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已购公房要分普通住宅或非普通住宅吗?

已购公房要分普通住宅或非普通住宅吗?

商品房在出售时要按普通住宅和非普通住宅来上缴不同额度的营业税,那麽已购公房在出售时也要分普通住宅和非普通住宅吗

全部答案

  • 不做区分。

    不做区分。收起

    178

    2005-11-01 12:18:57

  • 已购公房是福利房,有一套独立的上市规定,和商品房是不同的。各地规定不同。例如广州市没有自住5年的要求了。也无论面积,卖出时要向原产权单位缴1%的土地出让金。契税主要是买方支付。卖方很低,大约1000元内。

    已购公房是福利房,有一套独立的上市规定,和商品房是不同的。各地规定不同。例如广州市没有自住5年的要求了。也无论面积,卖出时要向原产权单位缴1%的土地出让金。契税主要是买方支付。卖方很低,大约1000元内。收起

    shouma

    2005-11-01 00:43:37

  • 已购公房同样有普通和非普通之分,主要是指建筑面积,如果建筑面积超过规定标准,同样是非普通住宅,要交营业税。注意在取得产权两年内出售,是不区分普通住宅还是非普通住宅的,都要交税。

    已购公房同样有普通和非普通之分,主要是指建筑面积,如果建筑面积超过规定标准,同样是非普通住宅,要交营业税。注意在取得产权两年内出售,是不区分普通住宅还是非普通住宅的,都要交税。收起

    dlgdy

    2005-10-31 15:50:24

  • 已购公房都是普通住宅;所谓非普通住宅,就是营业房、写字楼等做商业用途的房屋。

    已购公房都是普通住宅;所谓非普通住宅,就是营业房、写字楼等做商业用途的房屋。收起

    诸葛不亮

    2005-10-31 13:55:13

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