,定金已交2000,但发现卖方房产证与身份证不符,对方称其房未过户,我怎么办?看中一套二手房,定金已交2000,但发现卖方房产证与其身份证不符,对方说自己的房子原来在买时并没有过户。现在可以先交易,然后办理房产证问题。这样的房子敢买吗?我想先签合同不交款,等对方办好房产证再交,这样可以吗?符不符合法律程序?如果实在不行,我的定金还可不可以要回?

全部答案

  • 对方有95%以上可能性是投资客,这套房子也是他买下来不久的,在与原产权人签定定金协议是有个最后期限,如果在此期限内他找到受让方,则他可以节省一比税费,此时他的受让放可以的到他此套房屋的“特价”,但如果此期限一过,则意味他还要再增+他的投资成本,所谓“羊毛出在羊身上”,这部分的费用必然是转嫁给他的受让方,并且,“特价期”一旦过去,产权过户给他“本人”(100%是他所指定的人,而非本人),届时,此套房屋决不是“特价”+税费能够买得到了,因为他有时间可以等了,因为这市场持续看好,房屋在手,时间就是利润,只要能等,就会有钱赚~ 如果你不相信可以要回定金!在等到产权过到他的名义下,再去看这套房屋在市场上抛售的价格你就知道了。

    对方有95%以上可能性是投资客,这套房子也是他买下来不久的,在与原产权人签定定金协议是有个最后期限,如果在此期限内他找到受让方,则他可以节省一比税费,此时他的受让放可以的到他此套房屋的“特价”,但如果此期限一过,则意味他还要再增+他的投资成本,所谓“羊毛出在羊身上”,这部分的费用必然是转嫁给他的受让方,并且,“特价期”一旦过去,产权过户给他“本人”(100%是他所指定的人,而非本人),届时,此套房屋决不是“特价”+税费能够买得到了,因为他有时间可以等了,因为这市场持续看好,房屋在手,时间就是利润,只要能等,就会有钱赚~ 如果你不相信可以要回定金!在等到产权过到他的名义下,再去看这套房屋在市场上抛售的价格你就知道了。收起

    龙龙龙龙

    2004-12-08 22:52:19

  • 骗子

    骗子收起

    mpmo

    2004-12-08 12:30:56

  • 先要退那2000元,钱在别人手里就不好办事.拿到钱就去国土局查一下,这种房最好是不要考虑风险太大了,如果你很喜欢这套的话,可以找一个律师来协助自己,这样会好一点.

    先要退那2000元,钱在别人手里就不好办事.拿到钱就去国土局查一下,这种房最好是不要考虑风险太大了,如果你很喜欢这套的话,可以找一个律师来协助自己,这样会好一点.收起

    wendy9...

    2004-12-08 12:11:22

  • 我也觉得还是小心些好 毕竟现在骗子还 是占多数的 你没有见电视上每天都在说着上当手骗的人吗 我想你也不想上当受骗吧。 万事还是小心点好。可不要把辛辛苦苦挣来的钱就这样给仍了

    我也觉得还是小心些好 毕竟现在骗子还 是占多数的 你没有见电视上每天都在说着上当手骗的人吗 我想你也不想上当受骗吧。 万事还是小心点好。可不要把辛辛苦苦挣来的钱就这样给仍了 收起

    aaaaaa...

    2004-12-08 11:58:27

  • 风险太大,一定要跟真正的房主购买,否则就可能是个骗局。定金当然可以要回,是对方先违反规则的。

    风险太大,一定要跟真正的房主购买,否则就可能是个骗局。定金当然可以要回,是对方先违反规则的。收起

    罗切

    2004-12-08 11:31:48

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