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二手房买卖过程中,土地出让金是买方还是卖方出?

二手房买卖过程中,土地出让金是买方还是卖方出?


            

全部答案

  •   土地性质是有偿出让的一般是商品房,开发商已经交了出让金.   只有土地性质是无偿划拨用地的房产(一般为单位的房改房)要交土地出让金.      至于谁交的问题国家是有文件指导的,如果合同里没具体约定,那就默认是卖方最后需要交纳,有约定的遵从约定.   呵呵,谁交国家一样欢迎,只要有钱收.      因为作为出让方(卖方)提供的标的物应该是没有瑕疵,而房屋完整的产权就要包含购买后土地使用权,所以你如不想交就在合同里做约定吧.

      土地性质是有偿出让的一般是商品房,开发商已经交了出让金.   只有土地性质是无偿划拨用地的房产(一般为单位的房改房)要交土地出让金.      至于谁交的问题国家是有文件指导的,如果合同里没具体约定,那就默认是卖方最后需要交纳,有约定的遵从约定.   呵呵,谁交国家一样欢迎,只要有钱收.      因为作为出让方(卖方)提供的标的物应该是没有瑕疵,而房屋完整的产权就要包含购买后土地使用权,所以你如不想交就在合同里做约定吧.收起

    精忠报国_

    2005-11-03 20:42:51

  • 二手房交易买卖双方都不拿土地出让金.土地出让金当初开发商已交齐.

    二手房交易买卖双方都不拿土地出让金.土地出让金当初开发商已交齐.收起

    林妹妹

    2005-11-03 15:00:55

  • 双方可协商。一般是买方。

    双方可协商。一般是买方。收起

    学点儿东西

    2005-11-03 12:07:41

  • 我刚才问了一下国土局,应该是买方给

    我刚才问了一下国土局,应该是买方给收起

    my0000...

    2005-11-03 11:16:36

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