一种营销手段，造成一种火爆销售的现象，促使购房者赶紧购买。 如果手续齐全并且有中意的户型的话，买下来也不会有什么影响
内部认购一般是楼盘还不能正式签合同销售证没正式下来的时候，客户可以先交部分订金选好房号，等正式签约时直接冲首付办购房手续，也可以退．一般内部认购期的优惠相对多一些．当能正式签约时就是开盘了，开发商一般会举办个仪式正式换签．目前都已经是网上签约网上认购了．在网上可以查到楼盘的销售及备案情况．当然也会存在一小部分关系户留房．不必担心
这种行为主要是开发商想营造供不应求的假相.
内部认购一般都在商品房取得预售许可证之前进行，交一定的认购款，签认购书，一般正式开盘时有一定的优先权和优惠。
这其实是一种营销手段——饥饿销售法。现在被大多数的房地产开发企业所使用，目的在于营造一种虚假的供不应求的氛围来引导消费者赶紧购房。购房者可以通过多种渠道进行了解。不过根据我国的房地产相关法规，商品房在未取得预售许可证明之前是不允许上市交易的，开发商的这种内部认购行为不合法，消费者的合法权益也不能得到有效保障。
内部认购大多是用房屋抵债务 偌是卖楼的人说的 那大多是故意的 借此造成人们的紧迫感 造成抢购
答：1.这种“预定”、“预购”违反国家有关法律法规，本身就不受法律的保护，一旦发生纠纷，很难维护自身权益。 2.预期开发风险。如建设和合法开盘日期不能准确确定。 3...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
