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请问现金购买二手房,在北京如何办理银行监管或者公证提存?

请问现金购买二手房,在北京如何办理银行监管或者公证提存?

请问现金购买二手房,在北京如何办理银行监管或者公证提存?谢谢!买主担心过户之后我不给钱,我担心先给了钱卖主不过户?听说银行监管或公证处提存可以解决类似问题?请问如何办理?手续费是多少呢?另外是否还有其他的解决办法?谢谢!

全部答案

  • 首先你们买卖双方签好买卖合同,然后去公证处办理提存公证,公证书做好之前,公证处的工作人员会让买方把房款打到公证处指定的帐户,在公证书上也约定卖方什么时候拿钱,到了符合条件时你们买卖双方再去公证处,公证处的人在核对了条件后,就会把钱支付给卖方.(办证最好委托中介,这样买方也放心证的真实性,卖方也不用担心拿钱晚) 到银行办理一般是要开联名帐户,要买卖双方同时到场才能动用房款. 不过本人建议用提存公证,大家放心.

    首先你们买卖双方签好买卖合同,然后去公证处办理提存公证,公证书做好之前,公证处的工作人员会让买方把房款打到公证处指定的帐户,在公证书上也约定卖方什么时候拿钱,到了符合条件时你们买卖双方再去公证处,公证处的人在核对了条件后,就会把钱支付给卖方.(办证最好委托中介,这样买方也放心证的真实性,卖方也不用担心拿钱晚) 到银行办理一般是要开联名帐户,要买卖双方同时到场才能动用房款. 不过本人建议用提存公证,大家放心.收起

    老板

    2005-12-04 09:42:18

  • 这事好办可以来找我!!13311317429田!

    这事好办可以来找我!!13311317429田!收起

    孤独的蝎子

    2005-12-10 23:03:18

  • 其实只要在办理产权过户当天进行钱款交割就没事,北京市是办理手续当天就可以过户,只是产权证未必当天发放(海淀区当天发证)。 现在银行和公证处确实有这项业务,公证处叫做“公正提存”,大概收费0.3%,具体还是咨询公证处; 很多银行(建设银行好像有)管这种业务叫做“履约保函”,农业银行以前曾经有过叫做“百易安”的业务,还有叫“资金托管”。 具体的可以问问银行以及公证处,银行有些储蓄所是不做这项业务...全部

    其实只要在办理产权过户当天进行钱款交割就没事,北京市是办理手续当天就可以过户,只是产权证未必当天发放(海淀区当天发证)。 现在银行和公证处确实有这项业务,公证处叫做“公正提存”,大概收费0.3%,具体还是咨询公证处; 很多银行(建设银行好像有)管这种业务叫做“履约保函”,农业银行以前曾经有过叫做“百易安”的业务,还有叫“资金托管”。 具体的可以问问银行以及公证处,银行有些储蓄所是不做这项业务的收起

    178

    2005-12-06 21:45:20

  • 这种互不信任的事情很恼人的。可以找一家中介。

    这种互不信任的事情很恼人的。可以找一家中介。收起

    学点儿东西

    2005-12-05 09:22:48

  • 你找一个公司这样就不会有这样的风险了 在就是去银行 具体收费多少我不记得了

    你找一个公司这样就不会有这样的风险了 在就是去银行 具体收费多少我不记得了 收起

    glm723...

    2005-12-03 22:01:47

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