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如何办理房屋贷款按揭

如何办理房屋贷款按揭

我有固定收入,想在贵阳市区买一新房。如何办理房屋贷款按揭?

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  • 如果你是做生意的话就带上执照、税务登记证 如果是上班的话就请单位出具收入证明 当然除了这些不同的以外,还有就是身份证复印件(夫妻双方)、结婚证(如未婚就出具你户口所在的社区开出的未婚证明)、

    如果你是做生意的话就带上执照、税务登记证 如果是上班的话就请单位出具收入证明 当然除了这些不同的以外,还有就是身份证复印件(夫妻双方)、结婚证(如未婚就出具你户口所在的社区开出的未婚证明)、收起

    豆***

    2005-10-25 20:29:05

  •   按揭,也即我国南方省份的"供楼",实际上就是为了帮助售楼者和购楼者完成楼宇买卖而由银行提供住房抵押贷款的融资业务活动。 个人住房抵押贷款的运作程序: 购房者与开发商签订购房意向书 购房者持意向书及相关资料向开发商指定的银行提出抵押贷款申请 购房者在提出抵押贷款申请时,除持有购房意向书填写之外 还应提交下列资料 1。
      身份证件 2。银行认可部门出具的本人及配偶职业,经济收入或偿还能力证明 3。保证人同意提供担保的书面证明和保证人资信证明 4。以储蓄存款作为自筹资金的,需提供贷款银行开具的存款凭证 5。
      申请住房公积金贷款的 须提供住房公积金管理部门出具的证明 银行进行资料审查 对借款人做答复 借款人凭承诺书与开发商签订购房合同 委托估价 购房者支付首付款 开发商将产权证转交该...全部

      按揭,也即我国南方省份的"供楼",实际上就是为了帮助售楼者和购楼者完成楼宇买卖而由银行提供住房抵押贷款的融资业务活动。 个人住房抵押贷款的运作程序: 购房者与开发商签订购房意向书 购房者持意向书及相关资料向开发商指定的银行提出抵押贷款申请 购房者在提出抵押贷款申请时,除持有购房意向书填写之外 还应提交下列资料 1。
      身份证件 2。银行认可部门出具的本人及配偶职业,经济收入或偿还能力证明 3。保证人同意提供担保的书面证明和保证人资信证明 4。以储蓄存款作为自筹资金的,需提供贷款银行开具的存款凭证 5。
      申请住房公积金贷款的 须提供住房公积金管理部门出具的证明 银行进行资料审查 对借款人做答复 借款人凭承诺书与开发商签订购房合同 委托估价 购房者支付首付款 开发商将产权证转交该给贷款方 办理抵押住房的保险 签订抵押贷款合同,抵押合同并公证 办理抵押登记 贷款方将贷款划入开发商帐户 借款人在规定时间内到贷款人处开立专用存款帐户 用于归还个人住房贷款 借款人按合同约定的还款计划,还款方式偿还贷款本息 处分抵押物。收起

    o***

    2005-10-27 19:53:16

  • 如果你是做生意的话就带上执照、税务登记证 如果是上班的话就请单位出具收入证明 当然除了这些不同的以外,还有就是身份证复印件(夫妻双方)、结婚证(如未婚就出具你户口所在的社区开出的未婚证明)、

    如果你是做生意的话就带上执照、税务登记证 如果是上班的话就请单位出具收入证明 当然除了这些不同的以外,还有就是身份证复印件(夫妻双方)、结婚证(如未婚就出具你户口所在的社区开出的未婚证明)、 收起

    混***

    2005-10-26 10:58:08

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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