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今年听说二手房还要交什么营业税 那是不是现在是交易的最佳时期啊

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全部答案

  • 首先,买卖房子其实并没有什么最佳时机,对于买卖二手房尤其如此。 对于买方,也许赶上一个急于用钱的就能捡个便宜; 对于卖方,措施得力就能卖个好价钱。 很多时候都是看机会甚至运气。 二手房营业税是2005年中开始征收的,政策其实对于买卖双方都不是什么好事。 营业税事项出售方征收的,房产证填发时间不足2年的要征收出售所得的5.5%,是一笔金额不菲的税费,虽然是向出售方征收,但是事实上出售方在出售房产的时候已经将这部分税费加入房价,羊毛出在羊身上。 国家向卖房子的业主收税,卖房子的业主就把这部分负担转嫁给买房子的人。但是业主的获利数额降低了,买房子的负担加大了。 但是房价已然如此,所以,当你有改善居住条件的愿望而且手里的钱又够用的时候就买吧,除非你是房地产投资者。

    首先,买卖房子其实并没有什么最佳时机,对于买卖二手房尤其如此。 对于买方,也许赶上一个急于用钱的就能捡个便宜; 对于卖方,措施得力就能卖个好价钱。 很多时候都是看机会甚至运气。 二手房营业税是2005年中开始征收的,政策其实对于买卖双方都不是什么好事。 营业税事项出售方征收的,房产证填发时间不足2年的要征收出售所得的5.5%,是一笔金额不菲的税费,虽然是向出售方征收,但是事实上出售方在出售房产的时候已经将这部分税费加入房价,羊毛出在羊身上。 国家向卖房子的业主收税,卖房子的业主就把这部分负担转嫁给买房子的人。但是业主的获利数额降低了,买房子的负担加大了。 但是房价已然如此,所以,当你有改善居住条件的愿望而且手里的钱又够用的时候就买吧,除非你是房地产投资者。收起

    178

    2006-01-13 14:29:21

  • 我们不是炒房一族,只要需要钱就可以卖。

    我们不是炒房一族,只要需要钱就可以卖。收起

    学点儿东西

    2006-01-22 20:00:08

  • 营业税是名义上卖方承担,可是卖方都会算好加到房价中,多少钱包营业税都是屁话,羊毛出在羊身上。 你可以选择产权证或者契税发票上日期距离现在两年以上的房子啊!! 买房子没有最佳时机,需要就要买,不需要就不买。 关于房价问题,除了几个大城市,基本没有大幅下降的可能,只能再现有基础上上升,所以如果需要趁早买吧!

    营业税是名义上卖方承担,可是卖方都会算好加到房价中,多少钱包营业税都是屁话,羊毛出在羊身上。 你可以选择产权证或者契税发票上日期距离现在两年以上的房子啊!! 买房子没有最佳时机,需要就要买,不需要就不买。 关于房价问题,除了几个大城市,基本没有大幅下降的可能,只能再现有基础上上升,所以如果需要趁早买吧!收起

    yuanyi...

    2006-01-18 10:59:41

  • 营业税是5.5% 房本不够两年的才需要交 卖方基本上不会交这个税费

    营业税是5.5% 房本不够两年的才需要交 卖方基本上不会交这个税费 收起

    glm723...

    2006-01-14 21:53:28

  • 早都开始征收了,你怎么才发觉,真是该洗洗脑了,但是你现在开始也不晚,毕竟个人所得税还没正式征收,两个赶到一起可就惨了。

    早都开始征收了,你怎么才发觉,真是该洗洗脑了,但是你现在开始也不晚,毕竟个人所得税还没正式征收,两个赶到一起可就惨了。收起

    2006-01-14 21:45:16

  • 营业税是出售方缴纳。如果你是卖方,按你现在出售的金额与原购买金额的差价为基数×税率计算。若原购买时间时间早,则还要按当地的评估指导价。 如果你是买方,则不必考虑营业税。

    营业税是出售方缴纳。如果你是卖方,按你现在出售的金额与原购买金额的差价为基数×税率计算。若原购买时间时间早,则还要按当地的评估指导价。 如果你是买方,则不必考虑营业税。收起

    niniwo...

    2006-01-13 10:12:38

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