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房价是否合理

房价是否合理

和谐社会是建立在公平公正的基础上的.作为一个普通公民,一个合法纳 -税- 者,当然有权要求政府出台公平合理的政策来保障弱势群体的基本合法权益.在当今中国的房地产市场上太不合理了,一方面是大量的空置房和圈地,一方面是很多辛勤的劳动 人民没房住.房地产商可以挥金如土,而许多真正的劳动 人民甚至连最基本的生活保障都很难保证,这样的社会会和谐吗?我认为我们讨论中国房价是否合理首先得讨论我们的政策是否合理.政府是广大纳, 税 者的政府,是人民的政府,我们相信政府一定能够制定能使广大老百姓满意的政策.同时依法严厉打击房地产行业的诸多不合理现象.比如:恶意炒房,圈地,强制拆,迁,官商勾,结,虚假宣传等等.房地产不仅仅是经济问题,而是反映社会公平的一个社会资源,难道只要有钱就可以把所有的房子和土地买下而不让别人住了吗?难道有钱就可以娶无数个老婆而不让别人结婚了吗?难道有钱就可以生一群孩子,而视计划生育政策不管了吗?
大家的看法呢?

全部答案

  • 房价不存在合理不合理的问题! 未来的房价肯定是涨,或至少维持现状! 降价是根本不可能!偶作为老百姓虽然 也不希望它再涨,但没办法! 理由: 1、房价是由政府、开发商、银行3家,及炒家等共同 折腾上去的,主要还是前3者,炒家能量毕竟有限。 房价既然上去了,就不要指望会降下来! 试想,房子降价,人们就会观望,不再去买房子; 现在已经买了房子的,很有可能放弃供楼(一次 付清房款的毕竟是少数人),那么开发商及银行不是 只有哭的份?政府的地价也上不去。 zf打着幌子,说要控制房价,那无非是哄老百姓玩罢。 2、人的欲望是无限的。没有房子的想买房子, 有了房子的想买更大更好的房子,需求 无限,需求决定市场,这就是涨价的动力。 3、地总是有限的,开发一块就少一块, 地越来越少,地价就越来越贵,房地产JS 也有了涨价的理由。

    房价不存在合理不合理的问题! 未来的房价肯定是涨,或至少维持现状! 降价是根本不可能!偶作为老百姓虽然 也不希望它再涨,但没办法! 理由: 1、房价是由政府、开发商、银行3家,及炒家等共同 折腾上去的,主要还是前3者,炒家能量毕竟有限。 房价既然上去了,就不要指望会降下来! 试想,房子降价,人们就会观望,不再去买房子; 现在已经买了房子的,很有可能放弃供楼(一次 付清房款的毕竟是少数人),那么开发商及银行不是 只有哭的份?政府的地价也上不去。 zf打着幌子,说要控制房价,那无非是哄老百姓玩罢。 2、人的欲望是无限的。没有房子的想买房子, 有了房子的想买更大更好的房子,需求 无限,需求决定市场,这就是涨价的动力。 3、地总是有限的,开发一块就少一块, 地越来越少,地价就越来越贵,房地产JS 也有了涨价的理由。 收起

    我思故我在

    2005-12-12 09:30:23

  • 中国的房价,按中国国民收入来说是完全不合理的!!!!!!

    中国的房价,按中国国民收入来说是完全不合理的!!!!!!收起

    一年四季

    2005-12-11 16:56:42

  • 有了房子才叫安家,这是中国人传统的想法,也无可厚非,现在就是对大多老百姓来说这个基本要求都满足不了,这并不叫人心的不满足。房地产商可以赚钱,并没有人去反对它,但政府也是应该在满足老百姓基本生活需要的前提下来发展房产,而不是一味的追求利润,这样将造成更大的贫富悬虚。中国这个可怜的国家,在国际上多次受创,始终是忍辱负重,为的就是求得经济的发展,可现在老百姓成天为房子发愁,已经对这个政府的能力产生了疑问...全部

    有了房子才叫安家,这是中国人传统的想法,也无可厚非,现在就是对大多老百姓来说这个基本要求都满足不了,这并不叫人心的不满足。房地产商可以赚钱,并没有人去反对它,但政府也是应该在满足老百姓基本生活需要的前提下来发展房产,而不是一味的追求利润,这样将造成更大的贫富悬虚。中国这个可怜的国家,在国际上多次受创,始终是忍辱负重,为的就是求得经济的发展,可现在老百姓成天为房子发愁,已经对这个政府的能力产生了疑问,倘若以这个作为基础依旧追求经济利润的话,情势剧烈的后果大家可想而知。收起

    Y***

    2005-12-11 12:04:39

  •   房价既合理又不合理。土地是稀缺又不可再生的资源,13亿子民有多少人期望得到住房。可住房供求关系的天平,总是向卖方倾斜,这里是道地的卖方市场。市场规则就是这样,价格由供求决定。从这个角度看,房价即使偏高,也是合理或基本合理的。为什么又不合理呢?一是在价格与成本之间有不合理的利润空间,即所谓的暴利存在。
      二是房价基本上由房地产开发商操纵,具有隐性...全部

      房价既合理又不合理。土地是稀缺又不可再生的资源,13亿子民有多少人期望得到住房。可住房供求关系的天平,总是向卖方倾斜,这里是道地的卖方市场。市场规则就是这样,价格由供求决定。从这个角度看,房价即使偏高,也是合理或基本合理的。为什么又不合理呢?一是在价格与成本之间有不合理的利润空间,即所谓的暴利存在。
      二是房价基本上由房地产开发商操纵,具有隐性的垄断价格的特征。三是房价不仅持续上涨,而且涨幅过大,远高于居民收入水平上涨的幅度。四是有些地方的开发商与某些官员达成默契,金钱与权力的结合实现了动态平衡。五是出现一批专业炒房者。政府急民之所急,但又处于两难境地。
      
      一方面,政府希望通过宏观调控使房价能有所回落;另一方面,房地产业作为支柱产业,仍然需要政府政策的支持。2006年,房价在宏观调控力度加大情况下,涨幅有望进一步回落,但不会出现大幅下跌的局面。政府采取提高低收入者工资水平的措施与房价回落,将有助于缓解这个矛盾。收起

    桥墩木

    2005-12-10 18:33:11

  •    安得广厦千万间! 其实现在住大街的人微乎其微,楼上的各位肯定不是吧。绝大多数的老百姓还是有房住的。关键是住的质量如何。可以说有相当一些人的居住条件是很差的。不过比起20年前、十年前是好了许多。 以前是有钱没房买,现在是有房买不起,相比而言也是一个进步。
       我们对现在的房价不满,主要是房价虚高,老百姓买不起...全部

       安得广厦千万间! 其实现在住大街的人微乎其微,楼上的各位肯定不是吧。绝大多数的老百姓还是有房住的。关键是住的质量如何。可以说有相当一些人的居住条件是很差的。不过比起20年前、十年前是好了许多。 以前是有钱没房买,现在是有房买不起,相比而言也是一个进步。
       我们对现在的房价不满,主要是房价虚高,老百姓买不起。但是从另一个角度想,如果中国人均住房面积达到100平方(姑且这样比方),人们有会怎样呢?我住100的房子,你为什么住1000的呢?我要买1000的又没有钱,房价打一折我才能买,房价高!太高!太高了!!! 我这么说并不是让大家安于现状,社会不断的进步、经济不断的发展、政府的透明度不断的提高、我们自己的觉悟是不是也要反思一下呢? 现在又几个人能够做到天下为公、大公无私呢?楼上的诸位如果有条件成为开发商或许做的比他们更绝!包括我。
       等到实现了共产主义就会真正居者有其屋了。让我们为实现共产主义而奋斗吧。 。收起

    学点儿东西

    2005-12-09 10:51:40

  • 徐东华是专家? 房产所使用的土地属于国家.而且属于有限资源怎么可能光按市场规律来走?作为生活必需品的房子价格那么贵会合理? 不可否认的是对于大面积房子应该高价而对于普通住房价格这么高绝对是国家对人民的不负责.把国有土地资源转换成房地产商的财产不知道那些当官的是不是收了好处了.

    徐东华是专家? 房产所使用的土地属于国家.而且属于有限资源怎么可能光按市场规律来走?作为生活必需品的房子价格那么贵会合理? 不可否认的是对于大面积房子应该高价而对于普通住房价格这么高绝对是国家对人民的不负责.把国有土地资源转换成房地产商的财产不知道那些当官的是不是收了好处了.收起

    zhusha...

    2005-12-09 07:13:29

  • 我对住房问题也特敏感,因我也身陷在这里 低收入,房子贵,这日子怎么过法啊 现在市场房价这么高,这个房价到底是怎么定价,有没有标准啊 真的住不起啊,38来个平方的房子,楼层三楼,要租700元/月,其它的费用不包 那住下来,加管理费+水费+电费+有线费+煤气费等等,差不多1000边上, 个人收入也才多少啊,还有伙食都没有费 到底这笔帐要跟谁算啊 谁能体谅啊

    我对住房问题也特敏感,因我也身陷在这里 低收入,房子贵,这日子怎么过法啊 现在市场房价这么高,这个房价到底是怎么定价,有没有标准啊 真的住不起啊,38来个平方的房子,楼层三楼,要租700元/月,其它的费用不包 那住下来,加管理费+水费+电费+有线费+煤气费等等,差不多1000边上, 个人收入也才多少啊,还有伙食都没有费 到底这笔帐要跟谁算啊 谁能体谅啊收起

    lida

    2005-12-08 16:28:23

  • 对这些现状无话可说,这里面全是利益. 马克思在资本论中说,人为了100%的利润可以做什么的, 更何况如今房地产富商们赚钱并没有冒多大的风险. 再一个中国人自古就喜欢买房子,从古到今谁有了钱得先买套房子; 老是说成家立业,这个家也是房子. 再一个,如果让你租一辈子房子,你愿意吗,你不是也不乐意吗,会觉得是"漂"在这个城市里,所以需求这么大,房价怎么好降呀.唯一可能是政府来砸,但这个链太危险...全部

    对这些现状无话可说,这里面全是利益. 马克思在资本论中说,人为了100%的利润可以做什么的, 更何况如今房地产富商们赚钱并没有冒多大的风险. 再一个中国人自古就喜欢买房子,从古到今谁有了钱得先买套房子; 老是说成家立业,这个家也是房子. 再一个,如果让你租一辈子房子,你愿意吗,你不是也不乐意吗,会觉得是"漂"在这个城市里,所以需求这么大,房价怎么好降呀.唯一可能是政府来砸,但这个链太危险了,政府也不乐意给它一大锤,万一断了,何来稳定呀. 所以盼着降,也不会降多少的.反正山东还没听说哪里降了. 收起

    小风

    2005-12-08 11:35:28

  •   呵呵,既然只是谈“看法”,那么我和老徐这次的观点就不一样了。 简单的讲,在中国,经济秩序是被极少数自然人所掌握的,何来的规律? “勤劳致富”那只是一句口号。 其实每一位成功的开发商背后,都有几位显赫的####,谁没有社会关系呢? 举个近点的例子:营业税的问题。
       因为开过几次会,所以我知道谢司长和杨处长,对于营业税(包括网上备案等等...全部

      呵呵,既然只是谈“看法”,那么我和老徐这次的观点就不一样了。 简单的讲,在中国,经济秩序是被极少数自然人所掌握的,何来的规律? “勤劳致富”那只是一句口号。 其实每一位成功的开发商背后,都有几位显赫的####,谁没有社会关系呢? 举个近点的例子:营业税的问题。
       因为开过几次会,所以我知道谢司长和杨处长,对于营业税(包括网上备案等等),更多的考虑是为了抑制“炒房”和真实的数据。我们西部尽管没病可也吃了药,但是我们吃药的动机不是为了房地产市场的秩序(因为楼盘同一时间大量退房的情况我们不管。。。 。。
      。),那么为什么?还有为什么财政和税务会对此事会作出如此迅速的反应?而且营业税的征收对象在将来还要增加非开发资质的法人?(比如对集资房的单位),答案咱们私下邮件交流吧?(不然我担心这帖子被管理员删掉) 所以我们换个例子:香烟 地球人都知道吸烟有害健康,可为什么咱们只有对吸烟行为本身的处罚,而没有对香烟生产行为的禁止? 答案两个字——利益。
       我们现在还不是歌舞升平的和谐社会,之所以这样,原因之一是:我们很难、也不敢正视自己的问题。 对这样敏感的话题,我们不方便展开讨论,以至于,我要讲内容修改5次之多。 所以,我相信 徐东华 站在天子脚下的视野,要远比我清晰,越清晰的人往往顾虑越多,毕竟,这样的话题过于沉重。
       。收起

    194

    2005-12-07 22:09:28

  • 不合情但是合理。 赞成徐东华专家的回答

    不合情但是合理。 赞成徐东华专家的回答收起

    妖怪天使

    2005-12-07 14:52:11

  • 没有钱就别到大城市了

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    ahhnwg...

    2005-12-06 23:23:42

  • 不太合理,一辈子为房地产商、银行和政府打工 70年后给孩子什么都没留下

    不太合理,一辈子为房地产商、银行和政府打工 70年后给孩子什么都没留下收起

    beggar

    2005-12-04 15:01:17

  • 现在的房价太不合理了。

    现在的房价太不合理了。收起

    狐狸

    2005-12-03 20:43:12

  • 社会主义向资本主义社会过渡时必有的产物,是名利.虚荣.贪婪在指示!

    社会主义向资本主义社会过渡时必有的产物,是名利.虚荣.贪婪在指示!收起

    是度为美

    2005-12-03 14:52:13

  • 不合理中有合理

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    king

    2005-12-03 13:48:44

  • 不合理/但房价不会降/所有城市都在学北京阔见市区/迁入老百姓/中心在扩大/房价不回降

    不合理/但房价不会降/所有城市都在学北京阔见市区/迁入老百姓/中心在扩大/房价不回降收起

    133yan...

    2005-12-03 11:08:05

  •   在这里我可能要唱唱反调了,虽然现在社会高谈“房价合理说”会被骂。 我并不是要说房价合理(我也属于买不起房望房兴叹的老百姓),但是不得不否认,经济规律决定一切。 房地产价格连年攀升,靠的就是需求推动,例如北京,炒房者在千千万万购房者中不过凤毛麟角,绝大多数是属于改善居住或者外地来京居住者,这就是需求。
      需求多了,产品少了,价格自然而然就上去...全部

      在这里我可能要唱唱反调了,虽然现在社会高谈“房价合理说”会被骂。 我并不是要说房价合理(我也属于买不起房望房兴叹的老百姓),但是不得不否认,经济规律决定一切。 房地产价格连年攀升,靠的就是需求推动,例如北京,炒房者在千千万万购房者中不过凤毛麟角,绝大多数是属于改善居住或者外地来京居住者,这就是需求。
      需求多了,产品少了,价格自然而然就上去了,市场调节的结果,就好比现在鸡蛋价格上涨是因为大量的鸡被杀掉引起的鸡蛋产量减少一样。 至于提问者所说的“难道有钱就可以娶无数个老婆而不让别人结婚了吗?难道有钱就可以生一群孩子,而视计划生育政策不管了吗?”我不赞成,这里面“老婆”和“孩子”不属于商品的范畴,没有可比性。
      但是如果有一天男女比例为 100:1 之时,那么到是可以影射一句成语—— 物以稀为贵。 至于提问者所说的“难道只要有钱就可以把所有的房子和土地买下而不让别人住了吗”我也不赞成,北京市就有相关规定,取得土地2年内不开发的强制收回。我们的政府并没有坐视不管。
       。收起

    178

    2005-12-02 13:11:19

  • 反对炒房,反对垄断,反对房产暴利。 现在中国的问题是富人太富,穷人太多,社会贫 富差距太大,不 公 平因素太多,社会很不 稳定。为了构建和谐社会,为了维护绝大多数人的利益,相信政府一定会制定公平合理的政策,以维护社会长期稳定健康发展。

    反对炒房,反对垄断,反对房产暴利。 现在中国的问题是富人太富,穷人太多,社会贫 富差距太大,不 公 平因素太多,社会很不 稳定。为了构建和谐社会,为了维护绝大多数人的利益,相信政府一定会制定公平合理的政策,以维护社会长期稳定健康发展。 收起

    andyli...

    2005-12-02 11:02:17

  • 4年前我的一个同学属于郑州郊区的,他们村为了整体规划把以前分散的农舍推掉,统一盖成小区.村民自由组合八户人可以盖一栋4门栋7层的大楼,每户从上到下可以分给7套房子.当时除了土地的成本不算以为,交给建筑商盖成的毛坯房大约成本为每平方米400元.

    4年前我的一个同学属于郑州郊区的,他们村为了整体规划把以前分散的农舍推掉,统一盖成小区.村民自由组合八户人可以盖一栋4门栋7层的大楼,每户从上到下可以分给7套房子.当时除了土地的成本不算以为,交给建筑商盖成的毛坯房大约成本为每平方米400元.收起

    良子

    2005-12-02 09:37:13

  • 现在绝大多数行业的利润率都是狠低,但是房地产行业的利润率是多少国家有关部门是非常非常清楚的,要真想着控制房子价格是非常容易的.可以充分利用各种调控手段(设制税目;控制市场;舆论导向;制定监控政策;设置监督机构等)把房屋价格控制在一个合理的有层次分明的(对不起你有钱财嘛想住大房嘛可土地是每个公民共有的想多占用那就是要花大价钱)价位.政府要真想"利民"没想"利用"那么住房难还是问题吗!

    现在绝大多数行业的利润率都是狠低,但是房地产行业的利润率是多少国家有关部门是非常非常清楚的,要真想着控制房子价格是非常容易的.可以充分利用各种调控手段(设制税目;控制市场;舆论导向;制定监控政策;设置监督机构等)把房屋价格控制在一个合理的有层次分明的(对不起你有钱财嘛想住大房嘛可土地是每个公民共有的想多占用那就是要花大价钱)价位.政府要真想"利民"没想"利用"那么住房难还是问题吗!收起

    zgscj

    2005-12-01 23:10:21

  • 基本合理

    基本合理收起

    yin555...

    2005-12-01 23:05:35

  • 不合理

    不合理收起

    duansh...

    2005-12-01 20:01:01

  • 一个朋友说,高房价就是少数人把你多年拼死拼活省吃俭用积攒的血汗钱一股脑儿的抢走。

    一个朋友说,高房价就是少数人把你多年拼死拼活省吃俭用积攒的血汗钱一股脑儿的抢走。收起

    aivi

    2005-12-01 16:46:21

  • 合理,你休想,公平,你休想。

    合理,你休想,公平,你休想。收起

    zxpccc...

    2005-12-01 16:25:03

  • 当然不合理,不否认中国有高收入阶层,但是平均收入呢,大多数人都是动用上一辈人一生的积蓄来为自己买一套房,下一代人怎么解决?

    当然不合理,不否认中国有高收入阶层,但是平均收入呢,大多数人都是动用上一辈人一生的积蓄来为自己买一套房,下一代人怎么解决?收起

    宝宝

    2005-12-01 15:06:33

  •   第一、经济决定政治,这是一条永恒不变的国际定律,我们国家之所以在国际上的地位不高,受美国的欺负,就是因为经济上不如别人。70年代末期,中国拉动过一次汽车经济(因为汽车行业和房地产行业一样,可以同时带动其他多个行业的同步增长),但是没有成功,而在80年代末期的房地产经济发展,使中国的经济有了质的飞跃,因而,从政策面来看,中国政府是不可能放弃房地产业的发展,而且会将这一行动列为...全部

      第一、经济决定政治,这是一条永恒不变的国际定律,我们国家之所以在国际上的地位不高,受美国的欺负,就是因为经济上不如别人。70年代末期,中国拉动过一次汽车经济(因为汽车行业和房地产行业一样,可以同时带动其他多个行业的同步增长),但是没有成功,而在80年代末期的房地产经济发展,使中国的经济有了质的飞跃,因而,从政策面来看,中国政府是不可能放弃房地产业的发展,而且会将这一行动列为一项基本的国策; 第二、正因为会出现现房的销售政策,提高利率等政策,小的和没有实力的开发商,自然会从市场竞争中被淘汰,而大的开发商也不会轻易的开发,市场的供应量自然会减少,但是房子在目前来讲,它应该是属于人们的基本生活品,如果在供不应求的情况下,价格是涨还是跌呢? 第三、政府出台了一些列的政策,包括征收各类税收等,但是羊毛出在羊身上,这些租赁户或者开发商,肯定是会把这些价值增加在我们的身上; 第四、从人口的结构上来看,因为医学的发达,人口的出生率远远大于人口的死亡率,而土地属于不可再生的资源,在地少人多的局面下,房价会跌吗? 第五、同样,市场的观念是追涨不追跌,如果房子真的跌价,原来已经买了房的就会抛售,因为利益受损,就有可能不还银行的贷款,而此时银行才会真正的破产,市场也会因此而造成混乱,我想,这种情况也是政府不会允许的。
      不然问你,如果房价真的跌了,你还敢买不,你肯定还想等他跌的更凶; 第六、而且房地产的高成本价本身也决定了房子的价格不可能呈现暴跌的局面,同时商品房,因为流通到了市场,所以才叫商品,商品就必然会有他特定的销售对象,简单的说,商品房不是跟每一个人准备的,他只留给卖的起他的人,而解决基本住房条件的人,应该是等国家的福利房,所以我想这个道理肯定很多开发商都懂,所以不晓得在这种情况下,房价会不会跌。
       没哟办法了,还是老老实实挣钱吧。收起

    2005-12-01 14:26:06

  • 来钱快...... 我有女人分过手.... 谈爱中............

    来钱快...... 我有女人分过手.... 谈爱中............收起

    梦中舞蝶

    2005-12-01 14:22:55

  • 需要市场调节也不好啊

    需要市场调节也不好啊 收起

    小旧

    2005-12-01 14:05:17

  • 过高! 无非就是想让我一辈子没有自己的房子住!

    过高! 无非就是想让我一辈子没有自己的房子住!收起

    2005-12-01 14:01:00

  • 不合理,我觉得现在的一切都不怎么样,也许是社会的发展吧,有没有觉得现在的有些东西或事物都和以前大大不同了,不知道以后会怎么样?这也是没法子的,

    不合理,我觉得现在的一切都不怎么样,也许是社会的发展吧,有没有觉得现在的有些东西或事物都和以前大大不同了,不知道以后会怎么样?这也是没法子的,收起

    冰shmil...

    2005-12-01 13:06:19

  • 不合理啊!众口可以烁金,可是 改变不料开发商惟暴利是图的本性啊!看看报纸就知道,到处是房地产的广告啊!北京青年报一个月房地产就8000万广告啊!60%是开发商的最低利润!

    不合理啊!众口可以烁金,可是 改变不料开发商惟暴利是图的本性啊!看看报纸就知道,到处是房地产的广告啊!北京青年报一个月房地产就8000万广告啊!60%是开发商的最低利润!收起

    小名如来

    2005-12-01 13:01:45

  • 现在在北京等城市已经形成恶性循环,比如房价越来越高,拆迁费也随着越来越高,这样又导致土地价格越来越高(土地的招拍挂更加剧了土地价格的提高),同时土地供应量的减少又造成有土地的开发商囤积居奇,总之是没有按照市场经济的规律办事,政府越干预越坏了。

    现在在北京等城市已经形成恶性循环,比如房价越来越高,拆迁费也随着越来越高,这样又导致土地价格越来越高(土地的招拍挂更加剧了土地价格的提高),同时土地供应量的减少又造成有土地的开发商囤积居奇,总之是没有按照市场经济的规律办事,政府越干预越坏了。收起

    145093...

    2005-12-01 12:52:18

  • 没法子

    没法子收起

    ****爱自...

    2005-12-01 12:49:58

  • 专看房地产商也不行,政府好像在这方面收费也挺高的,所以要想房价下来,要是提高到一个政治问题也许明年就能搞定,因为卖房的是社会想赚钱,而政府考虑的是房屋的放住率、老百姓有没有房子住。

    专看房地产商也不行,政府好像在这方面收费也挺高的,所以要想房价下来,要是提高到一个政治问题也许明年就能搞定,因为卖房的是社会想赚钱,而政府考虑的是房屋的放住率、老百姓有没有房子住。收起

    yanzha...

    2005-12-01 12:27:40

  • 不合理,一点也不理性,我想到了2008年以后,房价就应该相对平稳些,或者说小户型应该很受欢迎,毕竟现在的房子面积大的要命,根本买不起,也住不了,三口之家嘛!

    不合理,一点也不理性,我想到了2008年以后,房价就应该相对平稳些,或者说小户型应该很受欢迎,毕竟现在的房子面积大的要命,根本买不起,也住不了,三口之家嘛!收起

    小雪

    2005-12-01 12:24:15

  • 其实 怎么讲呢,别的国家都是花大约100个月的工资就可以买到房子,而我国,往往要15年、20年或者一辈子。我今天刚刚买了一套2手房,手续麻烦就不说了。价格也不便宜。儿子大了,不可能和爷爷奶奶拥挤在 一起呀,买这个2手房是 动用了我娘家、我公公家的钱买的,如果真的要指望着我们的钱来买,恐怕还要等。但是北京的房价就是这样。 我想房价合不合理,看租房价与买房的比例就可以。比如投资回报率在5%以上就合理...全部

    其实 怎么讲呢,别的国家都是花大约100个月的工资就可以买到房子,而我国,往往要15年、20年或者一辈子。我今天刚刚买了一套2手房,手续麻烦就不说了。价格也不便宜。儿子大了,不可能和爷爷奶奶拥挤在 一起呀,买这个2手房是 动用了我娘家、我公公家的钱买的,如果真的要指望着我们的钱来买,恐怕还要等。但是北京的房价就是这样。 我想房价合不合理,看租房价与买房的比例就可以。比如投资回报率在5%以上就合理,反之就不合理,实际上我如果出租,我的投资回报率大楷是4.4%(按10个租金算,还是比较乐观的出租)。所以从这点来讲是 不太合理的。 现在很高兴国家开始宏观调控,我想未来会比较合理的。现在我认为北京的房价已经基本正常了。收起

    lucy

    2005-12-01 12:01:29

  • 没办法啊

    没办法啊收起

    piaoxu...

    2005-12-01 11:49:17

  • at'schinesecharacteristic

    at'schinesecharacteristic收起

    yangya...

    2005-12-01 11:32:35

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