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暖气漏水,给楼下住户造成了损失,我应按什么标准赔偿?

暖气漏水,给楼下住户造成了损失,我应按什么标准赔偿?

我住六楼,由我的原因家里暖气漏水,水通过五楼渗到四楼(五楼已解决),将四楼家里的天花板、木地板和包暖气的夹板造成了一定的损失,天花板上有两个明显的裂口,但石膏吊顶没有损伤;木地板可能有点微小的翘起;包暖气的夹板表面看没什么事,但四楼住户说会对木头有一定损伤。
我告诉对方我愿意承担责任,但关键是我应承担怎样的责任?对方告之房间是三年前装修的,装修费为10,000元,要求我按照该房间装修费的50%(即5,000元)赔偿,我提出了10%(即1,000元)的赔偿方案,对方不答应!我希望了解从法律角度我应怎样赔偿?是按装修费的百分比来赔,还是按维修费和折旧费来赔,那么应该赔多少?谢谢各位了! 

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