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房子卖给老公的姐姐,该不该谈价格?

房子卖给老公的姐姐,该不该谈价格?

我和老公结婚前按揭买了一套房子,后来因为我们俩工作地点更换到了另外一个城市,就不得不另外又买了房子,两笔银行贷款都在付,这其中有一年半的时间,我几度想把原来的房子租出去,用租金来还贷款.可是老公总是不愿意.去年下半年,由于老公的姐姐想调到我们原来工作的城市.所以决定要买我们的房子,老公想都没想就答应了,我想自己家人买就买吧.可是关于价格,他姐说按年初的市场价给我们.可是她经济状况不是很好.不能一次给钱给我们.其实这也无所谓,这一年她陆续给我们一些钱.就实话两个房子的贷款我们的压力大.她也知道.可是我想房子这么大价值的东西,总是应该有个具体的价格的,比如说市场价是多少一平方,我们这个是多少平方,最后算出多少具体价格,因为是自己家人,应该不要那么多.可以减多少,最后是多少.关于这个问题我和老公说过好多次.他就是不愿意去说.马上要过户了.我又提醒他,其实多少都不是问题.总是要心里有个数,人家问起来也能知道怎么回答人家.我想这种事情还是他去说好一点.可是一提这个他就不高兴.我心里很窝火,可又不好说.我觉得我的想法不过分,我只是要一个价格,不是要你现在就付钱给我啊.说实话,说不定我一高兴说欠我们的我们不要了.唉.就这个要求也达不到.烦.有没有人能帮忙想个办法.或是提个建议.处理好这个问题呢?

全部答案

  • 没有定下明确的价格他姐姐敢放心住吗? 如果双方没有合同,那么如果有一天撕破脸闹上法庭,法院最终也会按照市场价格裁定。 亲兄弟明算账

    没有定下明确的价格他姐姐敢放心住吗? 如果双方没有合同,那么如果有一天撕破脸闹上法庭,法院最终也会按照市场价格裁定。 亲兄弟明算账收起

    1***

    2006-01-06 22:57:22

  • 哈---哈---哈;哈尔滨,不行送给他算啦,肥水不流外人田嘛,自家人嘛,好说;好说,你觉得怎么样.对不对?

    哈---哈---哈;哈尔滨,不行送给他算啦,肥水不流外人田嘛,自家人嘛,好说;好说,你觉得怎么样.对不对?收起

    海***

    2006-01-10 16:23:10

  • 亲兄弟还明算帐啊!!!现在这社会谁不这样啊!!应该谈价钱!如果要是想卖因为亲亲的原因可以便宜一点!

    亲兄弟还明算帐啊!!!现在这社会谁不这样啊!!应该谈价钱!如果要是想卖因为亲亲的原因可以便宜一点!收起

    魔***

    2006-01-07 16:54:40

  • 价格要先说好至少把你已经交了钱这部分给你先。其它的可以分到给或是你到银行去问下可不可以换名字交余下的贷款

    价格要先说好至少把你已经交了钱这部分给你先。其它的可以分到给或是你到银行去问下可不可以换名字交余下的贷款收起

    小***

    2006-01-04 21:12:02

  • 我告诉你一件事, 我结婚后,我老公的大哥向我借了4万元,我想自家人,还打什么借条呀,结果,他大哥心脏病突然死了。。。。。。其他的我就不说了。

    我告诉你一件事, 我结婚后,我老公的大哥向我借了4万元,我想自家人,还打什么借条呀,结果,他大哥心脏病突然死了。。。。。。其他的我就不说了。收起

    l***

    2006-01-04 15:01:52

  • 找个评估机构评估一下确定售价,大家都不吃亏.如果你们想便宜一点卖给亲戚那另当别论.

    找个评估机构评估一下确定售价,大家都不吃亏.如果你们想便宜一点卖给亲戚那另当别论.收起

    老***

    2006-01-03 16:01:04

  • 建议如下: 1、尽早和她商量一个价格,毕竟是自己亲戚,现在市价一直在涨,越早定价对她越有利。 2、如果她经济上有困难,最好不要过户,一则不能还贷或还贷能力不足就比较麻烦,二则房产证不过户之前,你都是房主,不管怎么样你都在主动位置。 3、建议你可以采用先租后买的策略,让她先以租房地形式入住,租金协商好,待她付清余款后再过户,或者签订协议后再过户,既解决你的疑惑,又能够帮助他解决经济困难的问题。

    建议如下: 1、尽早和她商量一个价格,毕竟是自己亲戚,现在市价一直在涨,越早定价对她越有利。 2、如果她经济上有困难,最好不要过户,一则不能还贷或还贷能力不足就比较麻烦,二则房产证不过户之前,你都是房主,不管怎么样你都在主动位置。 3、建议你可以采用先租后买的策略,让她先以租房地形式入住,租金协商好,待她付清余款后再过户,或者签订协议后再过户,既解决你的疑惑,又能够帮助他解决经济困难的问题。收起

    s***

    2006-01-03 16:00:40

  • 如果过户必须提前还贷或转按揭,关于价格你可以在装修、利息等这些上加点钱,这叫明降暗提。方法一定行。

    如果过户必须提前还贷或转按揭,关于价格你可以在装修、利息等这些上加点钱,这叫明降暗提。方法一定行。收起

    l***

    2006-01-03 14:23:55

  • 机会只有一次。想不后悔的话。按生意规律办

    机会只有一次。想不后悔的话。按生意规律办收起

    仑***

    2006-01-03 13:14:57

  • 在还代的房,房产正不会在你手里吧。价格要先说好至少把你已经交了钱这部分给你先。其它的可以分到给或是你到银行去问下可不可以换名字交余下的贷款。那样你只要再拿些差价就可以了。毕竟是家人。不管什么方式都要签协议公正。

    在还代的房,房产正不会在你手里吧。价格要先说好至少把你已经交了钱这部分给你先。其它的可以分到给或是你到银行去问下可不可以换名字交余下的贷款。那样你只要再拿些差价就可以了。毕竟是家人。不管什么方式都要签协议公正。收起

    l***

    2006-01-02 21:59:16

  • 既然是亲戚,她没有提价格的问题,你也先不要忙着过户,就只当她付的钱是租金。

    既然是亲戚,她没有提价格的问题,你也先不要忙着过户,就只当她付的钱是租金。收起

    U***

    2006-01-02 21:35:26

  • 这不是闹着玩的,应该明码实价.优惠与否是另外一回事可以再谈.首先单价要订清楚.让也让个明白.

    这不是闹着玩的,应该明码实价.优惠与否是另外一回事可以再谈.首先单价要订清楚.让也让个明白.收起

    p***

    2006-01-02 18:46:14

买房准备

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看房选房

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签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

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