我觉得再过两年比较合适,现在的房价太高了,对各个行业都不好,不要到时候的房市象现在的股市一样 深圳应该多一些有理性和道德的房地产企业
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我也想知道啊
我也想知道啊收起
据前段时间了解，深圳市区房价如果高于一万一平的时候政府会出来干预，自然就会有所下降！ 但有个朋友的分析很正确，深圳毗邻香港，根据市场经济原则！自然而然可以想像深圳的房价到底会涨到一个什么程度！
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真正需要的时候是最佳时候 现在深圳楼市泡沫最大
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我也不知道怎么回答了,这些事情都说不定的,你还是多留意楼市吧
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本人在深圳做拆迁咨询。就你提出的几个问题简单探讨下：(个人观点，供参考) <br/>1、以深圳的情况为例，拆迁分为开发商改造拆迁和公共利益拆迁两大类。一般而言，开发商拆迁项目拆迁人为开发单位，但公益项目拆迁人可以为区级政府，也可以为项目投资单位（如地铁建设的，拆迁人可以为地铁公司）； <br/>2、拆迁人进行拆迁必须取得《房屋拆迁许可证》，但实施拆迁的，可以自行拆迁，也可以委托具备资质要求的单位进行拆迁； <br/>3、回答了上面两个问题，第三个就不用回答了。 <br/> <br/>如有不明白的地方，请参考我司网站：www.geheng.com
现在专业人士都很忙，忙着卖房子呢。<br/> <br/>因为我不是武汉地区的，我只能说按政策你能买到，<br/>要是按当地房价，那我就不知道了。<br/> <br/>一次性，贷款都能买，找当地中介咨询。<br/> <br/>你这情况自己办不了。
我也问了我们社区的工作人员，不是停办了，是他们现在一天接一个红头文件，要到8月15日才能办理，不过对于收入那块卡得很紧。<br/><br/>希望对你有点帮助
我在广州05年毕业,07年买房.是二手的,在天河区.6000左右一平方.我买两房一厅35万. <br/>我是和我女朋友一起的,我们现在供楼1900元.没压力. <br/> <br/>可不可能买房子你自己最清楚,要和你的工作收入联系在一起.如果你月薪高的话是没问题的. <br/>在不影响生活的情况下可以买一下彩票,帮人也有机会帮自己. <br/>我现在一个月300元买彩票,一天10元.不影响生活.也给自己带来一点希望.
就是你和男方是各出资一半首付搭伙买，结婚后也不能添上你的名字，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，离婚时该不动产由双方协议处理，说明是共同出资，如果这个协议经过公正会更好、有两种方法可以可以成为共同财产：一是以朋友合作的方式买，结婚5年后不属于共同财产，不动产登记于首付款支付方名下的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。<br/> 依前款规定不能达成协议的，各有一半财产，合同上有你的名字，财产共有，签字盖手印承认，永远属于婚前财产，共同还贷，房产证上也有你的名字，但双方要立一个协议，各保留一份，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，风险共有，以个人财产支付首付款并在银行贷款，全部是男方的。<br/><br/> 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<br/> 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同1、不可以写上两人的名字。<br/>2；二是以男方名义买，由产权登记一方对另一方进行补偿，婚后用夫妻共同财产还贷
您好 希望我的回答对您能有所帮助<br/>首先来说 自住型商品房面向的是有购房资格的家庭及个人<br/>也就是说 首先要具备购房资格 才能参与自住型商品房的申请<br/><br/>至于25周岁的区别 是说年满25周岁的成年子女享受自住型商品房优先购买资格<br/>不到25周岁的只能以家庭名义申请<br/><br/>如果您还有其他问题 可以百度给我留言
呵呵 我也是等着买经济适用房呢，你摇号了吗，还要买报纸看摇号。最近我也一直在打听，道理那边有个地方叫什么街我忘了，不过是今年动工，还有就使群里那边，估计都是在今年开工，交个朋友有什么消息我通知你我的QQ13991917<br/>你加我的时候 你告诉我下
根据武汉现行规定，<br/>购房资格的释义是，在合同签订日起，即必须拥有。即在签定合同时，未达到购房条件，所签订购房合同并不受法律保护，严格意义上说，属于无效合同。<br/>在备案登记的环节，不以你申请备案的时间为准，而是以你合同为准。<br/>根据武汉的政策，购房合同签订后，开发商就必须及时到房管局办理备案手续。不可能存在可以拖接近一年再去备案的可能。
您好，二手房的征税高，二手房税费包括营业税，土地税，契税，个人所得税等等，尽管其中有些部分是卖家承担的，但终还是会落到购房者身上，而一手房只有一个契税，相比于二手房会低很多，希望可以帮到您
可以允许购买，但是没有产权的房子的交易是不受法律保护的。<br/>如果你真喜欢那套房子，建议你，先付房东几万定金，再要求三方做预约合同公证，并注明违约责任，这个一定要写重些，这个做了就具有法律效应。尾款能多压些就多压点，剩下的等过户再付
如果，09年买的那套还属于你，那么10年买的这套期房要算二套住房。<br/>如果，09年买的那套不属于你了，那么10年买的这套期房不算二套住房。
1.如果你真的有能力在两三年还完的话，可以选一个5年期的，这样你付的利息总额算起来并不是很多，也让你有足够的能力应付突发事件。<br/>2.第一次买房，按揭的利率可以下浮15%，其它的优惠那就要看开发商了。<br/>3.这几个楼层都还是不错的。一般而言，这么高的楼层，采光不会有问题的，可以看看周边的房子的高度，一般情况来说，高的楼层视野更好。<br/>4.70年的产权这个说法是不对的，通常所说的40年、50年、70年都是土地使用年限。现在来说，70年的很少了。5.最后,如果说你首付十万,贷30万5年的话,下浮15%后你的月供大概在5900左右.你可以作为参考.
这个我就不太清楚了，因为是办公积金贷款的，所以是公积金中心通知我的
婚前买的房子不管是谁出的钱？出多少？房产证上只能写一个人的名字，婚后买的房子房产证才能写2个人的名字。<br/>你们2个最好协商一下看谁出多少，征求一下你女友的意见，免得她不高兴。如果协商好了各出50%的话应该去公证处公证。
你房子过户给你，你需要做贷款什么？如果要贷款，可以给你垫资变成全款，再贷款
因为你已经签订网签合同，国土局已经备案啦，所以能查到你的资料，你现在不能申请到两限房
1、经济适用房的认购资格初审合格后还要经过公示，公示合格后还要上报审批，最终合格后才进入轮候。<br/>2、到轮候阶段的时候才有资格参加抽签或摇号，抽签或摇号得到购买资格了才能购买。<br/>3、第一次抽签或摇号没有得到购买资格，再等到下次参加抽签或摇号，不需要再次申请认购资格。<br/><br/>答案来自：百度房产交流团，敬请关注！
2000左右的？2700以上的好找，2700以下的估计已经凤毛麟角了 <br/>市区建成区平均房价已经3300了，按平均3000的话，100平方米要30w，首付一般30%-20%，也就是6-9w块钱，月供20年应该不超过2000的，要是10年的话，估计要差一点了，手边没年金系数表，所以不能帮你算清楚了，呵呵，不好意思啊
看电视了吗？知道有个节目著名主持人徐滔主持的《法治进行时》吗？我给你找到了，希望能帮到你！ 《法治进行时》栏目热线：010-68429230 010-68429226 免费法律咨询热线：010-51293315 网址：
容积率计算公式： 项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率 在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率（%） 容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
您买的二手商品房如果是140平米以下的普通住宅,需交纳的费用有:契税1.5% 印花税0.1% 5.5%的营业税 1%的个税 如果是140平米以上的非普通住宅,需交纳的费用的: 契税3% 印花税0.1% 5.5%的营业税 1%的个税 1%的土地增值税 (如果该房产已满三年,土地增值税按0.5%交纳)
我觉得如果可以还是用公积金贷款.很简单的道理,公积金是自己工资中扣掉的,单位再补助,但如果不买房是拿不到的,说白了不用白不用,用了以后可以减轻相当大的一部分负担.如果选择商贷的话,虽然说一年以后就可以提前还贷,但高额的月供和利息,对于收入不高的人来说是很累的.所以我认为如果公积金够高,就用公积金贷,如果不够,至少也要选择公积金和商贷混合贷款的方式,这样可以让自己不那么累.
交了购房意向金后，买主如改变主意就视为违约，意向金不予退还？近日，孝感人夏先生就陷入了这样的纠纷中。 前日，夏先生介绍，他在汉打工多年，一直梦想能在武汉买套房子。6月中旬，他到沌口开发区一房产中介公司登记购买二手房。7月初，工作人员介绍了一套90余平方米的房子，他看房后比较满意，根据工作人员要求交了5000元意向金，并签订了委托购房合同。工作人员称，如到时不想买房，将退还意向金。 一周后，工作人员称房主无法联系，又为夏先生介绍了另外一套80余平方米的房子，并征得他同意，将5000元意向金转至该房。几天后，公司安排夏先生到外地工作，他便向工作人员说明暂不买房，要求退还意向金。但工作人员称，夏先生违约在先，意向金不能退还。 记者随后与该中介公司杨姓业务员联系，她说，夏先生与公司签订的合同规定，一旦房主同意按购买人的条件卖房，购买人就必须购买，否则视为违约。经协调，昨日下午，中介公司致电记者，称已与夏先生达成一致，将于本周退还意向金。 记者了解到，目前武汉二手房市场普遍存在交纳“意向金”之事。湖北阳阳律师事务所秦于海律师对此表示，国家有关房地产法律法规中，只有“定金”或“保证金”，没有“意向金”之说，这实际上是房产中介商玩的文字游戏而已。他提醒，买房人做决定前应慎重，最好请专业人士把关。
你和开发商签订的选房协议相当于房屋的认购协议，并不是正式的购房合同。按照协议交纳的选房金性质类似与定金，根据定金规则，开发商不履行导致合同不能成立的，负有双倍返还的责任。以上意见，供参考。具体适用还需要看协议中的具体条款的约定。
都统一由开发商缴纳供暖初装费，成本算在房价里。
你去参加新浪看房团吧，一天就能看四，五个项目，特方便。
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