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二手房过户后发现周围工厂有污染可以毁约吗

二手房过户后发现周围工厂有污染可以毁约吗

我最近购买了一套二手房,已经过户而且房款已经付清了,入住后发现小区旁有一个工厂,有空气污染和噪音污染,当时房主并没有告诉我,而且他确定是知道这个情况的(有证据),我可以以这个为理由要求无条件毁约吗?
如果可以的话,我可以要求他负担再次过户的一切费用,以及赔偿第一次过户时费用吗。

全部答案

  • 不可以。 对方行为不能构成欺诈,原业主只对房屋本身的瑕疵承担责任,对于环境瑕疵法律没有规定业主也要承担责任。

    不可以。 对方行为不能构成欺诈,原业主只对房屋本身的瑕疵承担责任,对于环境瑕疵法律没有规定业主也要承担责任。收起

    178

    2005-10-25 13:45:56

  •  没有任何房产法律规定出卖人有义务把"标的物"环境的瑕疵告诉买受人.    你又能证明原业主没有告诉过你吗?    如果你真想挣扎的话,可以尝试根据"<合同法>第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的."去申请撤消合同,但估计胜诉机会很微. 把买卖的具体过程咨询一下律师意见,再做判断吧.

     没有任何房产法律规定出卖人有义务把"标的物"环境的瑕疵告诉买受人.    你又能证明原业主没有告诉过你吗?    如果你真想挣扎的话,可以尝试根据"<合同法>第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的."去申请撤消合同,但估计胜诉机会很微. 把买卖的具体过程咨询一下律师意见,再做判断吧.收起

    精忠报国_

    2005-10-23 15:47:50

  • 估计不可以。你应为自己的草率行事(购房前没有做到细致的调研)付出代价的。

    估计不可以。你应为自己的草率行事(购房前没有做到细致的调研)付出代价的。收起

    秋雨悄悄

    2005-10-23 15:34:38

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