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我买的商品房可以办理公积金贷款吗?

我买的商品房可以办理公积金贷款吗?

  今年我刚刚买了套商品房,付了首付,合同签了,还没有办理贷款的同时,我们单位也集体购买经济适用房,我付了钱,我想问一下,商品房和经济适用房的购买资格起冲突吗?如果起冲突我该怎么办?经济适用房我没有贷款,商品房还可以办理公积金贷款吗?
在此先谢了!

全部答案

  • 购买经济适用房是有一定的主体远规定的。如果您购买的只是您单位为了照顾职工,用个人出一部分,单位出一点的办法来购房的办法,很可能您的房子的土地是划拔的,是办不了土地证的。如果是所在地区以地区政府的名义出售的经济适用房,很可能您不具备购买的资格。如果是前者,您完全可以在不动用公积金的情况下,一次性付清经济适用房房款的同时,为您的商品房申请公积金贷款。现在没有哪家银行会拒绝您的公积金贷款,只要你在所在地区连续按时交纳住房公积金十二个月以上就可以申请。个人意见,仅供参考。

    购买经济适用房是有一定的主体远规定的。如果您购买的只是您单位为了照顾职工,用个人出一部分,单位出一点的办法来购房的办法,很可能您的房子的土地是划拔的,是办不了土地证的。如果是所在地区以地区政府的名义出售的经济适用房,很可能您不具备购买的资格。如果是前者,您完全可以在不动用公积金的情况下,一次性付清经济适用房房款的同时,为您的商品房申请公积金贷款。现在没有哪家银行会拒绝您的公积金贷款,只要你在所在地区连续按时交纳住房公积金十二个月以上就可以申请。个人意见,仅供参考。收起

    hema阿灰

    2004-12-02 08:55:24

  • 第一.公积金贷款是国家为了解决城镇职工在住房商品化过程中的购房困难,专门设立的具有互助性质的基金贷款.所以,它只能用于购买经济适用房,而不能用于购买商品房. 第二.职工个人只要按照规定交了公积金,那么,他就有权力获得"公积金贷款"用于购买经济适用房. 第三.有的职工有能力购买商品房改善自己的居住条件,与所购买的经济适用房本身不存在冲突与矛盾.

    第一.公积金贷款是国家为了解决城镇职工在住房商品化过程中的购房困难,专门设立的具有互助性质的基金贷款.所以,它只能用于购买经济适用房,而不能用于购买商品房. 第二.职工个人只要按照规定交了公积金,那么,他就有权力获得"公积金贷款"用于购买经济适用房. 第三.有的职工有能力购买商品房改善自己的居住条件,与所购买的经济适用房本身不存在冲突与矛盾.收起

    迷迷糊糊93...

    2004-12-02 00:02:21

  • 不会起冲突,但要看你是否已动用了公积金,如果已动了,就很难贷款了。

    不会起冲突,但要看你是否已动用了公积金,如果已动了,就很难贷款了。收起

    lily

    2004-12-01 14:16:59

  • 不起冲突。商品房不可以办理公积金贷款!

    不起冲突。商品房不可以办理公积金贷款!收起

    截然不羁

    2004-12-01 13:59:09

  • 这个呀??? 其他人知道么?? 呵呵

    这个呀??? 其他人知道么?? 呵呵收起

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