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有关二手房贷款如何办理类似公证提存的手续,详见内容谢谢!

有关二手房贷款如何办理类似公证提存的手续,详见内容谢谢!

准备购买一套二手房,听说公证处或银行有这种服务,就是买方把钱放在银行,房子过户后公证处或银行再把钱打给卖主,这样双方都不担心被欺骗。请问如果办理贷款的话,银行是否还提供类似的服务,如果不提供,该如何解决?谢谢!

全部答案

  • 公证处有一项收费业务就是“公证提存”,有些银行也有该项业务,叫做“履约保函”。 但是如果是办理贷款的话,上述机构只能对购房款中的首付款部分进行以上操作,对于从银行贷出的部分是由银行支付的,无法担保,而且也不会有什么风险,产权过户并且进行抵押登记之后银行会将该款项全部支付给业主。

    公证处有一项收费业务就是“公证提存”,有些银行也有该项业务,叫做“履约保函”。 但是如果是办理贷款的话,上述机构只能对购房款中的首付款部分进行以上操作,对于从银行贷出的部分是由银行支付的,无法担保,而且也不会有什么风险,产权过户并且进行抵押登记之后银行会将该款项全部支付给业主。收起

    178

    2005-12-02 12:47:31

  • 工行有这个业务。

    工行有这个业务。收起

    学点儿东西

    2005-12-05 09:29:13

  • 首先在签订房屋买卖合同后,到公证处办理提存公证,约定买卖双方在哪种情况下公证处才能把房款打入卖方的银行帐户,在领公证书前买方将房款打入公证处的帐户. 如果要按揭,那就要找中介,现在很多 城市房产交易都有银行监管,你不管是买房还是卖房,只要约定在买卖双方到场的情况下中介才能动用房款就万无一失.

    首先在签订房屋买卖合同后,到公证处办理提存公证,约定买卖双方在哪种情况下公证处才能把房款打入卖方的银行帐户,在领公证书前买方将房款打入公证处的帐户. 如果要按揭,那就要找中介,现在很多 城市房产交易都有银行监管,你不管是买房还是卖房,只要约定在买卖双方到场的情况下中介才能动用房款就万无一失.收起

    老板

    2005-12-01 17:29:29

  • 银行 有这项业务

    银行 有这项业务收起

    lucy

    2005-12-01 12:30:25

  • 您所说的公证处服务是提存公证,银行的服务是一种阳光卡,这两种方法可以有效的帮助买卖双方进行安全交易.如果需要贷款的话,需要一个担保方,你可以直接去银行咨询贷款部或找一家正规的中介公司办理.

    您所说的公证处服务是提存公证,银行的服务是一种阳光卡,这两种方法可以有效的帮助买卖双方进行安全交易.如果需要贷款的话,需要一个担保方,你可以直接去银行咨询贷款部或找一家正规的中介公司办理. 收起

    企业贤内助

    2005-12-01 11:16:30

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