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房屋使用权与产权交易时有何不同

房屋使用权与产权交易时有何不同

我想买二手房,房屋是使用权,买过来后过户怎么办?之后的房屋属于什么性质?

全部答案

  • 区别: 使用权严格来说不允许买卖,产权不受限制; 过户: 使用权走的是私下的更名假换房手续,产权走的是正经的产权过户手续; 过户后: 产权房过户后等同于商品房(部分经济适用房除外),使用权只要不参加房改那么交易后还是使用权

    区别: 使用权严格来说不允许买卖,产权不受限制; 过户: 使用权走的是私下的更名假换房手续,产权走的是正经的产权过户手续; 过户后: 产权房过户后等同于商品房(部分经济适用房除外),使用权只要不参加房改那么交易后还是使用权收起

    178

    2005-11-24 11:05:46

  • 这房子不能买。不是房子的全部产权,卖也违法。

    这房子不能买。不是房子的全部产权,卖也违法。收起

    学点儿东西

    2005-11-24 10:01:06

  • 因为我国的房地产实行严格登记制度,只有使用权的房屋是不能买卖的,若要买的话。必须要出让方取得产权证之后,也就是全产权,才能进行。否则不能保证你的利益。

    因为我国的房地产实行严格登记制度,只有使用权的房屋是不能买卖的,若要买的话。必须要出让方取得产权证之后,也就是全产权,才能进行。否则不能保证你的利益。收起

    tianli...

    2005-11-23 16:16:13

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