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在北京想在三环内买到6000元/平的房子可能吗

在北京想在三环内买到6000元/平的房子可能吗

正在考虑买方,但北京的房价实在有些高。

全部答案

  •   1、国家再次收紧基础投资信贷,2004年7月1日起银行除了经济适用房项目都不给发放贷款了,一分钱都没有。很多开发商的资金链遇到了问题,不加紧卖房子就活 不下去了,他们已经到了生死存亡的关键时期(他们着急卖房子呢,所以消费者们要 沉住气);   2、北京目前大部分的商品房现在其实都卖不动了,销售现状比较糟糕,但没 有媒体报道(开发商和媒体都是既得利益的共同体),很多标着售罄的房子都没有卖 掉,其目的是在消费者中制造紧张空气,人们的消费心理是越买不到越想买,喜欢追涨;   3 在北京,所有的商品房项目销售放号都是只放1/3,1/3的房子卖完了就说没 房子了,其实还有2/3没卖,其销售策略就是这样-----制造楼盘热销的假象,消费者一看快卖完了就会急着买,看看还有没有剩下的,他们就一点一点放,所以那些标着 售罄的楼盘总会有别人转让的,或者一些其他原因的房子在卖,价...全部

      1、国家再次收紧基础投资信贷,2004年7月1日起银行除了经济适用房项目都不给发放贷款了,一分钱都没有。很多开发商的资金链遇到了问题,不加紧卖房子就活 不下去了,他们已经到了生死存亡的关键时期(他们着急卖房子呢,所以消费者们要 沉住气);   2、北京目前大部分的商品房现在其实都卖不动了,销售现状比较糟糕,但没 有媒体报道(开发商和媒体都是既得利益的共同体),很多标着售罄的房子都没有卖 掉,其目的是在消费者中制造紧张空气,人们的消费心理是越买不到越想买,喜欢追涨;   3 在北京,所有的商品房项目销售放号都是只放1/3,1/3的房子卖完了就说没 房子了,其实还有2/3没卖,其销售策略就是这样-----制造楼盘热销的假象,消费者一看快卖完了就会急着买,看看还有没有剩下的,他们就一点一点放,所以那些标着 售罄的楼盘总会有别人转让的,或者一些其他原因的房子在卖,价格却高了很多,其 实他们大头还没卖掉呢(每一个楼盘都是,信不信由你)。
         4 普通住宅项目的全部成本无论如何到不了2500元/平米,国外的房地产利润 率不到10%,你看看北京的房价吧,都赶上美国了。计算一下就知道有没有泡沫了,现在买房就像1988年买彩电的效果一样。4000元买一台18英寸的,我家就是那时买的, 了一年肠子都悔青了。
         5、房地产业内高层比较普遍的看法是最多撑到2006年会大跌,他们还想再狂 赚一年的钱,地产界内部都感觉够呛,可能2005年就会崩盘。建设部的官员会说稳中有升,政府领导们也希望股市稳中有升,说了好多年,结果大家自己看看就知道了。   6 现在北京民用住宅实际的空置率是30%多,供求关系一目了然。
         7 开发商手里的有的是地,说公开拍卖造成地价上涨纯粹是胡说八道,是为了社会上制造紧张空气,让人们抢购房产,抬高房价。   其实,开发商可以撒谎,媒体报纸可以撒谎,评论家可以撒谎,政府的有关部门 也可以撒谎,所有的谎言都只有一个目的就是制造泡沫,既得利益集团可从中渔利。
      但 是市场是不会骗人的,泡沫总会破裂的,总有一天会骗不下去的。泡沫总会破灭的, 我可以肯定。我地产界的朋友都不着急买房,对我说要沉得住气。   我曾经炒过股,现在没兴趣了。感觉股市和房地产市场的原理都一样,买家越 多,资金量越大,价格就会涨得越高。
      房地产市场里,开发商其实就是翻手为云覆 手为雨操控市场的庄家,媒体报纸就是为他们摇旗呐喊的股评(你看现在股市里谁还相信股评),1999年5。19股市井喷的时候我记得大部分股评家都信誓旦旦地预测中国 股市几年之后会上5000点,几年几年之后会上10000点,前途一片大好,大家尽管买进,股市只涨不跌。
      现在看不象笑话吗?现在中国的房地产市场已经经过长期牛市 也许已经到最高点了,也许马上就要到最高点。如果你不想被高位套牢的话,现在 就不要急着买房子,如果大家都不再着买房子,急得是开发商。买盘力量小了,房价自然会降,就像现在的车市一样。   有人说,土地是不可再生资源,房价只会涨不会跌。
      可是日本比中国更加人多 地少,他们的房地产已经连续低迷12年了,地产价格连着跌了12年!!因为他们的房 子盖得够多了,供大于求了。   在北京、上海这些大城市的房子盖得也足够多了,大厦将倾了!。   把这篇文章贴到你知道的论坛里,让更多的人知道中国大城市房地产泡沫的内 幕,告诉你身边所有要买房子的朋友都捂紧口袋!! 不要现在买房子。
      大家万众一心,敌人就快撑不住了 提问者对答案的评价: 我会将你的文章尽量让更多的朋友看到,我们共同努力。 都说市场决定价格,可是谁来决定市场呢?我看目前的房地产,是政府\开发商\投机者\投资者\广告公司\新闻媒体等,而这些人大都是富人群体,是利益共同体,他们是不希望降价的。
      我们是急需房子住的底层草民,那就由我们来掌控市场,决定价格,成功的方式只有一个,就是团结一致,捂住口袋,一分也不拿,一平米也不买。房产广告不看,房产展会不去,冷落,再冷落,我们一定会胜利的!!! 。收起

    遇见

    2005-11-16 13:08:56

  • 基本不可能,除非二手房。

    基本不可能,除非二手房。收起

    tjlixu

    2005-11-17 17:02:25

  • 回答者:会员85408745 级别:新手 (2005-11-16 13:23:10) 二手的 新楼盘几乎不可能了 ??? 小朋友,买楼盘可不是买二手家电啊,旧的就便宜吗? --------------------------------------------------------- 提问的朋友:目前来看很可能是买不到了,现在最便宜的多数都是在6800~7200元,而正常的也要早75...全部

    回答者:会员85408745 级别:新手 (2005-11-16 13:23:10) 二手的 新楼盘几乎不可能了 ??? 小朋友,买楼盘可不是买二手家电啊,旧的就便宜吗? --------------------------------------------------------- 提问的朋友:目前来看很可能是买不到了,现在最便宜的多数都是在6800~7200元,而正常的也要早7500以上,牛街最差的位置也要卖到8300了,所以要在6000以内买到房子几乎是不可能的,建议去寻找一下早期筒子楼的顶层,或许可以有吧 收起

    八犬 乀庄介...

    2005-11-17 06:17:53

  • 南三环你找找也许可以,或是南三环外,路边也许可以,

    南三环你找找也许可以,或是南三环外,路边也许可以,收起

    冰雪amy

    2005-11-16 22:46:33

  • 三环以内肯定不行.

    三环以内肯定不行.收起

    lantia...

    2005-11-16 13:59:14

  • 二手的 新楼盘几乎不可能了

    二手的 新楼盘几乎不可能了收起

    会员8540...

    2005-11-16 13:23:10

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