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买高价房还是低价房?

买高价房还是低价房?

手头有点闲钱,想投资房产,两个主意,请问哪一个好?
一是买一套贵一点的,我们这100多平方,20多万,出租或是等待升值;
二是买两套60-80平方的,一套10万左右,出租200-300元每月.
我该怎么办?只想风险小一点,收益比银行利息高就行,请高手指点.

全部答案

  • 如果单从你提供的资料上来看个人感觉都不是很值。 60~80平米房产价格10万元上下,租赁价格只有200~300元,说明你所在的城市消费能力还是很有限的,租赁性投资还是不是很划算。 想做房产投资还要看你们那里日后的发展潜力能不能给房地产市场带来推动力,如果有升值的潜力那么还是买大户型好

    如果单从你提供的资料上来看个人感觉都不是很值。 60~80平米房产价格10万元上下,租赁价格只有200~300元,说明你所在的城市消费能力还是很有限的,租赁性投资还是不是很划算。 想做房产投资还要看你们那里日后的发展潜力能不能给房地产市场带来推动力,如果有升值的潜力那么还是买大户型好收起

    1***

    2006-01-06 23:08:55

  • 买小的。想啊,小的好租,能租起大房的一般能买起小房的。小户业好卖,毕竟还是没钱的人多。

    买小的。想啊,小的好租,能租起大房的一般能买起小房的。小户业好卖,毕竟还是没钱的人多。收起

    学***

    2006-01-12 11:03:16

  • 收的租金扣除税金未必会合算,因此这个投资一定要慎重考虑。一般税金为营业税、房产税、所得税,按照规定几乎需要缴纳租金的21%,各地政策已经有调整,有的地方实行按照建筑面积收税

    收的租金扣除税金未必会合算,因此这个投资一定要慎重考虑。一般税金为营业税、房产税、所得税,按照规定几乎需要缴纳租金的21%,各地政策已经有调整,有的地方实行按照建筑面积收税收起

    小***

    2006-01-04 21:14:27

  • 你这两套都不合适,你的回报都不高.看回报率不能只看面积,价为,最主要的是地段,在医院、学校、周遍的房回报率很高。 关于户型,还是小户型好,但80和100平米差不出来,既然小就60左右就差不多了。 现在投资房产一定要慎重呀,如果买可以买60-70的2小居。

    你这两套都不合适,你的回报都不高.看回报率不能只看面积,价为,最主要的是地段,在医院、学校、周遍的房回报率很高。 关于户型,还是小户型好,但80和100平米差不出来,既然小就60左右就差不多了。 现在投资房产一定要慎重呀,如果买可以买60-70的2小居。 收起

    l***

    2006-01-04 14:59:22

  • 我觉得买新一点的那套,当然对于租新旧无所谓,但万一你要出售新旧就相差多了. 如果两套房子年代相差不多,那还是买小的.

    我觉得买新一点的那套,当然对于租新旧无所谓,但万一你要出售新旧就相差多了. 如果两套房子年代相差不多,那还是买小的.收起

    老***

    2006-01-03 15:55:52

  • 你这两套都不合适,你的回报都不高.看回报率不能只看面积,价为,最主要的是地段,在医院、学校、周遍的房回报率很高。 关于户型,还是小户型好,但80和100平米差不出来,既然小就60左右就差不多了。

    你这两套都不合适,你的回报都不高.看回报率不能只看面积,价为,最主要的是地段,在医院、学校、周遍的房回报率很高。 关于户型,还是小户型好,但80和100平米差不出来,既然小就60左右就差不多了。收起

    l***

    2006-01-03 13:27:21

  • 还是考虑小户型的比较好,1好出租,2将来升值好出售。

    还是考虑小户型的比较好,1好出租,2将来升值好出售。收起

    企***

    2006-01-03 11:27:54

  • 现在出租房屋几乎都没有考虑税收的问题,一旦政府认真起来,收的租金扣除税金未必会合算,因此这个投资一定要慎重考虑。一般税金为营业税、房产税、所得税,按照规定几乎需要缴纳租金的21%,各地政策已经有调整,有的地方实行按照建筑面积收税,可以咨询一下当地税务部门。

    现在出租房屋几乎都没有考虑税收的问题,一旦政府认真起来,收的租金扣除税金未必会合算,因此这个投资一定要慎重考虑。一般税金为营业税、房产税、所得税,按照规定几乎需要缴纳租金的21%,各地政策已经有调整,有的地方实行按照建筑面积收税,可以咨询一下当地税务部门。收起

    1***

    2006-01-02 22:46:05

  • 买两套60-80平方的比较好一些

    买两套60-80平方的比较好一些收起

    l***

    2006-01-02 22:07:39

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