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请问做房地产交易可以以一元钱的价格来做吗?

请问做房地产交易可以以一元钱的价格来做吗?

请问做房地产交易可以以一元钱的价格来做吗?
(纯属公司内部操作,公司资产重组,用该手段主要是为避税)
如果能有什么根据?
如果不能那么在法律允许的范围内最低可以多少钱的价格交易?
做这些交易一般需要经过什么程序?

谢谢!

全部答案

  • 你的避税嫌疑太大了,交易合同完全可以以1元钱的形式签订,国家不做干涉,但是如果办理产权过户手续的话,要按照房地局出示的指导价格或者评估价格作为基数征收税款,低于这一基数的也要按照该基数为征收依据,至于这个基数是多少就要看你们当地的房地局具体规定了

    你的避税嫌疑太大了,交易合同完全可以以1元钱的形式签订,国家不做干涉,但是如果办理产权过户手续的话,要按照房地局出示的指导价格或者评估价格作为基数征收税款,低于这一基数的也要按照该基数为征收依据,至于这个基数是多少就要看你们当地的房地局具体规定了收起

    1***

    2006-01-12 00:18:02

  • 未来的发展趋势

    未来的发展趋势收起

    n***

    2006-01-12 11:29:31

  • 你的实际成交价可以是1元,但缴税就必须按评估价交

    你的实际成交价可以是1元,但缴税就必须按评估价交收起

    老***

    2006-01-12 09:37:18

  •  转移房产(包括买卖,赠送)要经过评估所评估的,交易价相比评估价,价高的那个为打税标准.  因为评估所私营化了,为了承接业务,一般求生存的小评估所肯帮忙尽量做底评估价,但不会太过份,所以你最好先评估后过户,这样合同可以写最底价.

     转移房产(包括买卖,赠送)要经过评估所评估的,交易价相比评估价,价高的那个为打税标准.  因为评估所私营化了,为了承接业务,一般求生存的小评估所肯帮忙尽量做底评估价,但不会太过份,所以你最好先评估后过户,这样合同可以写最底价.收起

    精***

    2006-01-11 21:26:55

  • 按市场价格。你交易了是不是还要房产证过户。这个去看看公司法里面的规定

    按市场价格。你交易了是不是还要房产证过户。这个去看看公司法里面的规定收起

    l***

    2006-01-11 20:55:02

缴税过户

买房准备

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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