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如果商品房在交付时出现一些问题,上诉的胜算有多大?

如果商品房在交付时出现一些问题,上诉的胜算有多大?

我们买的商品房应该在本月11月28日交房,结果配套设施不完善,已过交房日期,你觉得我们要打官司的话,你认为可以赢吗?给我出个主意吧,谢了!

全部答案

  • 首先过期交房在合同中已经体现了对开发商的违约赔偿标准,你可以要求索赔。二、你指的配套设施不完善是哪些方面?在合同中明确规定了:交房时水、电、电梯、小区道路、绿地等同时具备使用条件,供暖看季节,但也应具备使用条件,热水为入住后三个月内开通,燃气按国家标准入住率达到70%以上可以开通。其他的例如会所、商业用房等各项配套由于属于经营范围可以不在交房同时使用。三、在你当初签的合同中有一项规定是可以选择的:如果有争议可以申请仲裁或到法院起诉。如果你选择上诉是可以在交房30内提交上诉的;如果是仲裁可以找仲裁委员会申请。仲裁快费用高,判决后不能再上诉。法院上诉时间长如判决有争议可继续上诉。至于你赢的可能性就要看你指的配套是哪些没有完善了,请先仔细阅读合同条款及补充协议。

    首先过期交房在合同中已经体现了对开发商的违约赔偿标准,你可以要求索赔。二、你指的配套设施不完善是哪些方面?在合同中明确规定了:交房时水、电、电梯、小区道路、绿地等同时具备使用条件,供暖看季节,但也应具备使用条件,热水为入住后三个月内开通,燃气按国家标准入住率达到70%以上可以开通。其他的例如会所、商业用房等各项配套由于属于经营范围可以不在交房同时使用。三、在你当初签的合同中有一项规定是可以选择的:如果有争议可以申请仲裁或到法院起诉。如果你选择上诉是可以在交房30内提交上诉的;如果是仲裁可以找仲裁委员会申请。仲裁快费用高,判决后不能再上诉。法院上诉时间长如判决有争议可继续上诉。至于你赢的可能性就要看你指的配套是哪些没有完善了,请先仔细阅读合同条款及补充协议。收起

    豆豆

    2005-11-24 14:22:21

  • 不必打官司。直接到消协投诉,即方便又能解决问题。胜算100%

    不必打官司。直接到消协投诉,即方便又能解决问题。胜算100%收起

    学点儿东西

    2005-11-24 14:58:23

  • 要看合同中的约定

    要看合同中的约定收起

    青青河边一棵...

    2005-11-24 14:17:22

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