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请问各位有什么好售楼点子吗?

请问各位有什么好售楼点子吗?

   大家好!我是兴宁人,以前在兴宁住,后来全家迁来深圳,家里有个房子要处理,请大家帮忙想想办法.以下是楼房的详细资料.
    我的房是98年建好的。有房产证,22万不包过户。位置在兴南大道往火车站方向过了兴南大桥,左手边叫鸿达花园。是有河源的房地产公司开发的,当时该公司做兴南大道,市政府把一大块地划给它用于抵工程款,然后它又转卖给我们。我买的时候是650一平方。打桩、框架结构。楼房一共是三层。低层80平方、二层120平方装修过、三层120平方没装修。坐北向南、三面采光。一楼可以做车库。每家的门口是水泥路。统一规划的。
     周围的环境很好,空气清新。花园背后是宁江河,早、晚可以在河堤散步,我家在花园中心不近马路,所以睡觉非常安静。跨过兴南大道即路对面就是小学。离市政府骑摩托5分钟、205国道3分钟、火车站6分钟。去火车站、刁坊、福兴两镇的人出入都要经过兴南大道,所以人流也不少。现在不是回兴宁的高速路开通了吗?听说在火车站旁就有个出口,这样不仅回我家方便,而且对整个片区有带动、带旺的作用。兴南大道在兴宁还是最宽、最好的路。
     在天台可以种点蔬菜,果树。我们以前种了好多蔬菜,果树,用水缸,水泥池来种。也打了很多水果,例如芒果、沙田柚等。在屋后面也种了蔬菜、木瓜。有时果实吃不完还送给邻居吃。要青菜吃去外面摘就是。说实在,说到卖房还真有点舍不得卖。但我们全家都在深圳,户口也在这边,一年很少机会回兴宁,放在那里也觉的浪费,出租的话也就是一个月5、6佰。还要管理。所以还是卖了算了。好了,我的介绍就到这里。联系方式: 祝大家:新年快乐万事如意!

全部答案

  • 有点困难哦!不是你的房子和地段不好,而是我们兴宁包括梅州经济发展太落后了的原因啦。现在稍微有一点经济实力或是高一点学历的人都会选择出外谋生或是在外定居。如果选择回去的话,关键也是我们根本就看不到希望在哪里?(我也是兴宁的,2000年大学毕业,一直在广州创业。现在广州定居了) 不要太过于着急,从上面来看你的房子真的是很不错的,加上地段又很好,再找找吧。 祝你好运。

    有点困难哦!不是你的房子和地段不好,而是我们兴宁包括梅州经济发展太落后了的原因啦。现在稍微有一点经济实力或是高一点学历的人都会选择出外谋生或是在外定居。如果选择回去的话,关键也是我们根本就看不到希望在哪里?(我也是兴宁的,2000年大学毕业,一直在广州创业。现在广州定居了) 不要太过于着急,从上面来看你的房子真的是很不错的,加上地段又很好,再找找吧。 祝你好运。收起

    l***

    2006-01-08 15:07:16

  • 建议同时采用以下几种方法: 一是拿到中介机构去; 二是自己写小广告在广告栏张贴; 三是通过朋友亲戚广为传播; 四是其他适应的办法(看具体情况而定)

    建议同时采用以下几种方法: 一是拿到中介机构去; 二是自己写小广告在广告栏张贴; 三是通过朋友亲戚广为传播; 四是其他适应的办法(看具体情况而定)收起

    我***

    2006-01-10 20:32:30

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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