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年轻人买房注意什么

年轻人买房注意什么

年轻人,在没有多少积蓄的情况下,买房应注意什么?

全部答案

  •   购房九段速成   交通   交通是买房要考虑的重要因素,四通八达、进出方便、有停车位,物业才算物尽其用。生活在人多车多的北京,买房的时候自然应该先把几个预选楼盘的交通状况拿来比较一下,具体如下:   ●道路设施 道路通过能力、设计的运行速度、实际运行速度及运行安全状况。
         ●公共交通 包括公共汽车、地铁等公共交通的线路数,与市内各主要区域及上班所在地联系的广泛程度,公共交通工具运行起止时间、运行速度、票价,从房子所在地到公共交通点的距离,使用出租车的方便程度。   ●交通便利度 包括经常经过的路段内路网通畅程度,是否经常堵车,到达市内主要地点是否便利等。
         ●交通管制 包括行车路线、方向、时间、速度限制及车辆种类限制。此外,还要考虑有无固定停车场地,如没有,随时停车能否有保证也不能不...全部

      购房九段速成   交通   交通是买房要考虑的重要因素,四通八达、进出方便、有停车位,物业才算物尽其用。生活在人多车多的北京,买房的时候自然应该先把几个预选楼盘的交通状况拿来比较一下,具体如下:   ●道路设施 道路通过能力、设计的运行速度、实际运行速度及运行安全状况。
         ●公共交通 包括公共汽车、地铁等公共交通的线路数,与市内各主要区域及上班所在地联系的广泛程度,公共交通工具运行起止时间、运行速度、票价,从房子所在地到公共交通点的距离,使用出租车的方便程度。   ●交通便利度 包括经常经过的路段内路网通畅程度,是否经常堵车,到达市内主要地点是否便利等。
         ●交通管制 包括行车路线、方向、时间、速度限制及车辆种类限制。此外,还要考虑有无固定停车场地,如没有,随时停车能否有保证也不能不考虑在内。   环境   一个小区的环境主要包括两个方面:周边的地理环境(地段)和社区内的环境,下面我们就从这两个角度来看看。
         地段是所有购房者在购房时都很关注的,选择市区还是郊区要根据个人的需要而定。   查看小区内部环境要从以下几个方面入手:小区规模、布局、绿化、楼距、路况、车库、安全度等。   ●布局   在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每房都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距,北京地区采用1。
      6-1。7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高度差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。   ●绿化   绿化做得好坏要用绿地率来衡量,绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的点和占居住区总用地的百分比。
      值得注意的是,“绿地率”和“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶的绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念由于居住区绿地在遮阳、防风防尘等方面起着重要的作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率应不低于30%,北京近郊居住区绿地率在35%以上为宜。
         ●楼距   两栋楼之间的距离最好超过24米为宜,而窗户也不能面对面地整齐排列,否则家中的一举一动在对面都可以看得一清二楚,私密性太差。一般情况下,人与人之间距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。
      此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。   察看小区外部大环境,包括交通道路及车站设置,菜场及商业网点设施,学校、医疗机构、体育场所,噪音及污染等。   配套设施   包括市政配套、生活配套两个方面。
      市政配套是指水、暖、气等。活动基础设施应包括:   ●教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学等;   ●医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、医院;   ●文化体育设施:综合文化活动中心、体育场;   ●商业服务设施:综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;   ●金融邮电设施:银行、邮局等;   ●行政管理设施:街道办事处、派出所、居委会、房管机构等。
         验证开发商资质   要购买一个好的房子,审查开发商的资质与实力很重要,这决定着你是否能居住在一个好的社区里,开发商的承诺能不能兑现。   开发商的“五证”是最重要的证明材料,它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
      其中最重要的是《国有土地使用证》与《商品房销售(预售)许可证》。   《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。   《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
      房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。   我们在查验以上证明文件时,尽可能要求开发商提供文件的原件,并要检查用地单位、建设单位以及销售单位是否与售楼单位一致。   对于开发商资信的考察,目前另外一个突出问题是关于“乡产权”的。
      现在部分郊区县仍有一部土地属于集体所有,一些村委会就在这种性质的土地上开发项目,再拿出来当商品房卖,这种项目的产权根本就无从谈起。   目前要查验销售许可证的方法有向国土房管局咨询,再则可能通过“北京房地产”网进行网络查讯,只要输入正确的销售许可证的号码,就能得知房管局对这个证件的许可、销售范围以及销售的方式等等。
         签订认购书   选好了房,开发商的资质也没有问题了,于是双方要确立买卖房屋的意向了。认购书是为了确定一个购房者的意向,约定在一定时间内购房者与开发商签订购房合同,而开发商在这段时间里必须为购房者保留房号。   从法律上来说,认购不是买房的法定前奏,合同也不是认购的必然结果。
      买方只能保证购买意愿的真实性,而不能保证无论何种情况都必须签订合同。为此,买方应该注意审查开发商所提供的认购书,看其中是否有不利于自己的条款比如“××天之内,买受人不能签订购房合同的,订金不予退还。”那么,究竟是什么原因导致购房合同无法签订,并没有说清楚,如果因为开发商方面的原因导致的,这个责任还是由购房者来承担,就叫合同显失公平,这个认购条款购房者应予以拒绝。
         确定付款方式   ●一次性付款   即在与开发商签订购房合同后一定期限内(双方在合同中约定),购房者一次付清房款。   利:通常一次性付款都有折扣。由于大笔购房款能一次性划入开发商的帐户,对资金的尽快回笼有很大的意义,因此开发商比较喜欢这种方式,往往也会给购房者一定的折扣。
      就目前市场行情而言,折扣多在九折至九七折之间,这么多的折扣对于资金不充裕的购房者来说,的确是个不小的诱惑。   弊:这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾,在短期内筹集到这么一大笔现金,对于大多数人而言都是比较困难的。而且一次性付款所需承担的风险也很大,当购房者把全部房款都交给开发商时,可以说主动权已经不在购房者手中了,一旦工程延期或者出现房屋质量问题,购房者就比较被动。
         建议:一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、最好是现房的情况下。即便如此,也建议购房者一次性付清总房款的90%,余下10%的尾款在入住时付清,关于这一点,需要事先在合同中约定。   ●分期付款   一般在付清20%至30%的首付款后,再跟随项目的建设工程进度付款。
      通常分为3-4期,楼盘封顶时付清房款的70%左右,最后一期所付的房款一般较少,多在入住时交清所有的房款。有免息分期付款和低息分期付款两种方式。   利:有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险。对于期房项目,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至商品房验收合格后才支付尾款。
      购房者可利用其余的分期未付款督促开发商,保障房屋按时按质地交付使用。跟贷款相比,用不着多还利息,所需支付的仅是房款而已。   弊:虽然分几次付款,却仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷。正常情况下,一个项目在开盘销售到验收入住,不过一两年的时间,即使分三四期付款,每一期也得交十几万甚至更多,压力还是很大,而且分期付款通常没有折扣。
         建议:月收入较高,不愿支付房款以外的费用,不认同“今天花明天的钱”的购房者,可以考虑选择这种付款方式。   ●其他方式   主要是指买卖双方协商的结果,只要不违反法律规定,买卖双方在协商一致的基础上达成任何一种付款方式及期限都是允许的。
      这一条在购房实践中主要涉及银行贷款问题。一般是开发商与提供贷款的银行之间签订协议,购房者以其所购房屋做抵押,由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行申请贷款,在购房者付清全部房款的20%-30%后,余下部分由银行先付给开发商,以后购房者按月向银行支付利息及本金。
         利:目前市场上一套商品房的售价着实不低,动辄几十万甚至上百万。贷款使那些没有足够积蓄的购房人梦想成真。即使对于有能力全部付清购房款的购房者来说,贷款也不失为一种好的选择。   弊:虽然资金压力要比前两种付款方式小得多,但是贷款购房的折扣非常小,甚至没有。
      而且贷款有严格的年龄限制,年龄不满18岁和超过60岁的购房者都不能申请银行贷款。再者,以按揭方式购房,还需支付房款以外的如律师费、抵押登记费等多项费用。   建议:在选择这种付款方式时,最好能让开发商列一个费用清单,弄明白有多少“零碎钱”要交,此外,还要约定好万一银行拒绝贷款怎么办,接下来的首付款又该如何处理,购房合同是否继续有效等等。
         物业收费标准   在物业管理纠纷中,物业收费占主要方面。有些购房者认为所有的物业收费国家都是有标准的,其实不然。有些物业管理收费实行的是市场价,如特约性服务费用、高档住宅物业费用等。随着市场经济体制的逐步建立,今后物业管理收费都会逐步放开,由双方协商确定。
         目前,北京市规定了三种物业管理收费办法:   一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务标准。其中需使用人交费的项目为:装修房屋垃圾外运费、保洁费、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费、机动车存车费等。
      需产权人交费的项目为:管理费、小修费、中修费、绿化费、化粪池清掏费、小区化共设施维修费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等。   二是高档住宅物业管理收费办法。办法规定,高档住宅物业管理收费实行市场价,由业主委员会和物业管理公司协商确定。
      在业主委员会成立之前,开发商应在卖房时向购房者明示。   三是经济适用房物业管理收费办法。目前收费标准为多层住宅每月每平米不超过0。52元,高层住宅每月每平米在1元左右。 。收起

    学点儿东西

    2006-01-22 17:40:07

  • 便宜

    便宜收起

    我叫-小确幸

    2006-01-14 10:27:25

  • 唯一的问题是是否负担得起!只要负担的起,其它都不是问题!

    唯一的问题是是否负担得起!只要负担的起,其它都不是问题!收起

    o0o0o

    2006-01-10 13:04:17

  • 压力。 尤其是还贷款的压力。 既然年轻,还要注意“一步到位”的思想,一味的追求买大房子结果搞得自己资金紧张,还款压力巨大苦不堪言

    压力。 尤其是还贷款的压力。 既然年轻,还要注意“一步到位”的思想,一味的追求买大房子结果搞得自己资金紧张,还款压力巨大苦不堪言收起

    178

    2006-01-10 10:20:59

  • 根据实际情况量力而行,不要影响自己的生活质量.

    根据实际情况量力而行,不要影响自己的生活质量.收起

    老板

    2006-01-10 10:19:02

  • 贷款再买房,买好房。

    贷款再买房,买好房。收起

    波波抽斯

    2006-01-10 03:42:58

  • 将眼光放长远,要充分考虑以后的发展,包括今后的工作、收入、婚姻等,关键是地点要考虑好,买房是大事,要结合自身情况考虑充分,宁缺毋滥

    将眼光放长远,要充分考虑以后的发展,包括今后的工作、收入、婚姻等,关键是地点要考虑好,买房是大事,要结合自身情况考虑充分,宁缺毋滥收起

    118876...

    2006-01-09 22:53:55

  • 应量入为出,最主要有一个稳定的收入、稳定的工作。年轻人买房,大都是按揭供楼,这就要按自己的收入作出合理的分配,宁愿供楼时间长点,也要保证日常的基本开支,不要因为供楼而影响日常的生活质量。

    应量入为出,最主要有一个稳定的收入、稳定的工作。年轻人买房,大都是按揭供楼,这就要按自己的收入作出合理的分配,宁愿供楼时间长点,也要保证日常的基本开支,不要因为供楼而影响日常的生活质量。收起

    119770...

    2006-01-09 20:58:34

  • 注意承受能力和工作地点的限制

    注意承受能力和工作地点的限制收起

    haifen...

    2006-01-09 20:40:47

买房准备

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贷款办理

  • 一次性提前还贷应还多少元?我在2005年9月办理了公积金贷款,200000元20年还,现在想一次提前还清,应还多少元?

    是9月份全还吗?你的情况很复杂,因为尼月放款,那么10月第一次还款吧。现在假设这样的话,那么你到今年9月的时候,你剩余本金194167.01元,还有一部分利息,这个利息的计算就是你上个月的扣款日到你全部还清日的利息,按天计算

  • 公积金贷款的金额和还款期限更收入有关吗?

    公积金贷款的审核主要是和你缴存的公积金有关,所以也就是和你的收入有关,因为缴存额是和收入成一定比例的(8%或10%)。公积金审核的时候先审核你的月供,同时年限也出来了,它是有个公式的。

  • 公积金提前还贷想知道农行公积金贷款提前还贷的手续

    预约一下农行,提前还贷,公积金提前还贷不收违约金

  • 购买商业门面是否可以用公积金还款?特别说明一下,我现在没有自住房

    好象不行。 住房公积金现在只能用于个人住房,而商用房不在这个范围内。如果房屋类型是“住宅”应该可以。

  • 请问公积金怎么使用啊?请问公积金怎么使用啊?还有补充公积金?是怎么个贷款法?有什么限制,或者有什么要求?

    住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 房公积金提取使用程序及所需材料 一、 程序 1.财政拨款单位: 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2.非财政拨款单位: 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付 二、 提取所需材料 a、 购买自住住房:个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件) b、 离、退休:个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件) c、 在职死亡:委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件) d、 自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续(准建证原件及复印件) e、 翻建大修自住住房:个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件 f、 出境定居:个人申请,单位证明,出境定居证明 g、 偿还购房贷款本息:个人申请,单位证明 公积金的支取使用: 1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的; 4、与所在单位终止劳动关系后,未重新变业满五年的; 5、出国、出境定居的; 6、户口迁出本市、县行政区域,迁入地未建立住房公积金制度的; 7、省人民政府规定的职工其他住房消费。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或者受遗赠人,可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金,提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额,但需征得被提取人的书面同意。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的,应当凭单位出具的有关证明材料,向管理中心提出申请,去管理中心办理 。 (一)到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明,以证明其自住房的确需要大修; (二)到房屋修缮公司开具修缮预算证明,以确定所需费用; (三)借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款; (四)主管部门对材料进行审核,提出审批意见,确定贷款额度、偿还期限和偿还方式; (五)经过银行办理有关手续。 住房公积金的缴交额如何确定 1)住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。 2)住房公积金如何结息? 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息,并打印结息单。 办理公积金贷款流程图 领取《贷款申请表》->信贷科提供贷款相关材料->担保公司办理抵押手续->与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票->中心委托银行放款->借款人每月按时还款. 目前,公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%,比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露,公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。 一、 公积金贷款利率优惠。 (1) 同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。 (2) 同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。 二、 公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。 (1) 还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。 (2) 提前还款方便:公积金贷款提前还款 (3) 数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。 (4) 次数不限,可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。 (5) 先冲本金,降低利息总额。商业贷款提前还款,所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款,其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款,其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。 (6) 预约方便,无需书面文件。商业银行提前还款,不仅需要提前数月电话预约,有的甚至还需要贷款人提供书面文件,非常不便。而公积金贷款提前还款,只需提前三个工作日致电预约即可,电话调整提前还款额无需书面文件。 三、 公积金贷款的其他优势。 (1) 贷款成数高,首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成,购房人首付压力较小。 (2) 贷款年限长,月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年,而且大多数二手房最高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小。 (3) 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求,大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。 (4) 各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款,远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外,也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。 (5) 对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。 公积金贷款使用的误区 针对许多购房者对公积金贷款使用的误区,我爱我家的金融理财专家指出,公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例,公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元,许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是,贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还,并最终导致末期还款压力巨大。 针对公积金贷款的使用,我爱我家的金融专家建议:贷款人在使用公积金贷款时,在不低于最低还款额的情况下,若有富余支付能力,最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金,对贷款人而言只会降低还款总利息,缩短还款日期,有益无害。

  • 在调整公积金的月平均工资是怎么算的?包括奖金吗?

    公积金调整是按上年的工资台帐(税前)来算的,这其中包括你所有的工作收入,奖金、加班费等都要算到里面的

  • 住房公积金怎么办理住房公积金手续有什么要求?购买住房有什么限制?

    住房公积金是指城镇在职职工及其所在单位按照国家有关政策法规缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房储金。 住房公积金个人是不能办理的。需要工作单位为职工办理。职工和单位每月各交一定数目的金额。 目前对用住房公积金购买住房没什么限制,不贷款的话和现金购买没什么区别。 如果要用住房公积金贷款的,只有少数的开发商的楼盘不接受住房积金贷款,大部分的楼盘都可以使用。

  • 天津市南开区住房公积金登记到哪去办

    天津市住房公积金管理中心业务咨询电话号码 南开管理部 电话 27413007 地址 天津市南开区鞍山西道351号

  • 父亲的房产儿子可以申请公积金还贷吗?单位集资建房以父亲的名义购买了一套,但是父亲已经退休,不知可否又我来申请公积金还贷?

    当然不可以。公积金的贷款申请或提取只有夫妻关系的双方可以,其他的人都不可以,所以要贷款的话,那么只有你是借款人才可以

  • 公积金转移问题离原公司辞职已经快两年了,现在换个城市来工作,原来的公积金怎么转过来,是找原来公司吗?

    不用,你需要的就是调入单位接受证明、在调入地新建立的住房公积金证明及转入银行帐号、开户行名称等,自己把这些资料交到新的地区公积金管理中心就可以了

  • 购二手房贷款有何规定?我想购买一套二手房,需要办理公积金贷款该如何操作?有什么规定?

    和正常的一样,没有什么要求,象你情况只要满足以下条件就可以 第一,有当地的城镇户口或居留证明 第二有还款能力 第三有购房材料 第四,连续缴纳公积金6个月(含)或累计缴纳12个月(含)以上。 第五有担保 申请资料就是身份证、户口本、收入证明、购房合同、发票等

  • 公积金我想问问大家,公积金要是已经办理过一次性提取还可否在缴再取

    公积金只要没有销户,当然可以存和可以取的。但是提取公积金不是无限制的,要满足提取的条件,比如发生住房消费等,提取的总额不能超过你购房总金额

  • 如果是个人怎样办理公积金

    目前尚未对个人开办公积金!如你想办,可挂靠在肯给你挂靠的单位就可以了!

  • 我公积金满一年后没交了,还可以用来做贷款吗?我公积金满一年后没交了,还可以用来做贷款吗?

    可以申请贷款,当要先补缴所欠缴的公积金和利息,在贷款时也可能不能享受最底的利率。

  • 请问公积金贷款能办理几次?还清以后还能支取公积金吗?

    贷款次数没有固定的限制,但是可能在房屋数量、房屋面积上有要求,所以不可能还清一笔又无限制的贷款下去。公积金提取额度的要求就是提取的总金额不能超过第一次提取时,交给公积金中心的购房发票的总金额。也就是还清了依然可以支取的。

  • 住房公积金我刚出来工作,适合交住房公积金吗

    一般单位应帮你缴纳养老、工伤、医疗、失业、生育险和住房公积金的,这叫五险一金,如不肯帮你缴纳,可向当地劳动保障部门投诉。

  • 公积金提取后还能贷款吗

    当然可以,公积金提取的用途中有明确的一条就是:购买自住住房、大修、翻建、房租的一定比例、偿还贷款本息等

  • 公积金提取后还能贷款吗

    当然还可以了,不过你只能用商业贷款了,而商业贷款出来的比例,就是视各地各行业的标准了!

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